Kategorie

Nejnovější diskuze

Kde se diskutuje

Kam jsem přispěl

Sledované diskuse

Síň slavy

Fórum > Financování, SFRB

Hypoteční banka. Kdo má zkušenost, poradíte?

Zobraz úvodní příspěvek

kaven kaven

Autor diskuze

05.01.2012

prodávám malý byt a chceme větší,máme vybráno,u hypoteční banky všechny registry v pořádku,máme dodat papírově příjmy a odešle se to na schválení,cca do týdne budeme vědět na 100%.jde mi to kdo už jste v hypoteční bance žádali,zda nevíte co všechno se během toho týdne děje,aby bylo schváleno,máme svůj vklad a chceme milion...jde mi o to,co ještě zjištují aby to klaplo :-) ,děkuji

Odpovědět

1 2 3 4 5

…

vladimirsvorba vladimirsvorba

PRO

08.01.2016

Myslím, že panika není na místě. Každopádně, rok dopředu to u některých bank jde.

Odpovědět

kasyma kasyma

08.01.2016

@slabici my máme teď sazbu 3,86% takže kdyby to bylo minimálně o 1% furt to bude úspěch a myslímsi,ale to nemůže nikdo dopředu vědět,že to s tou lepší za rok určitě nebude. Můžu se zeptat o kolik Vám snížili?

Odpovědět

vladimirsvorba vladimirsvorba

PRO

09.01.2016

U vás to může klidně být snížení i o 40 % :-)

Odpovědět

kasyma kasyma

09.01.2016

@vladimirsvorba jak je to myslíte nějak nerozumím Vaší odpovědi... x-)

Odpovědět

slabici slabici

09.01.2016

@kasyma Tehdy jsem si zafixovala u banky hypo s úrokem 1,8..% půl roku předem. Bylo to před druhým koncem fixačního období a už jsem měla zkušenost, stávající banka nikdy nedává dobrý úrok, co je zrovna na trhu. Ona totiž spousta lidí konec fixace moc neřeší a prostě jede dál. Když pak zjistili, že odcházím, najednou to šlo níž a níž, až se dostali na stejnou sazbu, jako ta nová banka. Ale už měli smůlu. Když jsem se ptala měsíc před koncem fixace, jakou vidí sazbu, vyběhli se mnou ze dveří, ať si počkám. A pak najednou velký divení :-)

Odpovědět

vladimirsvorba vladimirsvorba

PRO

09.01.2016

@kasyma Je to jednoduchá matematika. Pokud máte sazbu 3,86 % p.a., pak po snížení o 50 % je výsledná sazba 1,93 % p.a. Už rozumíte?

Odpovědět

•

Diskuse pokračuje po 2 měsících

•

kasyma kasyma

12.03.2016

Jdu pro radu jak jinak :-) ve čtvrtek jsem s ročním předstihem začala řešit úrok. sazbu na nové období a v pátek mail z HB,kde mi nabízejí 2 varianty a to 7letou variantu s úrokem 1,99% a 5letou s úrokem 1,89% upřímně mě dost mile překvapili nečekala jsem to jenže teď nevím pro kterou se rozhodnout obě mi sníží splátku cca o 1000,- Kč což si myslim,že je celkem slušný ne? Jsem ale laik takže uvítám rady jak se rozhodnout předem moc díky...Ještě jedna věc chápu to správně,že vlastně teď si to rok dopředu zafixuju,ale běží mi to opravdu až za rok s tím,že teď ten rok budu platit pořád stálou splátku jako doposud a pak když se třeba rozhodnu pro tu 7letou budu 6let platit tu sníženou o těch cca 1000,- Kč snad mě chápete :-D neumím se dost dobře vyjádřit :-D

Odpovědět

petrsv1000 petrsv1000

16.03.2016

@vladimirsvorba a pak, že to nepůjde dolů :-) http://zpravy.aktualne.cz/finance/hyp...

Odpovědět

zmrz_lina zmrz_lina

16.03.2016

@kasyma já bych fixovala na co nejdelší dobu (pokud neplánuješ prodat nebo tak). A fixace ti začne běžet až poté, co vyprší současná.

Odpovědět

vladimirsvorba vladimirsvorba

PRO

16.03.2016

@petrsv1000 tyhle kosmetické rozdíly :-) To je statistická odchylka :-)

Odpovědět

petrsv1000 petrsv1000

16.03.2016

@vladimirsvorba jojo jasné, já jen, že tu někdo psal, že to už níž jít nemůže ( cca rok zpátky ) a pro nás jen dobře, že to stále klesá :-)

Odpovědět

•

Diskuse pokračuje po 3 měsících

•

kvitulka kvitulka

07.07.2016

Zdravím, nemáte tady někdo zkušenost s předčasným splacením hypotéky u HB? Jde mi o to, že za půl roku mi končí fixace a já byt můžu prodat už teď. Díky

Odpovědět

Článek se načítá

vladimirsvorba vladimirsvorba

PRO

07.07.2016

Sankce bude 5 % z mimořádné splátky, ale třeba vám sleví, zkuste to.

Odpovědět

•

Diskuse pokračuje po 3 měsících

•

ondrej190 ondrej190

16.10.2016

@vladimirsvorba Dobry den,muzu se zeptat,jesli mate nekdo aktualni zkusenost s predcasnym splacenim u Hypotecni banky. Ze je ve smlouve/nebo nekde v ceniku napsana sankce 5% za kazdy rok zbyvajici do konce fixace , vim , ze se snad v praxi tolik nepozaduje, jsem slysel. Takze dotaz zni: pokud by byla mozna pokuta treba 15 % , je zvykem u Hypo B. chtit tech 15% nebo preci jen v praxi chteji min- da se s nimi domluvit treba na 7% ? Resil jste podobnou situaci nedavno? dekuju :-)

Odpovědět

vladimirsvorba vladimirsvorba

PRO

16.10.2016

@ondrej190 Většinou jsou striktní.

Odpovědět

slavuska17 slavuska17

16.10.2016

@ondrej190 my jsme prodávali byt toho roku a chtěli po nás ,protože zbývalo do konce fxace 13 měsícu ,10 % což bylo nějakých 90 000 kč , tak jsme pak museli posouvat o měsíc smlouvy aby jsme se dostali do konce fixace pod 12 měsícu a to chtěli 5% 45 000kč , brali jsme přitom nový úvěr od nich ,tak jsme žádali nějakou slevu ale moc jsme neuspěli i tak jsme museli vyplatit 40 000 sankci.

Odpovědět

ondrej190 ondrej190

16.10.2016

Hm,to by u mne znamenalo pres 400 tisíc.To teda zadna sláva :(. Jeste teda snad v případě např.rozvodu jsou snad benevolentnejsi? To se zkusím preptat.

Odpovědět

marie13 marie13

PRO

16.10.2016

Dobrý den, reaguji na diskuzi o schvalování hypoték, všeobecně lze říci, že registry a přijmy jsou nejdůležitější. Pracuji pro Wüstenrot a.s. a tvz. předběžné shcválení hypotéky je opravdu rychlé, jen nadikutujete potřebné informace, podepíšete žádost a dostane se Vám informací ohledně potřebných dokladů. Samozřejmě je rozdíl pokud kupujete nemovitost nebo si berete hypotéku na koupi pozemku a následnou stavbu na základě projektu a patřičného rozpočtu.... atd. atd. ráda pomohu s vyřízením hypotéky, Wustenrot má velmi zajímavé úrokové sazby :-) . Marie

Odpovědět

marie13 marie13

PRO

16.10.2016

@kasyma Dobrý den, dost by mě zajímalo jak vysokou částku refinancujete, s fixací 5 let umíme výhodnější sazbu :()) Marie Wustenrot

Odpovědět

ondrej190 ondrej190

16.10.2016

@vladimirsvorba Jeste me napadlo prodat byt i s hypotekou.Vim,ze to jde, zajímaly by mě zkusenosti z praxe,jestli je to opravdu celkem bezproblemove ,nebo jestli se naráží na nějaké problémy, které by neznalý člověk nečekal. Samozřejmě počítám,ze za trochu vyšší urok ( 2,39 %) by byla sleva prodavajicimu.