Hypotéka na výstavbu

Zobraz úvodní příspěvek

1macinka 1macinka

Autor diskuze

01.02.2018

Plánujeme stavbu domu, investiční rozpočet od firmy teď máme na 2 500 000Kč, hypotéku bychom chtěli ve výši 2 000 000Kč, některé práce si budeme dělat sami. V bance (KB) chtějí výpis, že těch 500 000Kč máme. Tak se ptám, kdybychom rozpočet toho stejného projektu snížili na požadovaných 2 000 000Kč (více prací si udělali svépomocí) a od banky chtěli hypotéku ve výši 2 000 000Kč, odhad by zůstal stejný jako v tom prvním příkladu. Tak by od nás nic chtít neměli, jelikož hypotéka pokryje výši nákladů a odhad nemovitosti by byl 2 500 000Kč, což nám vyjde těch 80% přesně na ty 2 000 000Kč. Je to tak správně, nebo to funguje jinak?

Odpovědět

mstrecha mstrecha

03.02.2018

@hbboy je otázka co je cilem. Zda postavit dum a pak se kolem nej motat, nebo ne. Ja nevim. Kdyz to vezmu zpětně, tak pred 15ti lety jsme resili hypo taky. Ta je splacena, aktualne je jina. V mezidobi dalsi 2 byty, zaroven postavenej domochalupa. Dum bychom nechteli, jenom starosti, nehlede na vzdalenosti a byt zavisli na aute. Jakmile dostavis dum tak co pak? Co deti, vozit je? Ani nahodou. Byt ma sve vyhody. A neco videt je super, letenky levny :))). A fakt to neni o uroku hypoteky. Spousta lidi ve 40 jsou trosky. Zivot je treba si uzit. Jenom musis obcas trochu maknout :)))

Odpovědět

deto_oesya deto_oesya

03.02.2018

@melin6 Si myslim, ze o tom rozhodne banka a odhadca :) ktory ten usmev na tvari moze zmrazit.

Odpovědět

hbboy hbboy

03.02.2018

@mstrecha přesně tak proto musíš postavit dům 800 metrů od centra okresního města aby sis všude došel pěšky nebo busem a nemusím nikoho vozit a bydlet v paneláku který je od náměstí o půl km dál. každý má své priority, já bych se do bytu v životě nevrátil, mám malou zahrádku, pergolu, dobrý sousedy - nic mi nechybí barák na vesnici nebo někde daleko od města není můj sen

Odpovědět

mstrecha mstrecha

03.02.2018

@hbboy jj. Ja taky. Pro relax barak na vesnici, pro zivot byt v sirsim centru. Oboji takrka bezudrzbove a tim padem stihame vsechno okolo. Ted treba trochu leju a uzivam vydobytky odpoledni grilovacky za vydatneho snezeni :)

Odpovědět

mstrecha mstrecha

03.02.2018

@hbboy ale je to o tom vyvoji. pred 10ti lety jsem meli jine naroky nez ted. Proto nastal i presun a proto dalsi hypo. Byt na jednom miste by byla smrt. Takze rict, ze ve 20hypo, ve 40 splacena, v 50 klid, to proste neplati. Ale ve 30 jsem si to myslel take. Njn, clovek mini, cas meni. A dikybohu za to.