Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Rozpočet

Bungalov 4+1. Na jaké částce jste skončili?

Zobraz úvodní příspěvek
Profilova fotka
Chtěla bych se zeptat, na jaké částce, ale bez pozemku, jste skončili při stavbě bungalovu 4+1, s garáží, sedlovou střechou a řekla bych bez vnitřních výmyslů jako je třeba kuchyň za 300 :-D . Rozlohově zhruba 150 m2 ? Jo a ne s firmou, ale ani s kamarádama. Řekla bych, zedník sem, elektrikář tam ... Manža panikaří, že nás to zruinuje a bere do zaječích :-| .
Odpovědět
1 2 3
4
@tomas80 To bych ještě mohl. Základová deska je na rovině. Stavbu vytyčil geodet, lavičky jsem tloukl sám . Kopal bagr. Zemění a prostupy jsem dělal sám. Beton do pasů z betonárky. První řadu ztraceného bednění mi založili tři kluci zedníci. á 140,-Kč/h - celkem 3.000,-Kč. pak už zase sám. I štěrk pod desku jsem vozil na kolečku se synem. Deska z betonárky. Šalováno perimetrem. Po desku komplet 130.000,-Kč. Obvodové zdivo je ytong 250 a příčky ytong a silka. 140.000,-Kč. Rohy mi založil ytong mistr a poradil jak zdít. Tak jsem to vyzdil sám. Věnce jsem se trochu bál, hledal jsem jiné řešení než šalovat, ale nakonec jsem ho ošaloval a s rodinou vykýbloval dovezeným betonem. Věnec 25.000,-Kč. Střecha je vazníková sedlová, krytina je ruukki clasic. Na to jsem nesáhl a komplet střecha i se štíty s osb vyšla na 222.000,-Kč. Jsou v tom i okapy. Krytina z toho byla 89.000,-Kč včetně těch žlabů a svodů a klempířských prvků, které byly originál. nejsou v tom sněhové zábrany, které budu řešit podle situace.Stropy nemám, zatím pouze zateplené vazníky a parozábranu. To jsem dělal také sám. Okna a dveře montovala firma 149.000,-Kč. Mám rozvod vody a odpadů v domě, dělala firma. Nyní se začíná dělat rozvod elektriky, dělá živnostník.
Odpovědět
Profilova fotka
@bamak já vím, není to fakt jednoduché :-). Když mi napíšeš přesný typ kotle tak jsem schopna zjistit orientační nákupku a můžu to porovnat, ke kotlu se přikupuje ještě hromada dalších věcí které jsou potřeba k uvedení do provozu, např. odkouření, apod. a pokud v tom měl i revizi komínu a kotle, seřízení servisním technikem, kterým musí samozřejmě také zaplatit tak by ta cena montáže byla přiměřená.
Odpovědět
Profilova fotka
@slamer Nevím, ale dle odhadce je rozpočet na dolní hranici při stavbě kompletním dodavatelským systémem. Třeba se to podaří stlačit níže, ale o moc to asi nebude.
Odpovědět
@tygr80 teda cena je dost,my jsme s pozemkem na 6.5mil a z toho dům(210m2 5kk,dvougaraz) cca 4mil včetně všech venkovních úprav,terasy ,chodníky,plot a srovnání zahrady. Stavi nám firma.
Odpovědět
@alinka1234 dekuju, jsi hodna, ale uz bydlime. A jak pisu, radeji to ani nechci vedet :-) , je to zaplaceno, udelano, funguje to....tak co uz ;-) .
Odpovědět
Profilova fotka
@bamak tak to je dobře že všecko funguje, ty kondenzační kotle patří k těm dražším a kolem těch 50000 je docela běžná cena a to ještě patří k těm levnějším :-)
Odpovědět
@alinka1234 dekuju za info :-)
Odpovědět
Profilova fotka
@r4d3k74 tak to máte nejlevnější základovou desku na světě. netvrdím, že to není možné, protože rovina a svah je obrovský rozdíl. nás vyšlo 80 m2 kolem 100 000. pasy 50 x 90, 5 řad ztraceného bednění. bagr a tatra - 30 tis. beton po známosti - 50 tis. ztracené bednění - 20 tis. střecha - 250m2 : 15 kubíků řeziva, latě 1700m, 10 kubíků desek - cca 50 tisíc (většina kulatiny z vlastního lesa, řezáno svépomocí na mobil.katru) tesaři - 80 000 tisíc (krov, záklop, nadkrokev, latě) spojovák - 20 000 palubky 35 000 nadkrokevní izolace 100 000 krytina 120 000 (položeno svépomocí) oplechování (svépomocí) - cenu za plech už nevím štíty (svépomocí z desek) dhf desky do štítu 15 000 dnes dostal kamarád na podobnou střechu na klíč nabídku na 800 tis. :-D asi děláme něco špatně :-D
Odpovědět
@tomas80 tak mohl bych zaslat i fakturu na tu střechu, je to sedlovka a to s tou cenou něco udělá si myslím. Navíc je bez přesahů a materiálu tedy bylo na 161 m2. Teď jsem se koukal, tak práce za tu střechu byla 50.800,-Kč. Vazníky bylo od známého i s těmi štíty z osb desek 62.000,-Kč. Další nejnižší nabídka byla 74.000,-Kč bez štítů. Na tu desku jsem měl nabídky na klíč kolem 220-240.000,-Kč. Ztraceného bednění mám pouze dvě řady a nad terénem je vlastně jen deska, takže beton do pasů šel jen do výšky 45 cm od dna výkopu, pak už to ZB. Jinak např. bagr skrývka 3.000,-Kč, bagr pasy 4.200,-Kč.
Odpovědět
No tak to my teď začínáme, stavbu řěšíme přes živnostníky, jde o jednoduchy obdelník se sedlem deska 150 m2 ve svahu max. 4 řady budou, 30 cihla + 20 EPS, střecha 200 m2 a již máme domluveno: základy 250 tis včetně práce komplet (práce 45 tis + materiál, možná nakonec cenovka bude menší) zdivo 180 tis. včetně práce vazníky 135 tis včetně dopravy a montáže krytina keramická taška, hlinikové okapy včetně položení komplet 170 tis. sakumprask celkem to dělá cca 750 tis. jen hruba stavba bez oken a zateplení.
Odpovědět
@r4d3k74 Závidíme cenu vazníků :D my máme naceněno 200 m2 sedlovku, rozpon 10,5 m s uložným prostorem komplet sedlovka na cca 135 tis
Odpovědět
@anetka2017 Ty ceny máte pěkný. Jak cena za desku tak vyzdění. To já měl nabídky větší a nakonec si to raději udělal sám. Já mám ty vazníky na rozpon o 2 m menší, což asi hraje v ceně také roli a navíc jsem chtěl a mám bez úložného prostoru.
Odpovědět
Článek se načítá
Profilova fotka
@r4d3k74 nemám důvod nevěřit uvedeným cenám, ale na takové peníze se málokdo při stavbě dostane, i když staví částečně svépomocí. hrubou stavbu bungalovu bych dnes orientačně viděl minimálně kolem milionu. ono je lepší raději počítat s více penězi, protože pak to není z čeho dodělat. v současné době řešíme interiér. jsou to dost velké sumy - koupelna, kuchyn, podlahy, dveře... to se z výplaty moc platit nedá :-D leda že bych přesídlil do parlamentu :-D
Odpovědět
@tomas80 jj, taky mi ty částky začnou za chvilku lítat.
Odpovědět
Presne tak, my mame cil vlezt s hrubou do 1.2 m komplet s okny a zateplenim vcetne pripojek. Basledne na dokonceni k bydleni zustane 1.7 mil. coz by melo byt v pohode.
Odpovědět
Obdivuji každého kdo se vleze do 2,0 mil. Klobouk dolů.
Odpovědět
my zatím bungalov 175m vč sucheho stani a kryte terasy, ciste dum 135m, valbova strecha.. deska+zdi+strecha+okna+dvere+komin - 820tis. aby se dalo bydlet nam zbyva cca 700tis. nevim jak se nam podari do toho vlezt ale proste musime..samozrejme bez vnitrnich dveri, klidne hotovy jen jeden zachod,hlavne abychom tam mohli byt a prestat platit najem v tom soucasnem..musime! :-D
Odpovědět
@neonkarybka 820 tis. to koukam muzete rozepsat polozkove co kolik vyslo.pocitam ze vse delate sami ale i tak koukam ze jste se vesli :O My komplet co piseme vcetne COV a siti plyn voda el budem na 1.2 mil.
Odpovědět
@anetka2017 desku jsme meli na klic od znameho 160tis. zdivo + věnec 170tis + zedník 55tis a my k němu zadarmo :-D. střecha na klíč od známého 300tis + 30tis klempíř + 55tis okna (museli jsme kvůli financím udělat kompromis a místo HS portálu bude klasika balkonove dvere) + 30tis dvere + 20tis komín. i tak se mi zdá že jsme utratili moc :-/
Odpovědět
Profilova fotka
My se prave nastehovali a jedine, na co nezbyly penize, tak jsou vnitrni dvere a rekuperacni jednotka, rozvody mame. Jinak jsme se vesli do 2mio a to jsme na nicem nesetrili. Mame bungalov 150m2 plus garaz 45m2, cena je za oboje. Mame i predokenni rolety, topeni jak podlahove, tak radiatory, k tomu krb a aku nadrz, krov klasiku, sedlovou strechu, pripravu na stani pro auto a pergolu, plot nemame jen z celni strany, na prijezdove ceste zatim jen sterk. Vse jsme ale delali s manzelem sami, platili jsme jen za vyliti betonovych podlah, cast vnitrnich omitek a cast nalepeni fasadniho eps a natazeni do lepidla a polozeni vinylu, abychom urychlili stehovani.
Odpovědět
@zuzaaanka Takovýma příspěvkama se utěšuju :D Dům bude 165zastavěná, bez garáže, rekuperace. Jen podlahovka, předokení žaluzie jen na jih, krb s aku, elk kotel Sedlo s úložným prostorem A máme na to 3mil :) tak snad
Odpovědět
@zuzaaanka To je sen... Nemohla bys mi poslat rozpočet?
Odpovědět
Profilova fotka
@kabelitka To určitě dáte, to máte velkou rezervu i na vybavení :-) my v tom máme i vrtanou studnu i 9m kuch. linku :)
Odpovědět
Profilova fotka
@noemi77 No, jelikož mám každým dnem rodit, tak to na dodělávání rozpočtu na stavbu moc nevidím, ale když se ozveš tak za měsíc, pokud to počká, tak bych to do kupy dát mohla :-)
Odpovědět
@zuzaaanka No, třeba si vzpomenu :-) a tobě přeji hladký průběh...
Odpovědět
•
Diskuse pokračuje po 5 měsících
•
Oživuji trochu diskuzi a vložím aktuální info ceny po provedení hrubé stavby. Máme nakonec 2 x základy 143 m 2 + menší deska 17 m2 pro sklad s přístřeškem ve svahu s převýšením 1 m (4 řady bednění) s vnitřním násypem 0,75 m (beton recyklát + lomový kámen) včetně hydroizolace radonové vyšly sakumprásk cca 290 tis. Deska je bych řekla provedena velice poctivě v pásech je i armování. V ceně i je vysypaný sjezd cca 40 m2 Zdivo porotherm 30 dryfix, velox venec skládačka komplet 200 tis. Chybí nám jen dozdít svépomocí vnitřní příčky. Vazník sedlový s úložným prostorem i s příložkami nad štíty pro přesahy 50 cm. Vazník rozmery 16,6 x 10,5 sklon 25, včetně obití štítu OSB deskou cca 143 tis. Střešní tašky Creaton Balance komplet včetně prostupových tašek, sněhoháků a doplňků a hlinik okapů cca 190 tis. Vše je přes živnostníky, takže nás čeká jedině už dozdít vnitřnmí příčky svépomocí. Komplet sakumprásk cca 830 tis. hruba stavba zastřešena. Shrnula bych to následovně u desky by se dalo ušetřit levnějším zásypem (my jsme nechtěli sypat jíl spátky) cca - 25 tis, u tašek byl prostor zvolit třeba KM betu což by bylo dalších - 30 tis. a samozřejmě kdybychom si to dělali uplně svépomocí ušetřili bychom 146 tis za řemeslníky co jsme doteď platili, ale sami bychom to tak rychle nezvládli. začli jsme v dubnu a nyní montujeme vazníky. Snad to někomu pomůže pro přehled. :)
Odpovědět
•
Diskuse pokračuje po 3 měsících
•
@anetka2017 Mohla bych prosim vedet, jak a kde ty zivnostniky shanite? :D mame stejne velky dum a na hrube stavbe bez oken s deskou a strechou a vnitrnima prickama jsme na 1,2mil 😮. Dekuji :)
Odpovědět
@zuzaaanka Tak se ozývám na ten rozpočet. Pozdě, ale přece :-) Doufám, že s mimčem je vše v pořádku.
Odpovědět
@dominikarytinova no meli jsme stesti, ze nas znamy zacal stavet o rok drive, tak jsme na zaklade referenci uz 3/4 roku do predu rezervovali lidi. Kazdopadne pozor zivnostnici delaji pouze praci, dovoz a material si resime sami. Hodne se tak da usetrit na materialu a vybojovat slevy pro sebe. Kazdopadne ted uz prichazi obdobi jine pracovni sily okna nas uz staly ted 260 a kom0let instalace plyn, vosa a odpady mame naceneno za 220 tis. :O a uz to lita
Odpovědět
1 2 3
4
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?