Kategorie

Nejnovější diskuze

Kde se diskutuje

Kam jsem přispěl

Sledované diskuse

Síň slavy

Fórum > Financování, SFRB

Financování a programy od Ekonomické stavby s.r.o. - recenze

Zobraz úvodní příspěvek

paulittav paulittav

Autor diskuze

11.04.2014

Zaujaly mne programy od této společnosti při stavbě domu, konkrétně se jedná o program MLADÁ RODINA, CHYTRÝ NÁJEM a NULOVÁ HOTOVOST. Vypadají poměrně jednoduše a velmi líbivě, obzvlášť to, že dům si může postavit opravdu každý a to i s nízkým příjmem, kdy jinde by měl problém hypotéku dostat, tady je to bez problémů, ještě splácení nastaví tak, aby klient splácet mohl a nezatěžovalo ho to moc. To o co máte zájem, vlastně i pozemek koupí a dům postaví a rodina tam normálně žije, údržbu zajišťuje tahle firma, takže se vlastně člověk o "nic" nestará.... Máte s tím někdo zkušenosti, nechali jste si od nich dům postavit??? Všechno je to hrozně hezký, ale zajímalo by mě, jestli člověk něco přeplatí, protože mi nejde na rozum, aby v dnešní době někdo dostal něco "zadarmo". Je mi jasný, že kdyby rodina nesplácela, prostě jí vykopne a dům prodá, ale i tak mi to přijde až moc pěkné a jednoduché. Děkuji vám za jakékoliv připomínky :o)

Odpovědět

1 2

…

6 7

9 10

…

36 37

…

lublin lublin

29.10.2016

@maxim_sakal je-li Vám život milý, vyhněte se tomu obloukem, jinak máte doživotně zničený život

Odpovědět

mitote mitote

29.10.2016

@atilius jenom tady jsou negativni komentare? :-D Tak to asi neumite se strejdou googlem moc hledat... :-N

Odpovědět

atilius atilius

29.10.2016

@mitote to asi není na mě, že? :-D

Odpovědět

mitote mitote

29.10.2016

@atilius aaaaa preklik, samozrejme ne :-N

Odpovědět

maxim_sakal maxim_sakal

30.10.2016

@slabici : Hypotéku mi banka dá, v tom problém není, klidně až na 6 mega. Takže pokud mi banka hypotéku dá, tak by problém bejt neměl ? Platy nejsou zlé, ale nechce se mi čekat než našetříme 300 tisíc, které teď opravdu nemám. Musel bych přes půl roku čekat, než na to našetříme. Ale stejně i kdybych tu hotovost měl, tak potřebuji firmu, která ten barák postaví. Proto se ptám zde. Jestli je teda problém jen v tom, že podepíšu směnku a oni nic neudělají .. Nebo jde o neschopné lidi, kteří prostě nemají šanci dostat hypotéku a podepíšou směnku a tím si zku.ví celej život... ?

Odpovědět

maxim_sakal maxim_sakal

30.10.2016

@atilius Mě to přijde v dnešní době jako naprosto normální, ne jako solidní.. Proto si to mají lidé číst

Odpovědět

maxim_sakal maxim_sakal

30.10.2016

@mitote Pošlete odkazy na negativní komentáře z jiných stránek :) Myslím ty, kde bude spousta negativních a ne pár negativ a více kladů

Odpovědět

mitote mitote

30.10.2016

@maxim_sakal napr diskuse na emimino? Zapnete google a hledejte, je jich vic nez dost. A jinak ano, smenka je problem i pokud mate prachy a zadna jina stavebni firma po vas smenku nebude chtit, neni to solidni... zeptejte se jakehokoli pravnika a kazdy vam rekne, ze smenku nikdy za zadnych okolnosti nepodepisovat.

Odpovědět

mitote mitote

30.10.2016

@maxim_sakal a jestli nemate ani na zacatek stavby nic nasetreno, pisete ze 300tis nemate, tak se ani do stavby nepoustejte... 100% hypoteka uz davno neni samozrejmost a je cim dal vetsi problem ji ziskat a navic tech poplatku kolem stavby bude vic nez si dokazete predstavit.

Odpovědět

jakuda jakuda

30.10.2016

@maxim_sakal "Ale stejně i kdybych tu hotovost měl, tak potřebuji firmu, která ten barák postaví." Tohle asi nechápu. Příjde Vám, že stavebních firem je málo? Navíc pokud vím, tak ES si na stavbu najímají lokální firmy. Takže pak záleží na tom, koho si na Vaši stavbu najmou. Není v takovém případě lepší zaplatit solidního stavbyvedoucího a najímání firem nechat na něm? Tento proces byste měl alespoň pod kontrolou. Jinak i když peníze od banky dostanete, neznamená to, že nemůžou přijít jiné komplikace. Naši sousedi s ES stavěli. Dům sice mají, ale bez problémů to taky nebylo. Podepsali s ES smlouvu a potom co se zavázali směnkou ES vyrukovali s tím, že kvůli podloží na pozemku musí dům vystavět na značně předimenzované základové desce. V případě odmítnutí by byla překážka stavby na straně sousedů a o peníze kryté směnkou by přišli. Možná by udělali dobře kdyby se s tím smířili. Ve výsledku je jenom základovka vyšla na 800tisíc. Na sousedních se běžně staví na pasech v cenovém rozmezí 200-300tis. Jinak mi příjde, že i jejich typové domy jsou dost předražené. To si už ale zvažte sám. Je to Vaše investice a Vaše riziko. Přeji hodně štěstí při výběru i vlastní realizaci.

Odpovědět

atilius atilius

30.10.2016

@maxim_sakal Tobě příjde normální, že Tě firma chce ve smlouvě odrbat? Tak to si pak můžeš vybrat koho chceš ;)

Odpovědět

slabici slabici

30.10.2016

@maxim_sakal No nevím, ale půl roku bude trvat, než vyřídíte projekt a pokud do tý doby jste schopný našetřit 300 tis., tak nevidím důvod, proč stavět s problémovou firmou, která navíc není ani stavební firmou. Máte pozemek? Máte vybraný dům? Pokud ne, tak klidně našetřete 300 tis. a postavte s někým, u koho máte záruku. U ES jsou domy zbytečně drahé. Navíc nevíte, jak to dopadne. Směnku budete podepisovat, když nemáte hotovost. A splatnost je tam velice brzy. Pokud do tý doby nebudete mít pozemek a projekt, tak vám žádná banka hypo nedá, ale ES budou chtít zaplatit směnku..

Odpovědět

Článek se načítá

jiri_1477 jiri_1477

30.10.2016

@maxim_sakal Pod to, co píše @slabici bych se klidně podepsal. Je to přesné. Sehnat pozemek, potom nechat udělat projekt, potom podklady pro stavební řízení a stavební povolení.... Chvíli to trvá a jestli se Vám nechce čekat ani půl roku... My pozemek sháněli cca 3 roky, projekt a povolení potom vybírali a zařizovali další rok a většina těch, co tady diskutují to měla asi tak podobně. Pokud pro Vás není problém, jak píšete, našetřit 300 000 za půl roku, pak za 4 roky máte 2,4 mil a hypotéku pomalu nepotřebujete.

Odpovědět

nastvanyklient nastvanyklient

30.10.2016

Dobry vecer. Vlastní neopatrnosti a asi i zatmenim mozku jsem uzavřel smlouvu s es na výstavbu domu. Lidi prosím Vás,mějte vic rozumu a nikdy NIKDY nenechte aby vás es podvedly jako me. Jsou to pravý smejdi a lichvari. Muzu vám tady vypsat vse co se za rok a pul vyřizování stalo, do čeho jsem byl nátlakem uveden. A nyní se připravují na soudní tahanici s es. Takze prosím vás buďte opatrní a nikdy es

Odpovědět

plaintruth plaintruth

30.10.2016

@nastvanyklient povídejte, přehánějte i namalovat to můžete ;-)

Odpovědět

lublin lublin

31.10.2016

@maxim_sakal je to kombinace obého, čili zu nichts s ES

Odpovědět

lublin lublin

31.10.2016

@mitote hlavní diskuse se jim podařila smazat, kde byly opravdu tragické příběhy lidí, jak dopadli

Odpovědět

lublin lublin

31.10.2016

@mitote svatá slova

Odpovědět

lublin lublin

31.10.2016

@maxim_sakal přesně tak to je, ti chudáci s nízkými příjmy si myslí, že si můžou vzít hypotéku na svůj mizivý příjem, kde jim to nalžou, v bance jim to samozřejmě nedají a pak tito chudácí musí platit směnku s obrovskými úroky, na což nemají, takže jim nabídnou další úvěr a další, až je to položí definitivně do konce života

Odpovědět

lublin lublin

31.10.2016

@jakuda přesně tak to je

Odpovědět

lublin lublin

31.10.2016

@nastvanyklient ano, anonymně to opravdu napište, aby i ti ostatní věděli, jak to je, já to vím, ale spousta lidí ne a stále si myslí, že ES mají nějaké kouzlo, které umožňuje, aby chudákům postavili domy, - jde o to, aby si tito chudáci uvědomili, že bez peněz prostě dům nebude

Odpovědět

lublin lublin

31.10.2016

@slabici to je naprosto přesné, nalžou všem, že jim banka dá hypotéku, a ona nedá, a pak musí platit směnku, že na ni nemají ? nevadí, půjčí jim další a další peníze řetězově a pak řeknou dost a ti lidi dluží třeba statisíce a miliony a denně úroky nabíhají o tisíce či desetitisíce

Odpovědět

atilius atilius

31.10.2016

@nastvanyklient No, jako jsem nedůvěřivý k prvnímu příspěvku uživatele na foru k oslavným textům na nějakého dodavatele, jsem trochu nedůvěřivý i k opačným záležitostem... @lublin Podívej se na FB stránky ES. Já jsem z toho měl pocit, že tam se prostě snaží postavit dům (většina), kteří na to nemají, banka jim většinou z nějakého důvodu hypotéku nedá atp. Příjde mi, že se ES zaměřuje na vyložené nebonitní klienty (záměrně?) a výsledkem jsou ty nešťastné stavy. Jestli je to záměrný proces ES nebo jen ti lidé prostě doufají, že to výjde, když nemají peníze, že to za ně někdo zatáhne, zatají třeba pár údajů a pak už se to veze skrze tu směnku, to netuším.

Odpovědět

bamak bamak

31.10.2016

@maxim_sakal Když pominu jakékoliv komentáře k ES, ať už pozitivní, tak negativní, pravdivé, nebo vylhané. Tvrdíte, že klidně dosáhnete na hypotéku 6milionů, fajn, našetřit 300 tisíc vám trvá cca 6 měsíců, fajn. Jak dlouho se zaobíráte myšlenkou stavby domu? Myslíte si, že příjdete do jakékoliv stavební firmy, vyberete si projekt a druhý den začnete stavět? To asi ne. Budete minimálně oněch 6 měsíců vyřizovat potřebné papíry, vyjadřovačky, sítě a povolení...Hypotéku dostanete za 14 dní......tak mi vysvětlete, proč podepisovat nějakou směnku?

Odpovědět

korodujicividle korodujicividle

31.10.2016

http://www.penize.cz/nakup-a-prodej-n...

Odpovědět

joy_ joy_

31.10.2016

@korodujicividle to je fakt brutální. je děsivý co si lidi vzájemně dělají a že i tak můžou spát a vnímat se jako lidi.ano naivita je taky neomluvitelná,ale využívat lidí s menším rozsahem schopností se orientovat ve strategiích je odporný hnus. ale tak to prostě je ve všem, opravdu je mi líto lidí, kteří nemají ty schopnosti se tomu ubránit.ono jen najít pozemek, kdy se vás majitel nesnaží podvést, zatajit skutečnosti, za kterých by si to nikdo nekoupil, pak ty stavební praktiky firem. je to vysilující být stále ve střehu.je to dost odporný, že se lidství takhle zvrhlo

Odpovědět

maxim_sakal maxim_sakal

31.10.2016

@bamak Popravdě jsem byl naivní - že do měsíce to bude vyřízené, proto těch 6 měsíců mi přišlo dlouho :) Takže díky za komentáře a půjdu tedy spíše vyřizovat věci okolo. Já totiž myslel ,že nejdůležitější je vyřídit peníze - tedy než půjdu koupit pozemek a vybrat dům, tak nejdřív mít peníze.. a pak až vyřizovat všechno povolení a ostatní věci. Pokud ale jsou s tím takovéhle tahanice, tak to můžu rovnou začít schánět a vybírat... Zařizovat povolení a během toho v pohodě našetřím minimálně těch 300 tisíc.

Odpovědět

mitote mitote

31.10.2016

@maxim_sakal tak do mesice to nevyridite a jestli nekdo rika, ze ano, pak lze.... nam veskere vyjadrovacky zarizoval projektant, spolu s projektem... trvalo to pul roku a to nikde nebyl zadny zasek, pozemek byl nas... penize vam bez pozemku stejne nikdo neda, az najdete pozemek, bezte teprv do banky.... ale my treba hledali pozemek 4 roky....banka vam pujci penize az na konkretni pozemek a pak na konkretni projekt domu se stavebnim povolenim...