Tak tady tak různě čtu, jak vám schválili hypo a já normálně nepokrytě závidím a zároveň proklínám našeho úředního šimla. My už hypo máme/měli, ale prachy prostě nevyšly a dlužíme a nekecám už 3/4 roku se snažíme si dopůjčit 400 tis. A že prý to není problém, jen banka a odhadce asi nemůžou najít společnou řeč, nikdo nic neví a já už začínám zcela otevřeně nervačit. Ale nevěřila bych, jakej může být problém zvednout odhadní...
- connieblaira co uver ze stavebka, tam je do 700tis bez ruceni a bez duvodu na co..
danule_bobuleAUTOR@connieblair ten už jsme měli a stejně jsem museli dokazovat na co, pak jsme zjistili, že to je málo a refinancovali jsem na hypotéku, ale předtím vše tak nějak klapalo, ale teď při odhadní ceně pohybující se v milionech být problém půjčit 400 tis...,no prostě já se v těch KZ v poslední době dost opakuju, ale jen jsem se potřebovala vypsat, prostě mi z toho hrabe, já vím, stejně si to budu muset vyřešit sama, ale sdílené trápení je vždy menší.
luttaMy jsme měli odhadkyni neuveritelnou kr.vu,byla od CS.budoucí hodnotu nemovitosti po komplet. rekonstrukci odhadla tak nízkou,ze nám nakonec úvěr nevyšel taky,tak jsme jinam a další odhadce-soudni znalec nám hodnotu nemovitostí před Řecko stanovil jen asi o 100 az 200 tis nižší,než ta původní odhadkyne...podotykam ze odhadovala cenu budoucí vcetne kompletní rekonstrukce podkroví na obytné místnosti.- luttaMísto Řecka.tam ma byt rekonstrukce....telefon si dělá co chce
držim palce at to dopadne dobře..ten pocit bezmoci když člověk narazí na blbce,kterém navíc rozhoduje o jeho osudu je desnej
- danule_bobuleAUTOR@lutta No my máme taky asi dost nízkou odhadní cenu oproti tomu kolik jsme do toho vrazili, odhadce se hájí, že na to má tabulky, ale není to hajzl, dokonce nám poradil, ale opravdu mám pocit, že mezi bankou a ním vede nějaký dlouhý reflexní oblouk. Ono je to trochu komplikovanější, jako všechno v životě, jj, Řecko jsem pochopila. A díky, moje trpělivost je zatím nekonečná, asi budu jednou trpělivá matka, mám dobrou průpravu
- angie.shymy se zrovna chystáme oběhnout první kolečko u bank a vůbec netuším podle čeho se taková hypotéka posuzuje... jako jakou výši si můžeme vzít, z čeho dělají ten odhad budoucí nemovitosti, do jaké míry je to reálné atd... no mám z toho po četení téhle konvercace hlavu v pejru ještě víc než před 10 minutama
- danule_bobuleAUTOR@angie.shy Jé promiň. Nám se výše hypotéky odvíjela od příjmů, prostě jsem řekli kolik chceme a museli jsem doložit příjem aby se zjistilo jestli na to máme, jenže pán nám udělal velmi malý stávající odhad a o tom jak dělal finální bych se raději nerozepisovala. Příprava je důležitá. Teď tady brečím, ale měla jsem si to prostě líp pohlídat a měla jsem mít vypracovaný položkový rozpočet na rekonstrukci. Teď by se mi sakra hodil. Takže neboj, připrav se a vše bude OK!
- lutta@danule_bobule tak snad to jednou zurocis ja mám kamarádku odhadkyni,s tou jsme to i konzultovali,ale pomoct nám nemohla,protože odhadce nam vždy pořídila banka a ta nám řekla,ze se ten odhadce se vždy může pohybovat v nějakých mezích okolo tabulkové ceny nahoru a dolu,ze tam vždy prostor je...
- danule_bobuleAUTOR@lutta No visíš, to jsem ani nevěděla, v nejhorším jsem připravena opustit naši banku a táhnout jinam, už se to fakt vleče.
- angie.shy@danule_bobule no já jsem momentálně na tříletém rodičáku, takže s financema žádná hitparáda, ale nějaké peníze máme, které bychom chtěli prostavět, nepomůže to pak, kdyby se ručilo tou stavbou?
- danule_bobuleAUTOR@angie.shy Nijak zvlášť se v tom nevyznám, ale i my ručíme stavbou, něčím se ručit musí a samotná stavba se v k těmto účelům nabízí. JInak bys musela mít ještě odhad na jinou nemovitost kterou bys ručila.
- angie.shy@danule_bobule a platí se ten odhad co si dělá banka?
- danule_bobuleAUTOR@angie.shy Nevím, zda všude, ale u nás 4000Kč a už si nepamatuju zda i ten první.
- angie.shy@danule_bobule a to když budu chtít zjistit podmínky u různých bank, tak aby mi adekvátně odpověděli všechny budou chtít udělat ten odhad???
- angie.shy@danule_bobule promiň že se tak vyptávám, já jen že bychom to chtěli příští týden nějak zkusit oběhat a zatím o tom vím velké kulové...