Dobrý den, jdu k vám pro radu.Jak je to s pronajmen nemovitostí, konkretně plánujeme pronajímat byt, jak ubytovaní na den nebo několik dni, asi dame inzerat na booking. A vůbec netušíme zda musíme na to mit nejakou živnost? nebo stačí jen v daňovem přiznaní uvest častku čistého příjmu?Dočetla jsem se že je vyhodnější vest si učetnictví, než paušalně odečitat 30% na výdaje. A taky nevím jaký doklad o zaplacení najmu mám vystavit pokud nejsem...

beneluxMy jsme pronajímali RD mnoho let, nejprve firmě, pro pracovníky a pak soukromé osobě. Měli jsme smlouvu o pronájmu, kdy nám platili pevnou částku a jednou za rok se podalo daňové přiznání, bylo to nejjednodušší. Pokud budete, jako hotel nebo ubytovna, budete mít příjmy a výdaje zřejmě nepravidelné a dopředu neodhadnete pro sebe zisk. Pak povedete účetnictví podle skučných příjmů a výdajů - "cash flow" ...
pro nás bylo jednoznačné vybrat jednotnou částku neměnnou tak, aby pokryla i energie a byl zisk, pak byly výdaje v %. Jinak budete mít asi lepší využít služeb účetní.....
11. bře 2016
anonimus
AUTOR
@benelux Děkuji za odpověď! Tak že živnost povinná není, myslím že stačí nachystat smlouvu, a pokažde třeba podepsat smlouvu o podnajmu.., no ještě zajdu za účetní zeptam se
11. bře 2016
benelux@anonimus při pronájmu s výdaji na % ne, při nájmu nevím...
11. bře 2016