Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Financování, SFRB

Hypotéka ze stav. spoření

Dobrý den, je běžné, že při uzavření smlouvy k hypotéce je součástí zajištění úvěru k pohledávce? Pro příklad, pokud si půjčím 2,5 mil., nebudu splácet, budou vymáhat 5 mil. Alespoň takto to ze smlouvy chápu..Máte také někdo takto uvedeno? Je vyčíslena celková částka k zaplacení - po 30letech s úroky, to chápu, jen ta pohledávka nás nějak zaskočila..Když jsme před lety měli hypo u banky, nevybavuju si, že by tam něco takového bylo..Chápu, že v případě neplacení potřebují mít páku, ale v podstatě požadovat 2x tolik, než půjčují..a nikde není uvedeno, že by třeba po 15letech placení byla částka jiná.
Odpovědět
Profilova fotka
@jowana V zástavní smlouvě se uvádí maximální částka, kterou po vás finanční instituce můžu vymáhat, za předpokladu, že porušíte to, co máte stanoveno ve smlouvě. Je to jen teoretická hodnota. Když budete mít problém se splácením a budete s bankou hledat řešení, tak případné sankce budou minimální. PS: hypotéka ze stavebního spoření neexistuje. Je buď hypotéka, úvěr ze stavebního spoření a nebo překlenovací úvěr ze stavebního spoření.
Odpovědět
@vladimirsvorba děkuji za odpověď. Je tedy běžné, že tato částka bývá vyčíslena na dvojnásobek půjčené částky?
Odpovědět
Profilova fotka
@jowana záleží na výši úvěru, může být i více než dvojnásobek, u malých úvěrů.
Odpovědět
@vladimirsvorba A to se tedy v případě nesplácení nedluží hned, ale je to rezerva pro příp. soudní spory? Jen mě zajímá, jak to pak funguje..
Odpovědět
Profilova fotka
@jowana nesplacená jistina + sankce podle smlouvy. Když nesplácíte, přijde upomínka za pár stovek.
Odpovědět
@vladimirsvorba mohu se ještě zeptat, kolik mívá běžně smlouva k hypotéce stran popř. stran zástavní smlouva?
Odpovědět
Profilova fotka
@jowana každá instituce to má jinak
Odpovědět
@jowana - máme modrou pyramidu a máme to stejně (dvojnásobek výše úvěru). Poradkyně říkala, že to mají jako jistění pro budoucí zvýšení hodnoty nemovitosti + lidé ikdyž dodají rozpočet často investují více, ale vymáhá se vždy pouze nesplacená výše.
Odpovědět
1
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?