Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Financování, SFRB

Hypotéka na byt, jak ji finančně zvládáte?

Zobraz úvodní příspěvek
Je tu někdo, kdo má i s manželem dohromady příjmy 25 000 Kč čistého a má hypotéku ve výši 1 600 000 Kč? Zajímá mne jak to finančně zvládáte. Chceme si brát byt na hypotéku, ale jsem z toho strašně nervózní. Chvíli říkám "jo pojďme do toho", za chvíli se bojím a říkám, že je to "finanční sebevražda" a že ne. Nemůžu se rozhodnout. Asi by mne uklidnilo vědět od někoho kdo to tak má, že to jde zvládnout. A nebo pokud nejde, že nejde. Prostě potřebuji nějaké info, nějaké zkušenosti.
Odpovědět
1 2
3
4
@katkomil69 BOZE..vy jste i tady??? neuveritelny:-D
Odpovědět
To jsou teda odpovědi :) Každý má jinou potřebu a jiné náklady na život. To nelze tak jednoduše globalizovat. Hrozit, že hypotéky jsou zlo to je ta pravá inteligentní odpověď. Nejdřív si zjistěte s někým kdo tomu rozumí poradce nebo banka, pak si spočítejte kolik máte Vy životní náklady a kolik je Vaše minimum na život a pak se můžete rozhodnout co snesete, co chcete. Investovat do vlastního nebo ne? Když by se Vaše finanční situace zhoršila tak, že budete muset prodat. Jste připravený případně prodat Vaší investici do nemovitost? Bude nemovitost vhodnou koupí? Bude e Vaše finanční bonita časem zlepšovat? Budete moct platit i když přijde potomek? Atd.To jsou otázky co musíte mít dopředu vyřešený. Nedávejte na babské rady!
Odpovědět
@zmrz_lina budete mit pak zajistene hlidani od 2 roku nez vam vezmou dite do skolky? Ja totiz taky nejdriv mela rodicak na 2 roky, takze to nepovazuji za nejhorsi obdobi, ale ted nam nastava obdobi, kdy rodicak skonci a dite mi do skolky nevezmou, takze budem resit cca 1,5 roku. jelikoz do prace zpet bych mohla, ale ne s ditetem a za sokromou skolku se da skoro to, co se vydela. Takze v tomhle vidim nejvetsi problem, ze nejsou zadne statni jesle nebo skolky pro 2-3 lete. A znamym nevzali na Prahu 6 ani dite, co bude mit v zari 3,5 roku a dalsi skoro 4 roky. V tomto vidim nejvetsi kamen urazu, pak uz to pujde pri 2 platech
Odpovědět
Profilova fotka
@marcinek - u nás jsou obcí zřizované jesle a do školek se dostanou všechny děti, které dovrší 3 roky do konce roku, v němž začnou školní docházku :-)
Odpovědět
@zmrz_lina tak to bydlite v dobre obci a jste jedni z mala. V dobrem zavidim, protoze od te doby, co to resim jsem z toho akorat na nervy, ze pracovat bych chtela, ale co s malym...a hypoteka jede porad. Nikdo se vas nepta, jestli zrovna rok mate extra vydaje 10tis/mesicne za soukromou skolku
Odpovědět
@marcinek j přesně, v našem městě bývá problém dostat děti do školky i ve 4 letech. Soukromé školky stojí přes 10 tisíc. Po skončení mateřské jsem byla půl roku doma zadarmo, pracovat se prostě nevyplatilo.
Odpovědět
@jaksed Tak svěřit svůj osud a dát na rady finančních poradců,nebo banky považuji možná za horší variantu,než ty babské rady.Každému poradci a bankovnímu úředníkovi jde především o to,jak z vás vytáhnout co nejvíc peněz.
Odpovědět
jak se ted pohybují u jakých bank %??mi jsme od tý unitcredit dostaly 3,29 což mi přijde i tak dost ale lepší to asi nebude a vubec co je o za banku?ja ji moc neznám
Odpovědět
@maitland s tím nesouhlasím nebo my jsme byli vyjímka. Naše finanční poradkyně se nám věnovala víc jak přes rok, za tu dobu nemáme jedinou výtku vůči ní. Hypo máme nakonec lepší než jsme vůbec doufali (vypadalo to, že nestaneme vůbec), že bude možné. Vše za nás vyřídila, jednala s realitkou, bankou..........
Odpovědět
@petraxname a jak jste to utahli, hypo atd? mela jsi teda domluveno u zamestnavatele neplacene volno s tim, ze ti podrzi misto nez ti vezmou ditko do skolky?
Odpovědět
Profilova fotka
@maitland souhlasím s @mak07 my máme také poradce ohledně hypotéky a jsme s ním nadmíru spokojení! vždycky nám řekne varianty, vše nám ukáže, vysvětlí, spočítá a my se pak sami rozhodneme, co nám vyhovuje, do ničeho nás nenavádí ani netlačí...a dokonce, když jsme si loni potřebovali dopůjčit ještě 300 000 na dodělávky, tak nám to vyřídil nad očekávání, že nakonec máme těch 300 tisíc, nesplácíme nic navíc ani delší dobu, takže je máme skoro zadarmo...a když bance dlouho trvalo než nám vyřídili odhad a my spěchali na peníze, abychom zaplatili řemeslníky, tak tam šel, udělal brajgl a zařídil nám, že jsme cenu odhadu asi 5000 vůbec nemuseli platit...takže asi záleží na koho člověk narazí :-)
Odpovědět
@marcinek máme hypotéku v takové výši, aby ji utáhl manžel jen z jednoho platu, v práci jsem dala výpověď kvůli stěhování a když mi mladší holčičku vzali do školky, tak si našla novou.
Odpovědět
Článek se načítá
•
Diskuse pokračuje po 2 letech
•
@uztotakbude opravdu ? my se ženou máme oficiálně 36 tisíc měsíčně (neoficiálně více), k tomu 2 děti, našetřeno máme 900.000,-Kč a řekli nám v komerční bance, že max. 900.000,-Kč
Odpovědět
Profilova fotka
@lublin Změňte banku ;-)
Odpovědět
@lublin no nevim, já bral před třema rokama hypotéku v komerčce na 1 025 000,- na 25 let sám na sebe, tehda jsem měl průměr za 12 měsíců tuším 22000,- a ještě k tomu úvěr ze stavebka, kde chybělo splatit ještě 220 000,- měsíční splátka cca 2500 (splácím stále) a měsiční splátka hypo je 5000,- Vše bez problémů ;-)
Odpovědět
Profilova fotka
@kopca89 Přesně. My máme taky opačnou zkušenost než lublin. Nemáme skoro nic. Oba pracujeme, ale nemáme smlouvy na doby neurčité, dokonce je nemáme ještě ani jednou obnovené. Jeden je ve státní správě, druhý ve velké české internetové firmě. Nemáme děti, nejsme sezdaní, nemáme našetřeno vůbec nic (mamča nám půjčila 400.000, abychom si nemuseli brát 100% hypotéku). Čistý příjem jsme dohromady doložili 56.000 a KB nám půjčila 4.200.000,- Kč a ani nemrkla. Asi záleží i na jiných faktorech, nebo nevím...
Odpovědět
@slabici o mně nejde, já si poradím i bez toho, ale ještě Vám řeknu, že v ČSOB a GE to bylo ještě horší
Odpovědět
@teate takovýto příjem docela jde, takže proto Vám tak půjčili, jenomže tohle nemá 93 % národa, ale super, že to tak máte, gratuluji upřímně
Odpovědět
@kopca89 dost divné, ale i kdyby, za takovýto úvěr se nedá koupit skoro nic, u nás už ani garsonka
Odpovědět
Profilova fotka
@teate hmmm ja bych si tak velkou hypo s takovym prijmem nevzal... Pro zajimavost kolik mare splatku?
Odpovědět
Profilova fotka
@jumpmans My úplně v klidu. 😉 Splátka je něco málo přes 13.000. ☺️
Odpovědět
@lublin No a třeba v takové Karviné, není problém koupit byt 2+1 za 200tis. je pravda, že s prací je to tam bída, Já bral hypo na starší chatu 3+kk zkolaudovanou jako RD, utekli jsme z bytu v Karviné na vesnici v rekreační oblasti u žermanické přehrady a jsme spokojení, pohoda, klid, příroda, bezpečno... do práce 12km.
Odpovědět
Profilova fotka
@teate tak to asi jde. ja odhadoval ze to bude tak 17-18
Odpovědět
Profilova fotka
@jumpmans Máme super úrok, jak se teď nabízely. Uvidíme až nám po sedmi letech skočí fix - to už může být jiná pohádka. :-)
Odpovědět
4300000 a neco okolo 13000? to se mi nezdá, mohu se zeptat na jak dlouho? Děkuji
Odpovědět
při úroku okolo 1,65% na 35 let by to asi vyšlo
Odpovědět
Profilova fotka
@spaly Na 28 let. 1,59% 😉 Je nám něco málo přes 20. 😉
Odpovědět
@teate Dekuji za odpoved, pri této sazbě je splátka okolo 15500... jen pro informaci
Odpovědět
Profilova fotka
@spaly Viz. výše. 😉
Odpovědět
@teate viz vyse....splatka nemuze byt neco okolo 13000kč, tak bud mate nizsi uver, nebo vyssi dobu splatnosti a nebo vyssi splatku nez uvadite.... to je vse...
Odpovědět
1 2
3
4
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?

Podobné diskuse

Hypotéka přes finančního poradce - ano …
13. 02. 2023 18
Jak zvládáte hypotéku?
24. 03. 2017 20
Hypotéka na byt a vybavení
02. 03. 2017 54
Hypotéka více jak 2 miliony Kč, jak to …
25. 08. 2016 25
Hypotéka na byt, který již vlastním
17. 08. 2016 9
Hypotéka na byt, chceme ale stavět, ale…
26. 05. 2015 3
Byt financovaný hypotékou na pronájem
24. 04. 2015 25
Hypotéka na byt a koupě pozemku a domu …
05. 08. 2013 5
Jak dlouho se čeká na hypotéku, než ji …
18. 01. 2013 14
Hypotéka na družstevní byt. Máte zkušen…
09. 06. 2009 12