Kategorie

Nejnovější diskuze

Kde se diskutuje

Kam jsem přispěl

Sledované diskuse

Síň slavy

Fórum > Financování, SFRB

Dosáhneme na hypotéku?

Zobraz úvodní příspěvek

evikus87 evikus87

Autor diskuze

02.10.2016

Dobrý večer, je reálné dosáhnout na hypotéku ve výši 2mil.,když příjem má pouze 1 z manželů? Konkrétně 28000kč čistého. Jsme čtyřčlenná rodina a z tohoto příjmu šetříme 11tisíc měsíčně. Nemáme žádné půjčky, ale nevím, jak se banky dívají na stav, kdy příjem má pouze 1člen domácnosti. Máme 1 nemovitost (kterou bychom zatím nechtěli prodávat), mohli bychom ručit i pozemkem (na kterém chceme stavět) a máme stavební spoření. Co myslíte? Děkuji za názory, případně zkušenosti!

Odpovědět

3 4

atilius atilius

03.10.2016

@jakuda No, není to tak dlouho, co hypotéky byly běžně kolem 5%, tuším cca 6 let, takže by se dalo s nadsázkou říct jedno fixační období....Já jen chci spíš poukázat na to, co říkám vždycky: počítat, počítat, počítat a být u toho pesimista, protože když člověk chce, tak se vždycky dopočítá, že mu to vyjde, jenže realita je pak dost jiná. Když je pesimista, tak se dá čekat, že bude mít reálná očekávání.

Odpovědět

radim83 radim83

03.10.2016

taky si myslím, že v těchto věcech je lepší být spíš pesimista a být připraven na všechno.

Odpovědět

bamak bamak

03.10.2016

@evikus87 Nebude pro vas dulezitejsi co si mysli banka? Bud to stacit bude, nebo ne a budete muset zacit vykazovat zisky. Pisete, ze nechcete, ne ze nemuzete.

Odpovědět

mateson mateson

03.10.2016

to fakt dokážete ušetřit z 28 -11? To vám pro čtyři lidi zůstane 17000. Já teda žiju na SK, ale to je cca 620€ Jestli je to pravda, tak smekám klobouk. Ale popravdě tomu moc nevěřím. Čtyři lidi, energie, poistky, pohonné hmoty atd atd. ?

Odpovědět

el33 el33

04.10.2016

17000 může v pohodě stačit. U nás je to podobně, sice máme jen 1 dítě ale i tak, měsíčně výdaje: 6000 náklady na byt (vč. elektřiny, topení, vody, internet, prostě všechno - a to nám většinou ještě ročně vrací cca 7000 Kč), 1000 benzín, 1500 Kč penzijní + pojistky, 3500 jídlo, 2000 výdaje na dítě, 2000 osobní výdaje. to dělá dohromady 16000 Kč měsíčně. Pokud ušetří 11000 a samozřejmě to nedají celé za hypo, to dají cca těch 7000, tak to je schůdné. A do budoucna i kdyby se po fixaci (dejme tomu 5 let) zvedly úroky, tak v té době už budou mít příjmy vyšší, takže v poho;)

Odpovědět

slabici slabici

04.10.2016

@el33 Dáte za jídlo s jedním dítětem "jen" 3500 kč? To jste dobrý. My jsme dva a za jídlo utratíme cca 6 tis. S naším puberťákem to bylo ještě o 3 tis. víc ;-)

Odpovědět

rmarcelilinka rmarcelilinka

04.10.2016

@slabici asi neumíte nakupovat, my rozhodně ve dvou za jídlo víc jak 3000 měsíčně nedáme

Odpovědět

radim83 radim83

04.10.2016

@rmarcelilinka tak to bude těch lidí, co neumí nakupovat asi víc a já budu mezi nima. Můžete sem teda těm hloupějším napsat, co je váš běžný nákup a za kolik?

Odpovědět

tulda27 tulda27

04.10.2016

My tedy vůbec neumíme nakupovat, dáme 3 tis jen za ovoce a zeleninu pro 4 lidi :). Ale každý je jiný. K tématu - koukala jsem schválně na životní minimum a to je pro 4 členou rodinu (2 děti jedno menší jedno větší) necelých 10 tis, tudíž jim pro banku zbývá tak akorát. Pokud si najdou v případě problémů finančního poradce je to podle mě schůdné. Nebo nešlo by si začít vyplácen nějakou malou částku? 2-3 tis by to zlepšily a banka po nás chtěla průměrný příjem i za poslední 3 měsíce. I progres v příjmech je důležitý prvek bonity. Už jste něco někdy spláceli? Jinak obecná rada od poradce kdysi byla abychom se jako rodina zadlužili do výše 1/3 našich příjmů. Což taky paní bohatě vychází, při aktuálních úrocích budou cca na 1/4. Šla bych to zkusit.

Odpovědět

rmarcelilinka rmarcelilinka

04.10.2016

@radim83 neříkám že jsou hloupější, jen říkám že se to dá když si člověk nevybírá ty nejdražší potraviny, mám praxi z vysoké kdy opravdu peníze na zbyt nebyly to se člověk naučí žít z vody. ono stačí třeba doma vařit. navíc když má někdo dům tak může mít zahradu se svojí zeleninou a ovocem což taky hodně ušetří, třeba zeleninu nemusím kupovat v léte skoro vůbec.

Odpovědět

geodett geodett

04.10.2016

@radim83 u nas v baraku je jedna rodina co da za jidlo asi 1500 mesicne, jen vzdy zapomenou ale zapocitat ze kazdy druhy den pritahne baba s dedkem plnou nakupni tasku :-D kazdopadne taky patrim k tem co neumi nakupovat jidlo pro 4 clennou rodinu dostanu mesicne pod 8-9t jen v pripade ze jsme v lete 3 tydny na tabore :-)

Odpovědět

tulda27 tulda27

04.10.2016

@rmarcelilinka na svou zeleninu se těšíme, proto jsme koupili 2 pozemky, ale to je ještě daleko. Možná jsou to jen 2 tis. já si to tak přesně nevedu, ale vařím a to právě z té zeleniny 4x týdně. Ale jíme třeba maso a ryby, děti jedí jogurty (a to teda leze do peněz hodně). Ale zatím na jídle takhle moc šetřit nemusíme. Až to přijde také to umím, jen manžel pak trošku brlbá :).

Odpovědět

Článek se načítá

lopp lopp

04.10.2016

@rmarcelilinka Jídlo pro dva na měsíc pod 3000 ? To jako vážně? :-DDD Předpokládám rohlík zajídáte otrubama a v neděli se rozmazlíte těstovinama s kečupem... 3000 pro dva na měsíc je 50 Kč na osobu a den, to pro dospělého člověka jaksi nemůže vyjít...

Odpovědět

rmarcelilinka rmarcelilinka

04.10.2016

@lopp jak jsem již psala zeleninu a ovoce máme svoje, pěstuju si bylinky, máme toho opravdu hodně tak to i zavařuju, a jsme jenom dva dospělý tak nevím proč by to nemělo stačit.

Odpovědět

rmarcelilinka rmarcelilinka

04.10.2016

@tulda27 my šetřit na jídle taky nemusíme, jen píšu kolik utratíme, ale ta vlastní zahrada udělá opravdu hodně, máme svoje i bylinky ty si můžete i nasušit na celý rok jsou mnohem lepší než kupované. Zavařujeme a sušíme skoro všechno když je zrovna bum úrody, většinou je to vše zároveň :-D

Odpovědět

slabici slabici

04.10.2016

@rmarcelilinka Jen za jídlo v práci dáme každý cca 80-100 Kč denně. A nic s tím neuděláme. To je 1600 Kč minimálně na jednoho. A k tomu večeře a jídlo o víkendu. Ale pravda, nemám zahradu a všechno musím kupovat. Až budu mít ovoce a zeleninu, králíky, slepice aj., tak to samozřejmě bude míň. Ale o tom tu nebyla řeč ;-) A dlouhodobě odmítám běhat po Lidlech, vychytávat slevy a zavařovat kde co, abych ušetřila 1000 Kč měsíčně ;-) A rozhodně si nemyslím, že neumím nakupovat.

Odpovědět

atilius atilius

04.10.2016

@tulda27 Já bych strašně rozlišoval dvě věci - 1. dá nám banka půjčku; 2. jsme schopni dlouhodobě tu půjčky splácet To se totiž může dost lišit. A údaj s 1/3 je fajn, jen si nemyslí, že je to obecné pravidlo, resp. čím nižší je příjem, tím spíš to neplatí, protože určité fixní náklady tam budou vždycky a to se pak do těch 2/3 nemusí vejít. Ale to je, co jsem psal výš. Je potřeba obejít banky a je potřeba počítat. Tady to za ně stejně nikdo nevyřeší - každý jsme jiný a každý máme jiné nároky na život a náklady s tím spojené, taky každý z nás jsme ochotný podstupovat jiné riziko atp.

Odpovědět

atilius atilius

04.10.2016

@slabici Na zahradě se nic neušetří. Investice do všech věcí okolo během roku s nejistým výsledkem nemůže snížit rozpočet na jídlo. Osobně myslím, že to celkový rozpočet spíš navyšuje.

Odpovědět

rmarcelilinka rmarcelilinka

04.10.2016

@slabici zahradu a zavařování ale doporučuju, ta chuť se nedá s kupovaným vůbec srovnat a žádný zvířata nemáme i když bych si klidně nechala líbit i domácí vajíčka ale co už. Nedělám to kvůli tomu abych ušetřila ale třeba manžel v zimě nesnáší ovoce a zeleninu z obchodu, obzvlášť rajčata, prej to chutná jak voda.

Odpovědět

slabici slabici

04.10.2016

@atilius zkušenost nemám, uvidím ;-) Ale jestli něco nechci v životě škrtit, tak je to jídlo. Nemyslím, že utrácíme, přes týden večeříme velice skromně. K čemu je život, když si člověk nemůže udělat ani pořádný kus flákoty? To by mi ten barák za to rozhodně nestál ;-)

Odpovědět

slabici slabici

04.10.2016

@rmarcelilinka Bývalý zavařoval kde co a po čase to zas vyhazoval. Nikdo to u nás nejedl ;-) Raději si to buď v zimě odpustím, když to není anebo si koupím čerstvé. Nezavařuju ani jídla do mrazáku, jak se často dělá. Prostě jsem z domova naučená, že jídlo se má udělat každý den čerstvé a nijak mi to nevadí.

Odpovědět

tulda27 tulda27

04.10.2016

kolik utratíme za jídlo celkem tu ani nemůžu napsat :) manžel je zvyklý na velmi výživnou stravu. Nicméně třeba jídlo ve škole a školce nás stojí za 2 děti už 1200,- Kč takže s našimi obědy v práci jsem na částce 3 tis jen za veřejné stravování v týdnu a to já si hodně vařím do práce doma (chodím jen 1x týdně s kolegy ze sociálních důvodů :)) a manžel má stravenky. Ale tak Praha je drahá. Oběd v restauraci přes poledne je kolem 100,- u mě v centru a ještě víc tak kde pracuje manžel. Umím si předtavit, že když se žije mimo Prahu jsou náklady na jídlo jinde. Schválně kolik stojí jídlo Vašich děti ve škole/školce? (u nás je to 26,- ve škole a myslím 32,- ve školce za celý den).

Odpovědět

radim83 radim83

04.10.2016

@slabici já ne, mě zaměstnavatel přispívá, takže mě oběd stojí cca. 30Kč! @rmarcelilinka Také jsem byl na škole a myslím, že u kluků to bývá ještě skromnější. Jak výborný byl lehce okoralý chleba! :-D Nyní rozhodně nenakupujeme to nejdražší, ale také zavrhuji to nejlevnější, čili snažíme se vybírat kvalitu za přijatelnou cenu a často vybíráme i potraviny v akcích. My doma rozhodně vaříme a jsme zásobováni myslím slušně ze zahrádek svých příbuzných nebo pstruhama od tchána. I tak ale vaříme ze surovin, které na běžné české zahradě nevyrostou. Souhlasím s tím, že se z vlastních surovin dá dost ušetřit, ale musel bych se opravdu hodně uskromňovat, abych byl na 3000Kč a domácí lečo každej den rozhodně jíst nebudu, i když zas tolik náročnej nejsem. Znám pani, která byla ve finanční nouzi (vlastní vinou) a té zbylo na jídlo cca. 700Kč na měsíc. Dalo se, pákrát jsem u ní i byl a jedl, ale opravdu to bylo jen zabít hlad a nic víc. Já si na jídle taky rád pochutnám. Jsme dva dospělí s tříletým dítětem a i když to nesleduju, tak za potraviny se pod 6000Kč určitě nedostaneme.

Odpovědět

tulda27 tulda27

04.10.2016

@atilius já sama dosáhla před hodně lety na velkou hypotéku a byla jsem na příjmech zadlužená z poloviny. Žilo se mi dobře a příjem byl průměrný ;). Ale paní tady píše, že její příjem bude v dohledné době také a pak už to bude vycházet dobře i kdyby brala 5 tis. měsíčně (a to hádám počítá s vyšší částkou). Řeší tedy aktuální problém - úroky jsou dole (ideální čas na hypo) a jejich příjem je aktuálně na jejich minimu. Tak tomu rozumím já.

Odpovědět

gigi2 gigi2

04.10.2016

No,to je presne videt,jak jsme kazdy jiny...3500Kc za mesic nam 3 lidem nepokryje ani ovoce a zeleninu..na zahrade pestovat se mi,pokud nemam studnu a vodu "zdarma"rozhodne nevyplati,kdyz si spoctu jen tu vodu,zeminu,sem tam nejake pohnojeni,atd..letos jsem si takhle vypestovala asi nejdrazsi rajsky/kilo v zivote,to same papriky..ale to clovek dela pro radost,ve velkem zahradnicit,aby to pokrylo nasi spotrebu by me ani nehlo..to mam v zivote uz uplne jine priority,nez se placat denne na plantazich..a jeste jak bylo poznamenano s nejistym vysledkem,pocasi clovek neporuci..asi jak kdo,pro nas je kvalitni,rozmanite a dobre jidlo zaklad a i kdyz i tak se dokaze hodne usetri,pripravovat sezonni,atd..tak proste jsem rada,ze na jidle za kazdou cenu nesetrime..to si radsi usetrim jinde..no a z toho i plyne,ze my bychom z 17tis.asi posli hlady,nemeli na slozenky,na provoz auta,na dovolenou,na zajmy,konicky,na nic..zase verim,ze jsou rodiny,co jim to staci a spokojene si z tohoto rozpoctu zijou..☺

Odpovědět

rmarcelilinka rmarcelilinka

04.10.2016

@radim83 ano ale my sme dva a nepočítám do toho když deme do restaurace nebo tak to už je položka jiná to už se dá počítat do zábavy a ne do nakupování potravin, je pravda že máme rádi českou kuchyni takže o asi není podle každého nějaké hogo fogo, ale já zas nemusím ryby a takový věci prost mi to nechutná, když máme rybu k obědu ( kterou manžel chytne) tak ji nejím vůbec. Je mi jasný že až budeme mít dítě tak to bude zase úplně někde jinde.

Odpovědět

tometa tometa

04.10.2016

@rmarcelilinka jak můžete tvrdit o někom že neumí nakupovat?Dost záleží jak člověk žije a jak moc jde o kvalitní potraviny.

Odpovědět

lendy1 lendy1

04.10.2016

@rmarcelilinka mohla bych poprosit (klidně do IP) o týdenní skladbu vašeho jídelníčku (snídaně, svačiny, oběd, večeře, pití) s tím, že za to vše dám 3.500,-Kč? Chtěla bych se taky tak naučit čarovat, tak hledám inspiraci :-) Mmch, jsme 3 (jedno dítě), manžel často týden i více dnů do měsíce pryč, v práci máme oba stravenky, dítě oběd ve škole a za jídlo dám tak desítku a když se chci hooodně uskromnit, jezdit po 3 obchodech, abych vychytala akce, v létě nakupuji na trhu, tak se prostě pod 7000,-Kč nedostanu ani náhodou. Jídlo mám ráda, hooodně koukám na to, co jíme, odkud pochází ovoce a zeleniny, ryby... Žádné omačky s knedlíkem a pod. doma nevedeme, jídlu přikládám velkou váhu, chci vědět, co do sebe láduji, takže si doma dělám x věcí domácích a nekupuji polotovary typu vývar, jíška a pod. Jíme hodně ryby, krůtí, telecí maso, luštěniny, ovoce, zelenina, kvalitní mléčné výrobky...a to prostě stojí jiné peníze než si koupit k večeři deset deka vysočiny a pět rohlíku. Snažím se zamražovat minimálně, zavařeniny by nikdo u nás nejedl. Ale opravdu ráda uvítám jakoukoliv radu, co kvalitního a vyváženého jíst, aby se člověk dostal na taková pěkná čísla :-)

Odpovědět

radim83 radim83

04.10.2016

@rmarcelilinka vaše slova..." ano ale my sme dva a nepočítám do toho když deme do restaurace nebo tak to už je položka jiná to už se dá počítat do zábavy a ne do nakupování potravin". Tak já tomu moc nerozumím. Nejdřív sem napíšete, že někdo neumí nakupovat, když dá za nákup jídla 2-3x více než vy a pak z vás vypadle s prominutím taková hloupost, že do toho nezahrnujete restaurace? To jako když někdo bude chodit 5x týdně do restaurace a 2x týdně si nakoupí a uvaří doma a za nákup jídla tím pádem utratí třeba 1500Kč, tak umí nakupovat potraviny lépe? Teď jsem to samozřejmě hodně zahnal do extrému, ale já když jeden čas dělal přehled výdajů naší domácnosti, tak jsem prostě měl kolonku "strava" a tam šly všechny položky, ať už se jedná o nákup běžných potravin nebo nákup na oslavy či jídla v restauraci. Jedli jste to jídlo v restauraci a tím pádem jste nahradili vaření doma nebo jste si v tý restauraci s tím jídlem jen hráli a když jste přišli domů, tak jste začali jíst doma navařené? to jste si na sebe ušila bič, co? ;-)

Odpovědět

zaludova zaludova

04.10.2016

@slabici ......Jen za jídlo v práci dáme každý cca 80-100 Kč denně. A nic s tím neuděláme. To je 1600 Kč minimálně na jednoho......no já bych řekla, že se s tím dá něco dělat dost jednoduše. za 100Kč máte jídlo pro 4. Stačí ho doma uvařit ;)