Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Financování, SFRB

Hypotéka. Změnil se hodně váš životní standard?

Zobraz úvodní příspěvek
Ahoj, s přítelem máme zájem o hypoteku na byt nebo dům, ale pořád máme obavy z toho jak zvládneme splácet 30 let minimálně 15.000,- za hypo a to nemluvim o poplatcích za služby atd ... Momentálně po zaplacení všech půjček atd (nepočítám do toho nájem) nám měsíčně zbude cca 27.000,- a nedovedeme si představit jak potom vystačíme. Máme jedno dítě, v plánu máme do třech let druhé ... k tomu máme auto (benzin, povinné ručení atd :-S ..) Ale o co mi jde? Samozřejmě tu po vás nechci slyšet kolik máte celkový příjem domácnosti nebo tak (to je víc než citlivé téme) a kolik splácíte,ale chtěla bych se zeptat, kolik vám měsíčně- po zaplacení splátky na hypoteku a všech půjček, nebo složenek co máte, zbude tisíc ;-) a jestli se váš životní standart hodně změnil, musíte se teď hodně krotit nebo se dá ... Snad neni moje otázka troufalá´=-) Já i přítel se bojíme velkých změn a jít do něčeho takového jako je 30 let splácet nemalou částku je pro nás taková ,,malá noční můra,, :-N , ale strašně moc toužíme po bydlení ve svém. Momentálně bydlíme v Praze v obecním bytě se smluvním nájemným 10.000,- :-( Budu moc vděčná za vaše příspěvky x-) x-) x-) Snad nám to pomůže se ,,rozhoupat,, , tedy spíš přítele :-N a třeba to pomůže i jiným! Díky, Veronika
Odpovědět
1
2
3
…
6
Profilova fotka
nikka, hlavne taky bez v potaz to, ze za 30 let budou platy ale uplne jinde, stejne jako napr nasi rodicove, kdyz si chteli koupit byt,tak meli splatku treba 800 a vydealavali 3.000 Kc....ale co je tech 800 Kc tedka?? NIC, ze? takze za 30 let budes platit treba furt 20.000,ale plat budes mit napr. 70.000....to uz se da,ne?
Odpovědět
Profilova fotka
nikka, vím, že s Prahou se to porovnává blbě, ale máme 75 m2, 3+1 a cena byla 1,9 mio. Rekonstrukce nás teprve čeká, odhadujem cca 100k na koupelnu, mirelon pod podlahy nám přines ježíšek, stejně jako váleček a 20 kg primalexu :-D a pak kuchyň, takže odhadem do 350k. Tj. celková cena _cca_ 2,25 mio. Byt je sice družstevní, ale se splacenou anuitou, navíc prostředí fajn, kousek od nemocnice, školy, kousek na dálnici, ta ale není slyšet (ani vidět), domy od sebe dostatečně daleko, aby se tam dali pouštět draci :-) A to jsem původně chtěla domek za Brnem... Nevím, jak je to v Praze, ale fakt tam nejsou sympatický místa s panelovou zástavbou? (tímhle tě nechci nějak shazovat nebo tak něco, popisuju naší situaci. Moje ségra třeba kupuje taky byt v Praze, taky do paneláku nechce, ale zas nemá smysl jí tohle vykládat, protože má příliš svou hlavu :-))
Odpovědět
Profilova fotka
souhlasím s Kristi, vždy je předpoklad, že se člověk bude mít lépe, ty budeš pracovat, platy porostou ale výška spláte zůstane, jen procenta se můžou zvednout
Odpovědět
kristi-aj my to tak bereme :-)
Odpovědět
Profilova fotka
každá nová věc, je ze začátku těžká ;-)
Odpovědět
Profilova fotka
ja nevim, Praha je panelaku plna, ale na okrajich, ze....Prosek, Letnany, Haje, Cernej most...atd...tam bych fakt bydlet nechtela. my si vzali fakt velkou hypoteku, neco jsme zaplatili z toho domu,co jsme prodali, ale jak rikam, radsi si budu 5 let krasne zit nez abych o tom jenom snila....kdyby se neco stalo, tak to prodame - vydelame na tom vzdy
Odpovědět
ja zase nesnivam o centre, radsej by som byvala na Brevnove, al. Troji... :-)
Odpovědět
Profilova fotka
já vždy toužila žít ve velkém městě a v centru :-D jsem společenský človíček a potřebuji ruch, z klidu blázním :-N
Odpovědět
kristi...to máš recht s tím platem ;-) .... v podstatě i počítáme, že jednou by se ta hypoteka umořila prodejem bytu po příbuzných |-| , ale spíš nám jde jak to budeme zvládat teď, pak s druhým dítětem, až budou chodit do školy. On má větší strach z hypoteky přítel, já se bojim riskovat míň :-N ... Ono ta představa že platíš za byt nějakých třeba 17.000,- je vcelku děsná, ikdyž by na to člověk měl a když si ještě představíš že to budeš platit těch 30 let... :-S Ale včera jsem četla přítelnovi nějaké názory na hypoteku, co jsem se tady dočetla ... fakt dobré názory typu: Než ve stáří přemýšlet co jsem mohla mít, nebo udělat jinak a neudělala jsem jen ze strachu ... atd Nebo že ten byt se dá přinejhorším prodat atd ... A v tu chvíli bylo vidět, že o té hypotéce už uvažuje vážněji. Dřív jsme se o tom bavili, že by jsme chtěli, ale tak nějak to vždycky vypustil, že na to prostě stejně nebudeme .Prostě uskromnit se budeme muset, to je jasný, teď nám jde i o to jak moc, jak moc nám to žití změní, co budeme dělat, když se něco vyse*e ... Pandi - no určitě budeme muset už teď šetřit na ty veškerý poplatky atd... Jinak na vybavení by sme si vzali asi ještě nějakou půjčku nebo nevim - ale dost věcí by sme si přestěhovali z nynějšího bytu, máme nový nábytek ;-) A u spousty těch developerských projektů si můžeš dopředu říct, že chceč takovou a takovou kuchyň a zahrne se ti to do hypoteky, nebo kecám? =-) :-)
Odpovědět
Profilova fotka
my teda máme nový byt a kuchyň jsme si kupovali svou a oni se nás ani nezeptali, jak chceme rozvody vody a el. a pak jsme museli platit za extra práce a do hypo se nám to nepočítalo, ale to my ani nechtěli, takže nevím Myslím, že vlastní bydlení je obrovské plus a pro takovou věc je dobré se uskromnit, stejně jako pro děti ;-)
Odpovědět
Profilova fotka
nikka, i z toho duvodu, ze se mi neco vys*re,tak proto jsme sli do novostavby, pocitam,ze na to treba 10 let nebudu muset sahnout - tim myslim elektriku,vodu atd....proste mame zaruku. Nam nastesti na vybaveni zbylo z toho domu,ale i tak je to palka a to se drzim celkem pri zemi, jen ty vysneny zidle proste chci, no....
Odpovědět
to asi určitě ... ;-) Ale zase upřímně, když je člověk zvyklej na to nekoukat jestli si můžeme zajít na oběd do pizzky apod a najednou budeme muset počítat skoro každkou korunu a tak... Tím neříkám, že jsme nějak za vodou, to vůbec ne. To je samozřejmě náš problém, pokud chceme bydlet tak musíme něco obětovat... to samozřejmě. Náš problém prostě je, že nemáme zhola nic, jen holej zadek :-( ! Žádný byt, který by sme mohly prodat, žádné spoření, žádné úspory. Partner nikdy neuvažoval, že by mohl jít do hypoteky, hodně jsme začali uvažovat až po narození syna, což je celkem pozdě... navíc nejsme spolu nějakých deset let, ale jen 3 roky, tudíš společné úspory fakt nemáme. Moc jsme nepřemýšleli na budoucnost |-| Člověk je právě vybobkovanej z těch všech poplatků kolem, z toho papírování, z toho, aby ve smlouvě nebyla obklika, takový ty věci kolem prostě a pak to jak moc se budeme muset uskromnit ;-)
Odpovědět
Článek se načítá
Profilova fotka
nikka, my jsme spolu taky 3 roky....kdybychom nevydelali na tom baraku,co jsme tak dobre koupili a jeste lip prodali,tak mame taky hovno.Nesporime, zadny stavebko nemame...proste zijeme tedka. A tedka chceme hezky a kvalitne zit...az na to mit nebudu, coz je nepravdepodobne, tak to bud za velkou palku pronajmu, a pujdu bydelt jinam nebo se uvidi...
Odpovědět
Profilova fotka
verči, doporučuji finančního poradce, my máme v rodině, takže stál okolo 6 000, ale jinak si bere okolo 10-12 000 a myslím, že se to vyplatilo. Vybral nám banku a vždy volal, kdy co máme udělat a našel nám i odhadce a vše zařídil x-)
Odpovědět
Profilova fotka
nam taky pomohl financni poradce.... a pracuje zadarmo, protoze ho plati banky ..... urcite je poradce fajn, clovek se v tech vsech sluzbach bank sam tezko vyzna....
Odpovědět
Profilova fotka
u nas tomu manzel docela rozumi,pac to dela denne,takze to je fajn....
Odpovědět
nikka:tak si teď na zkoušku dávej peníze na hypo jinam a uvidíš,jak vyžiješ se zbytkem.
Odpovědět
no já si právě říkala, že by sme zkusili teďka dávat na stranu cca to co by sme asi pak platili navíc a uvidí se a alespoň ušetříme... finanční poradce je určitě dobrá ,,věc,, :-D ale asi se vyvaruju toho, co ho doporučuje banka - on prý dost často té bance ,, nadržuje,, a neni moc objektivní. S tím nemám vlastní zkušenost, ale už jsem to někde četla...ale kdo ví, třeba nakonec po takovém sáhneme ;-) No právě kristi - KDYBY ste výhodně neprodali baráček tak máte holej zadek, no ale v konečný fázo ho holej nemáte, což mi jo :-( A že by sme takhle výhodně něco koupili třeba s tím, že to střelíme za dráž, na to jsme srábci |-| ...
Odpovědět
kristi: to je pravda, ten byt sa bude super prenajimat ;-) nika: no, my sme rozmysl. podobne, nechceli sme kupit neco, na co by sme ledva mali a zit potom na rohlikoch.Ale odvtedy, co sme podpisali zmluvu s tou stav.firmou, manzelovi sa dost zvysil plat, teraz si hovorime, ze sme mohli ist do necoho lepsieho.myslim, ze platy pojdu hore, takze sa bat az tak nemusite... my si hovorime, ze sa budeme snazit rychle splatit-chceli by sme do 10 rokov a potom kupit dom.
Odpovědět
Profilova fotka
nikko,ale my ten baracek taky museli za neco koupit a za neco zrekonstruovat.....nez jsme ho koupili tak jsme byli v pronajmu a nemeli ani svoji pracku.....co treba koupit zatim mensi byt, treba 2+kk, to by vam zatim stacilo my mame taky jen 2+kk, takze az budeme chtiti druhy dite,tak se zase stejne budeme stehovat do jinyho, i to uz mame vybrany...
Odpovědět
Já to nemyslela špatně, kristi ... ;-) No my jsme teď ve 2kk a právě že to už teď nestačí :-N ... máme tu pomálu nábytku, žádný zbytečný serepetičky, aby to tu nevypadalo jak ve vetešárně :-N a stejně se sem pomalu nevejdeme. V chodbě kočárek, všude Dominikovi věci...spát na gauči to teda fakt Ne E ... Navíc druhý budeme chtít třeba už za dva roky a nedovedu si představit bydlet tady se dvěma dětmi =-) Takhle si menší byt koupila ta ségra a hned jak se nastěhovali tak říkali, že by si nakonec radši připlatila a koupila 3kk Asi když už by sme se rozhoupali, tak rovnou větší ...
Odpovědět
Profilova fotka
nikko,to chapu...to je jasny. My bychom tam kde jsme chteli uz na vetsi nemeli, a hlavne ty byty uz byly pomalu rozprodany, tedka nam maklerka davala echo,ze nekdo to prodava 3+kk, 120m vcetne terasy, 4.patro za 9,5 mega...to nejsem blazen. Nas je malej, ma 62m + 12 terasa, ja doufam,ze se v pohode vejdeme...
Odpovědět
Profilova fotka
kristi, teraska je super věc, tu vám závidím. Se Mia bude mít kde ráchat v bazénku x-)
Odpovědět
Profilova fotka
kristi - kdyztak si muzete na terase postavit stan ;-)
Odpovědět
jo jo, já jsem koukala na tvoje fotky v albu ... tak Vynohrady jsou super místo x-) x-) x-) Já nikdy nechtěla barák, ale zase než koupit byt za 9 mega, to si radši ten barák postavim :-N Asi i za byt bych víc než 4 mega nedala, pak bych už uvažovala o domku ... ikdyž nejsem ten typ co se stará o zahrádku atd :-N Fakt jsem nikdá nikdoucí netoužila po domě... ale co je Dominik na světě tak najednou jo, že by si mohl hrát na zahradě a tak - teda ona by to byla malá jungle :-D , já bych jí asi moc neudržovala :-N
Odpovědět
Profilova fotka
byt za 9 mega bych klidně chtěla, aleto je jen sen. Já totiž nejsem člověk pro dům :-|, švagr teď kupuje byt za 5 a půl v Olmiku ;-)
Odpovědět
kristi - nebo neni ten byt na Vynohradský? =-) :-N
Odpovědět
Profilova fotka
Ahoj holky, tak se přidávám. Nikka_jsme na tom podobně, chceme si koupit byt (minimálně 2+1 - zkrátka 3 pokoje) a paneláky nás děsí. Nechce se mi platit do konce života :-D za byt který budu nesnášet a za vším stejně dojíždět z nějakýho příšernýho sídliště do centra ACH JO Takže 3-3,5 je fakt úplný minimum. Občas mám děsnej strach, ale většinou si říkám, že to snad nějak zvládnem... :-D :-D :-D
Odpovědět
Profilova fotka
satyy,to jsem si taky rikala....boudu pro psa a Mie tam postavime vejminek... Nikka, ten byt je v Italsky ulici, nad hl. nadrazim...
Odpovědět
jj, kristi...už vím ;-) :-N No jako já se do toho hledání včera pořádně obula a vidim že bez slevení z nároku nemáme šanci. Zkoušela jsem hypo kalkulátor a jako chtělo se mi brečet. Při půjčce 3.000.000,- vycházejí splátky na nějakých 17.000,- k tomu poplatky na bydlení 8-( ...nejsme tohle schopný platit. Tak jsem z nouze největší koukala na novostavby mimo Prahu, ale nechce se mi do toho. Jenže ty ceny jsou o něčem jiném. Takže buď nakonec půjdeme do toho paneláku, nebo zůstaneme ve státním a ten si zrekonstuujeme (pokus nám dají větší 8-( ) a nebo mimo Prahu... Já si normálně přijdu jak socka... ty ceny nových bytů jsou nehorázný, škoda že jsme nad tím neuvažovali už dřív, když ty ceny byly úplně někde jinde... |-| Zjištuju, že víc jak 3 mega fakt dát nemůžeme. Přitom nepotřebujeme bydlet v nějakých residenčních částech, ale už se celkem málo staví jednoduché bytové domy, bez zbytečnýho luxusu... Dneska je to samé - luxusní bydlení atd atd
Odpovědět
1
2
3
…
6
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?