Zdravím zdejší a prosím o radu,
je to již několik let, co jsem si "koupil" družstevní byt a jelikož to byla taková hurá akce, houby jsem si zjistil, musel se rychle stěhovat z podnájmu do nového a k tomu jsem byl pracovně stále mimo, tak jsem nahnal známé a začalo se s rekonstrukcí. Mimo jiné i s novou elektrikou. Původní byla v hliníku nadstavovaná mědí skrz "čokoládku" na kterou mi družstvo dalo novou revizní zprávu a sám elektrikář družstva mi řekl, že mi je určitě jasné, jak to chodí, tak jsem se rozhodl, že když už mi zedníci udělají nové omítky, tak to nechám udělat najednou i s elektrikou.
Po pár letech jsem se v družstevníku dočetl, že na tyto rekonstrukce je potřeba povolení, projekt, povolení statika, pokud budu dělat drážky do zdí, ...........
Ono je to všechno celkem logické, ale tehdá mě to bohužel nenapadlo a je mi jasné, že je to moje vina, ale co teď.
Rád bych to nějak vyřešil, ať už z důvodu pozdějšího prodeje bytu nebo jen pro klid duše. Nerad bych, aby mi byt vyhořel třeba od špatného spotřebiče a já byl popotahován kvůli nepovolené elektroinstalaci.
Normálně bych se šel zeptat na družstvo, ale nejprve bych se rád připravil na to, co mě všechno může čekat. S nějakou pokutou počítám (snad nebude astronomická), ale rád bych se zeptal, zda-li se někdo s touto situací nepotýkal.
Rád bych ještě podotknul, že elektrika byla původně vedena většinou pod parketama a nová je již ve stěně. :-|
Děkuji
@gloomik pokud na to máte revizní zprávu, už bych to neřešila. Rozvody elektroinstalace v bytě jsou stejně v režii nájemníka a nemyslím si, že by Vás v budoucnu někdo popotahoval, natož tak pokutoval za to, že jste kdysi v rámci rekonstrukce bytu udělal i novou elektriku.
Myslím, že tvé obavy jsou zbytečné. Určitě bych to neřešil. Pokud máš el. revizi na prováděné práce, tak je to OK. Jakmile se bude provádět nová el. instalace v domě ve všech bytových jednotkách, tak by ti neměli účtovat částku za výměnu (protože je už hotovo). Opravdu to neřeš. Mimo téma elektroinstalace: U nás jedna paní si sama zrealizovala zateplení fasády, družstvo se s ní asi dva roky vedlo správní řízení a stejně nic neudělali a říkali nám, že na ní nemají páky... Od té doby, říkám, že spravedlivost a selský rozum jde mimo mé chápání v těchto záležitostech....
@kvasnicatomas tak o tom nejsem zas až tak přesvědčená a možná to u vás na družstvě máte nastavené jinak, ale obyčejně to bývá tak, že z fondu oprav (fond určený k údržbě a rekonstrukci společných částí domu) se hradí rozvody po hlavní jistič k bytu, dále přináleží rozvody el. bytu. Proto i revize na družstvu se dělají na společných částech a nechodí se do bytu.
U SVJ je tato situace ještě jasnější, tam jsou rozvody bez diskusí v režii vlastníka.
Děkuji vám za povzbuzující příspěvky. Asi máte pravdu.
Jak píše martinam76, tak opravdu i já v našem družstevníku četl, že družstvo zodpovídá jen za části rozvodů po hlavní jistič.
Jen by mě zajímalo, jak dokážu, že jsem měl nějakou revizi, kdyby mi všechny papíry shořely. :D Asi by měli mít tu novou revizní zprávu i na družstvu, ne? A to bych se zase naprášil. :-D
@gloomik :) ono kdyby to šlo podle pravidel, tak byste nejspíš na družstvu oznamoval záměr rekonstrukce a pak byste oznámil konec a dokládal byste to všemi revizemi dotčených rekonstruovaných částí. Takže ano, měli by revizi uloženou i na družstvu. Ale v tomto případě už bych to vůbec nehrotila, předpokládejte, že nevyhoříte a pokud by :), tak kopie revizních zpráv bude mít u sebe i revizní technik, který revizi prováděl, předpokládám :-)