Tezko pausalizovat. My pred tremi lety vybrali CS. Pozadavky byly celkem slozite: LTV 85-90%. Zrychlena cerpani pro vystavbu drevostavby svepomoci (vetsinou na zrychlene cerpani drevostaveb musi byt firma). Tehdy jsme se rozumne vesli pouze do tabulek RB a CS, ostatni mely vyrazne horsi podminky. Paradoxne nakonec vyhrala CS prestoze jsem byl dlouholetym klientem RB premium bankingu, RB se netvarila ze by mela zajem.
Loni v rijnu jsem u CS refinancoval s urokovou sazbou 1,69 na 8 let bez pojisteni a s mimoradnyma splatkama zdarma. Takze velka spokojenost
My budeme v nejbližší době žádat u KB - úrok 1,99 % bez pojištění, 1. a poslední odhad zdarma, dohlídky kvůli čerpání pěnez za 1000 Kč, vedení účtu zdarma, fixace 5 let, bez dokládání faktur. LTV Vám nedokážu říct, my budeme ručit novým domem+bytem navíc, takže to neřešíme
@kacasa Pojištění, které často k hypotéce banky přidávají a většinou díky tomu i sníží sazbu, je životní pojištění. Nejedná se o pojištění nemovitosti, které musí být vždy. Většinou ale životní pojištění sjednané s hypotékou není výhodné, protože jakmile budete chtít refinancovat k jiné bance, tak pojištění většinou zanikne a to, co jste tam nasypali, se vám nemusí vrátit.
@vess Nejdůležitější pro rozhodování je asi výše splátek (na úrokovou sazbu bych se až tak moc nedívala, protože rozdíly ve splátce jsou kolikrát minimální) a co dalšího k tomu banka nabízí. Nejčastěji účet zdarma, mimořádné splátky zdarma a jakým způsobem budete čerpat finance - nevěřila bych, jak tohle může být někdy hodně špatně nastavené.