Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Společné místo

Cheme stavět v Brandýse nad Labem. Bydlí tam někdo?

Zobraz úvodní příspěvek
ahoj ... není tu někdo z Brandýsa. Příští rok bychom se tam měli stěhovat a nikoho tam neznám, tak sháním nějaké informace a kontakty :-)
Odpovědět
1
…
20
21
22
…
25
Profilova fotka
@aleachima to ještě vykoumáme, doufám že nebudeme moc líný a něco tam uděláme :-D
Odpovědět
V Bešeňově úžasny!lepsi nez dal ten Aquapark Tatralandia....No to jo,to je vylozene,jako kdyby zarlila.....zlobila se na tebe :-))Asi bude citlivejsi zavislacek ;-))
Odpovědět
@kristyn.g no ja jsem dnes desne lina....ani balit se mi nechce.Ale musim! Tak se tu mile sousedky a sousedi mejte ;-) a az prijedu treba se jeste dalsi starousedlici a nove lidi pridaj..... :-)))Tak papa
Odpovědět
Profilova fotka
@aleachima no spíš žárlí na manžela :-D miluje manžela, ke mě chodí jen občas a tak asi se ji nelíbim :-D Tak si to krásně užijte! :-) Já bych balila o sto šest :-D
Odpovědět
Profilova fotka
@9zdenka9 jsem ráda že to také vidíte, už jsem si připadala jak blázen když jsem čekala tu slibovanou "kvalitu a nadstandard" a standard byl podle mě dost pod standardem, prostě ohled na nejnižší cenu... každý má samozřejmě ten standard jiný, i cenové i typově, jen pro představu u nás obklad ve standardu byl tento rako candy ... Navíc co už jsem tu psala tak třeba konkrétně ta koupelna nás vyšla draho, jelikož jsme chtěli místo vany sprcháč a všechno co jsme kupovali jsme koupili za katalogové ceny, to znamená ceny doporučené výrobcem - v obchodech a eshopech se vše dalo sehnat o dost levněji, to bylo co se týče koupelnového studia. Na 9 etapu je každá změna za 5tis? To by mě zajímalo jak to počítají, jestli například chtějí 5 tis za každou zásuvku navíc, nebo za posun každé příčky, za podlahu, za obklady, nebo jak to počítají, nebo prostě paušál poplatek za změny. My tam měli jen nějaký procentuální poplatek jako náklady, i když bylo nejdřív řečeno že jsou zdarma ty změny... Oni přitvrzují protože vidí že kupců mají spoustu a daří se, tak ohledy jdou asi stranou. My máme s komunikací s nimi spíš horší zkušenosti, jsou lidé kteří dokáží být velice neprofesionální v komunikaci... Můžete si přečíst předchozí příspěvky, a to ještě je zlomek těch problémů, vlastně se celý rok rozčilujeme a už se těšíme až to bude za námi a budeme bydlet. Kdybychom ale asi neměli zahradu tak máme půl starostí pryč. Nevím, asi je to normální v dnešní době že už neplatí úcta k zákazníkovi. Nicméně držím moc palce s vyřizováním :-) Vy jste tam tedy jeli naslepo zastavili se v kanceláři a rovnou vás vzali do bytu kouknout? :-) To je pěkný. Lokalita vypadá klidně a hezky že?
Odpovědět
@kristyn.g - tak my sme s nimi mali neprofesionalne skusenosti uz v roku 2010 v 2 etape takze sa asi nic nezmenilo :-p , ale lokalita je tu super
Odpovědět
Profilova fotka
@yvetta aha no vidíš, tak to asi se nic nezměnilo a nezmění... 8-(
Odpovědět
Lokalita a okolí je moc pěkné, nemusím centrum Prahy. No já jsem se spíš vnutila, že bych chtěla taky vidět byt, zrovna šla s nějakou skupinou, tak o jednoho víc :-) Byli jsme tam 5 a všem to asi vyrazilo dech.Nikdo z toho nebyl nadšený.A tam právě nám bylo řečeno, že pokud budeme chtít nějaký změny, tak zaplatit 5000.- za to, že můžeme do nějaké vzorkovny a pak si jít vybrat, ale pokud by jsme si nevybrali, tak propadají ty peníze, že to je za čas.Já odobně taky budu chtít vyměnit ty polské zásuvky a přidat světla, ale asi si nechám ty dveře a podlahy a časem vyměním za PVC.Jsou stejně kvalitnější zátěžová lina než plovocí podlahy.Mě to poradil ten pán, který tam byl s námi, že dělal 10 let na stavbě.Taky z toho byl z nás špatný nejvíc .Říkal venku, že materiál interiérový hrozný, ale chválil stavbu jako takovou.A asi ho poprosím pak před předáním bytu, aby raději mi to zkontroloval, nějaké skryté vady....Jsem sama se synem a oba tomu houby rozumíme :-) No to je pravda, že kupců mají hodně, tak podle mě jak přibývá etapa...tak zvyšujou i ceny.Budeme platit daň za pozemek, je to že letos od října platí daň za nemovitost kupující, tak řekli, že pozemek si zaplatíme my.No myslím, že ještě za ten rok budeme platit za něco.....překvapení s čím příjdou, tak já velké změny dělat nebudu a nechám to časem někde jinde, já tyhle.....nepodporuji .-) Sprchový kout máte hezky vyřešený.Já potřebuji vanu i na relax.A ty podlahy máte hezky sladěné s dveřmi.
Odpovědět
@yvetta no já jsem si četla včera recenze různých developerů a co píšou lidi, tak je to všude stejný. :-(
Odpovědět
@9zdenka9 Zdravím z dovolené.Jsem ráda, že jste se přidala a doufám, že se budeme pomalu rozrůstat. ;-) A jak jsem slíbila, tak určitě až přijedu zajdeme na kafíčko a poklábosíme.Dcera vás a syna pozdravuje :-) Koukám, že není tu človíček, který by nebyl spokojený s přístupem Groupu. My taky budeme měnit podlahy na zátěžová lina.Máme je tu i v nynějším bytě a nemůžeme vynachválit.Hlavně návštěva si myslí, že máme plovoucí a je to jen imitace a jednu mám na zakázku a vypadá jako kámen.Dnes ty výběry jsou úžasný.Dcera má taky známého stav. inženýra, tak poradí pak předpřejímce.I když jak jsem mu oznámila, že pouhé 30 minut musí stačit, tak to chtěl řešit právníkem, že to nikde neexistuje, tak jsem mu vysvětlila jak to s nima chodí, že právník - neprávník nic se nevyřeší . :-D Včera mi psal známý, že je tam už základová deska. Stavějí docela rychle , na to jaký bylo , je počasí........ Až přijedeme tak se ozveme.Mějte se tu všichni hezky,
Odpovědět
@9zdenka9 přidala jsem fotečky našich podlah .-)
Odpovědět
@aleachima No tak jsem si tu přečetla, že vzorkovna podlah je ve firmě Intako. Ty ceny jsou tam strašně drahý. Zátěžové PVC je samozřejmě nejdražší, tak asi se zaměřím na ty plovoucí, ty jsou i o půlku levnější.No já nevím...jsem z toho ze všeho otravená.. :-p
Odpovědět
Článek se načítá
Profilova fotka
@9zdenka9 tak to je bezva že se hned takhle navázali kontakty :-) my se z 8 etapy známe jen dvě a zrovna sousedi :-) budete tedy mít byteček ze zahrádkou? S tím placením daně nevíš jestli do října to platí na přepsání v katastru, datu provedení platby, nebo podpis smlouvy? My totiž máme ve smlouvě že daň platí oni, a pak jak se začalo jednat o té změně tak je to dost problém u nás... Doufali jsme že to odloží o déle tu změnu. Bojíme se abychom nakonec nemuseli také platit za pozemek daň. S těmi vzorkovnami vám ani neřeknou které to jsou? My jsme tam také byli dřív než nás tam oni odeslali, i v koupelnovém i na podlahy. Neměli tam naše plány jen jsme se podívali co by se nám tak asi mohlo líbit a vybírali obklady. Tak možná byste mohli nejdřív okouknout aby se pak právě nestalo že byste nevybrali. Jinak jak ten pán poradil s podlahou a dveřmi tak myslím že to udělal dobře, zpětně bychom si také možná nechali dát standard, ale alespoň mi to nebude tak vadit, ten buk mi vadí (teď ho máme) a jsem nějaká přesycená totiž. Já právě nejvíc relaxuji pod sprchou, vydržela bych tam stát pod ní věčnost a relaxovat :-D Děkuji ještě jednou za pochvaly, moc mě to potěšilo, sladit dveře a podlaha to byl ten největší problém, protože jsme jako první vybrali dekor dveří, podepsali papíry a pak malým půjčeným vzorkem jsme šli na podlahu, co jsme vybrali po internetu se nehodilo tak jsme šli do kontrastu tmavší a světlejší a i tak jsem měla pochybnosti než jsem to viděla na vlastní oči že to nevypadá blbě :-D @aleachima tedy ty podlahy máte krásné! :-) to lino vypadá super :-)
Odpovědět
Doufám, že teď nikoho neurazím, ale já se novým kupujícím divím, že i přes všechny naše upozornění do toho chcete jít. Já osobně jsem už rok a čtvrt v permanentním stresu, zaplatila jsem nemalé peníze za to abychom se z této koupě dostali, bohužel bez úspěchu. Do nového bytu se už netěším. Co se týká klientských změn, resp. hlavně příplatků za služby v nadstandardu to je opravdu všude stejné a někteří umí být mnohem dražší. U jiných developerů je však umožněno si vybrat alespoň z více barevných variant podlah, dveří, atd. v rámci standardu. Ale třeba to teď pro 9. etapu změnili? Co však jinde opravdu nenajdete je jejich přístup k zákazníkovi. Upřímně doporučuji, jakoukoliv otázku budete mít (ačkoliv se vám bude zdát sebevíc banální), nikdy jí nepokládat pouze přes telefon nebo na osobní schůzce a pokud už se tak stane, tak vše si znovu nechat odsouhlasit písemně. Vím, že toto určitě slyšíte z každé strany, nechat si potvrdit, ale tady to platí opravdu několikanásobně.
Odpovědět
úplně tě chápu a rozumím, ale potřebujeme bydlet .-) tak nám nic jiného nezbývá.Já jsem před tím hledala hotové stojící nemovitosti a vždy naráželi na nemovitosti, které byly zatížené hypotékou a ještě komunikace, spíše dohady s makléřemi někdy dost hrozné, kteří nechápou, že opravdu nemám zájem o zatížení a převzetí něčí nemovitosti, když ještě jsou dnešní úroky o něčem jiném, než měli oni.Hledání nemovitosti důrazné bez RK! stejně nerespektujou a lstivým až výhružným způsobem se vnucují, že oni musí tam jít semnou...? a ty skryté vady v bytě, které samozřejmě nenapíšou v inzerci a při objevení velkých vad se lidi dokážou hrozně divit, kde se to tam najednou vzalo...mě fakt už nebavilo.Tak to byly pro mne až stresující situace a když se začali nabízet tady nové byty v další etapě, tak jsme byli štastní. Hodně čtu všechny příspěvky, rady a komentáře a to mě svým způsobem připravuje do ,,boje :-) s nima.Jsem hodně pozitivní člověk, stres si dokážu ,,odpálkovatˇ.... :-D ale věřím, že ne úplně to někdy jde.........a přesně mám v hlavě,díky těmto příspěvkům i jak se zmiňuješ , tak vše si zasílat písemně i maličkosti po telefonickém rozhovoru si ještě necháme potvrdit písemnou formou.A možná až uvidíš svůj nový byteček, tak třeba budeš nakonec ráda, že za to stál...ne? ;-)
Odpovědět
@kristyn.g je to sice hezký, ale aby jsme nakonec nebyly jen taky dvě... .-) jak vy, snad ještě se někdo přidá.....my budeme mít byteček 3+kk v 2 patře 2.2.1 a Zdeňka bude vedle 2+kk taky v druhém patře .Že jo Zdeni??? :-D S tím placením daní se rozhodují, s tím, že na konci září nám dají konečné rozhodnutí, ale spíš počítat že ano, budeme platit pozemek.....ale je to otevřené téma.Jakmile budu vědět víc tak dám určitě vědět. Ta vzorkovna je v té Bořijovové ulici? a dlaždičky koupelnové jste vybírali kde ?nám bylo řečeno, že jsou na výběr jen dvě barvy :-( obě ošklivé :-) tak nevím, jestli bude na výběr :-( A ten tvůj kontrast právě tmavá se světlým je v pohodě! hezčí...! :-N my si necháme ty tmavé dveře zatím.....a taky budeme vybírat světlejší podlahy :-) dveře se dají časem vyměnit...
Odpovědět
ano budeme vlevo od Míši.Zahrádku jsme nechtěli, syn možná ano, ale po zkušenostech tady , kdy z horního patra vyklepávají všechno možné včetně nedopalků , z grilování ty různé vůně taky nejsou moc příjemné. Máme chalupu tak zahrádku nepotřebuji další. :-)
Odpovědět
@9zdenka9 tak to sdílím tvůj názor :-)) a taky máme chalupu a stejně většinou budu v práci, tak to neřešíme .-)
Odpovědět
@9zdenka9 našla jsem stránky intako.cz , ale ty ceny jsou tam dražší, než jinde, ale dá se vybrat. Půjdeme tedy pak spolu ;-)
Odpovědět
Profilova fotka
@aleachima vy už máte popis standardů nebo soudíš jen podle vzorového bytu že budete mít ten stejný standard? My totiž byli na prohlídce bytu kde standard byla hnědá koupelna a ta tmavší podlaha a tak se nám to docela líbilo, skutečnost ale byla jiná... My měli na podlahy intako a na sanitu Gienger v ulici U Rakovky. To ale mohli změnit, možná na každou etapu vybírají nové. To jsem nevěděla že se to počítá i z pozemku pod budovou, myslela jsem si že to platí jen pro zahrádky samotné. @9zdenka9 jo když máte chalupu tak to se dá :-) my nemáme a chtěli jsme kousek místa. Snad budou nad námi sousedi slušní kteří nic házet nebudou. Budou jen dva tak se snad bude dát domluvit. Gril si chceme koupit bezkouřový abychom nikoho neobtěžovali kouřem :-)
Odpovědět
@aleachima No obávám se, že my s bytem nebudeme spokojeni. Chtěli jsme byt s předzahrádkou, na které by se dali pěstovat různé plodiny, místo toho máme v podstatě zatravněnou terasu, na které dle odborníků na extenzivní a intenzivní střechy stejně ani ta tráva pořádně neporoste. :-( Chatu nebo chalupu nemáme, ani nikdo z rodiny. Byt jsme kupovali hlavně kvůli předzahrádce, se současným bydlením jsme jinak spokojeni.
Odpovědět
@luchcz jako vážně? a oni se staví, že je to vůbec nezajímá...nebo nějakou kompenzaci, třeba snížit cenově...?? A to jen ta tvoje.....?Tak člověk když kupuje předzahrádku, tak je jasný, aby tam rostla aspoň ta tráva....
Odpovědět
@kristyn.g bylo nám to řečeno, že co vidíme na prohlídce, že to tam tak bude úplně a všude stejný.A že na výběr koupelny máme jen dvě barvy.Tak to jediný nevyřešíme, pokud to tak bude.A budeme muset si zvyknout :-) Ale určitě si necháme hnědá - bílá než kombinace žluté a bílé.No a tady psal někdo o stejné firmě, ale jiná ulice.Myslím firmu Intako. Oni podle mne musejí počítat podíl pozemku kolem baráku, to musí být uvedené , rozdělené i pro katastr, ale napadlo mne, snad nebudou brát parkoviště....? no, až se vrátím, tak hned budu kontaktovat paní Příkopovou... :-|
Odpovědět
@aleachima Nezajímá, když manžel s nimi mluvil, tak mu jeden z jejich zaměstnanců odpověděl na otázku Vy byste si koupil byt s předzahrádkou, kdybyste věděl, že tam bude 10 cm hlíny? Ne, já bych si byt s předzahrádkou nikdy nekoupil, kdybych chtěl zahradu, tak si koupím barák. Oni jsou se vším rychle hotoví. Ale tohle vám řekne prodejce, klientům... Proto stále mluvím o tom přístupu k zákazníkům. :-(
Odpovědět
@kristyn.g děkuji pěkně :-D
Odpovědět
@luchcz - my sme z 2 etapy, ale sli sme do toho pretoze mi kamoska co byva v Brandyse doporucila, ze sa to ako tak da... Oni sa tu snazili kupit dlhsie byt, ona je original z Brandysa a mali strasne problemy s ostatnymi developermi takze sme si vybrali mensie zlo ake bolo v tej dobe:-) a vedeli sme, ze tu nechcem zit navzdy, lebo chceme stavat dom. :-D Ja by som to az tak tragicky nebrala mozno to bude dobre :-N , alebo to mozte predat?
Odpovědět
@luchcz no já nevím, ale myslím si, že tohle by se dalo vyřešit nějakým právníkem. Nechcete to zkusit? Ono neseriozní jednání má taky nějaké hranice a tohle už překračuje. Pokud opravdu ani tráva tam pořádně neporoste, tak to není předzahrádka.
Odpovědět
@yvetta no nebo počkat, časem jestli se to nechytne.....je pravda, že tu sousedka měla taky asi 2 roky jen samou hlínu, ale podařilo se jí, že má docela předzahrádku už travnatou.I když kolem ní tam mají i kytky a keře a ona jen tu travičku... :-)
Odpovědět
@yvetta no a přece jen se to lépe prodává zelené, než hnědé.... :-D
Odpovědět
@yvetta O prodeji jsme přemýšleli, ale obávám se, že dlouho nebudu mít energii zase si projít tímto celým kolotočem znovu. Třeba se nám nakonec bude líbit, ale celý Sládek mi koupi tohoto bytu opravdu znechutil. Hrozně mě mrzí, že se máme stěhovat do něčeho z čeho už nemáme radost. :-( Opravdu náš příběh je smutný a až k neuvěření. Dalo by to na celovečerní film s pokračováním. :-D Nedávno mi bylo nabídnuto i vystoupit v televizi, odmítla jsem, říkala jsem si, že se přeci jen umoudří a prohlídku bytu nám umožní. Spletla jsem se. :-(
Odpovědět
1
…
20
21
22
…
25
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?