Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Financování, SFRB

Kde nám půjčí 100 procent ceny bytu?

Chceme si vzít hypotéku na 100 procent ceny bytu. Byli jsme na stavebku a tam nám řekli, bylo to na lišce. Ze půjčují jen 80 procent ceny. My potřebujem 100 procent. Máte zkušenost? S příjmy je to v pohodě, to jsme prošli, ale prostě nepůjčej 100 procent:(
Odpovědět
Profilova fotka
Tak si 80% pujc ze stavebka a tech zbylych 20% nekde u jineho bankovniho ustavu
Odpovědět
To nás taky napadlo, ale to by jsem platili dvakrát uroky atd...
Odpovědět
Profilova fotka
My to tak mame. 20% od lisky, kde jsem mela sporeni a pujcili mi tech 20% bez ruceni nemovitosti, a 80% od modre pyramidy na zajisteni nemovitosti. Uroky bys platila ve stejne vysi, at to mas u dvou ustavu nebo u jednoho, jde sice o poplatky bance, ale tech pet korun navic za jeden prikaz mesicne navic... to nic neni.
Odpovědět
Profilova fotka
alterna: no tak mas platit uroky velky ze 100% ceny a nebo na dvakrat mensi z castek 80% a 20% ... dle meho to v souctu nebude zas tak velky rozdil, ale to chce vsechno propocitat. A pokud vam nikdo 100% nepujci a vy neamte nasetreno, tak vam asi nic jineho nezbude
Odpovědět
Profilova fotka
my máme půjčeno 100% z banky
Odpovědět
Profilova fotka
co ja vim, tak treba jeste KB pujcuje 100% ... pokud vyjde odhad, tak pujci
Odpovědět
KB ale dost řeší situaci okolo-jako pokud máte jiný úvěry,kreditky atd,byť minimální,chtěj to zrušit....-(nám tam schválili hypo ted po hrozných tahanicích,a to jsme nechtěli ani těch 80%,i tak nám řekli,že nám dají o 30tis méně ještě,i když platově to vycházelo v pohodě i na víc....Máme taky kombinaci stavebka a hypo
Odpovědět
My máme půjčeno na 100% ceny bytu od Český spořitelny, ale jak to ve spořce vypadá teď, to nevím. Tehdy jsme s tím neměli nejmenší problém. Půjčovali jsme si na novostavbu a bylo to bez problémů. Akorát vím, že Hypoteční banka tyhle typy hypoték už nedává.
Odpovědět
My jsme si půjčovali před 3 lety od Ebanky a dali by nám víc než 100%, protože byt měl vyšší odhad, než za kolik jsme ho pak koupil. ;-)
Odpovědět
•
Diskuse pokračuje po 4 měsících
•
hypotecna banka aktualne poziciava 100%, neviem dokedy ale my sme to rychlo vyuzili, kym to nezrusia :-N :-N
Odpovědět
Komerční Banka taky momentálně polevila a dává 100% hypo ;-) . ČS dává taky, ale jenom svým klientům a ještě musíte spadat do jejich "škatulek"...
Odpovědět
Půjčujeme si 100% od České Spořitelny, ale mám dojem, že jen jejich stálý klient 100%ní dostane. Nakonec těch 100% nevyčerpáme (doufám) protože chceme 300. tis od SFRB, ale je lepší si zažádat o celou částku a pak jí nevyčerpat, jinak chce banka složitě dokládat kde bereme zbytek a my o těch 300. tis budeme žádat až po žádosti v bance. Ale je to hustý, jak před ani ne rokem dávalo 95% bank 100% hypo a předháněli se a teď? :-N ]-( ----------------------------------------------------------------- Aktualizace od admina (únor 2012): Státní fond rozvoje bydlení nás informoval, že v roce 2012 na otevření programu "Úvěr 300" nemá finance. V budoucnu se samozřejmě bude snažit zajistit finance na podporu mladých, ale tento rok nemůže pro tyto účely čerpat ze státního rozpočtu žádné finanční prostředky.
Odpovědět
Článek se načítá
No popravdě 100% se dnes vážně nedává zase tak často, zmíněná modrá pyramida dává, liška jen 80% a já bych osobně do jiné banky nešla - hypotéka je až moc drahá, bohatě mi stačí úroky ze stavebka. Ono záleží na odhadní ceně nemovitosti, ne na ceně za kterou kupujete, 100% se bere z odhadu. Takže teď se odhady tlačí hodně dolů a i z té malé částky jen málokdy dostanete plnou odhadní cenu. Je to složité, ale zase radši něco než nic. Rozhodně je na škodu mít nějaké limity do mínusu nebo nesplacené jiné úvěry, to snižuje šanci na získání úvěru (musíte mít vyšší příjmy) Ale rozhodně bych se nebála mít jakoby víc úvěrů menších, spíš je to výhoda - kamarádka měla 5úvěrů na byt, tahla to z pěti stavebek - na sebe, manžela, děti a maminku. na každého čerpala státní podporu a tím tolik nepřeplatila na úrocích.
Odpovědět
Kdo nedosáhne na 100% a splní podmínky státního fondu rozvoje bydlení má možnost získat 300 tis. čili potom by se to mělo posuzovat ne jako 100%.... :-p
Odpovědět
Koubovi, posuzovali nám to jako 100% i v případě, že jsme si chtěli brát 300.tis od SFRB ... Záleží na ceně bytu a kolik 300.tis dělá procent, to určitě taky... U nás byla částka bytu 3,3 mil a tak nás 300.tis nezachránilo od toho, abychom měli úroky jako za 100% hypo. ;-)
Odpovědět
Myslím, že dobrou variantou je kombinace hypotéky a stavebního spoření. Pokud by Vám i banka dala 100% hypotéku pak za poměrně vysoký úrok. Takže si myslím, že ideální variantou je vzít si tak 70% od některé z hypotečních bank (pak to může být i bez poplatku za zpracování) a 30% dofinancovat ze stavebka, atp. to nakombinovat podle situace.... - samozřejmě musí taky ideálně vyjít odhad nemovitosti, kterou se bude ručit.
Odpovědět
•
Diskuse pokračuje po 1 roce
•
Profilova fotka
Nemáte někdo zkušenost s vyšší odhadní cenou nemovitosti než je kupní? Půjčuje se vždy dle odhadní ceny nebo jen podle té nižší. (je to dáno nebo záleží na bance, příp. kde) Můžeme se tak dostat na 100%? (např. půjčí 80% z odhadní ceny ale ta je o 20% vyšší než kupní?
Odpovědět
Profilova fotka
Ahoj, většina bank půjčuje 80%ceny odhadu..... to je alespoň naše zkušenost.
Odpovědět
1
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?