Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Financování, SFRB

Jak odejít od Lišky? U banky máme výhodnější hypotéku

Zobraz úvodní příspěvek
Zdravím, dokázal by mi někdo poradit, jak odejít od lišky? Chtěli jsme refinancovat, u banky máme hypotéku schválenou, o moc výhodnější než u Lišky, JENŽE Liška nám nedovolí odejít, dokud nesplatíme meziúvěr, JENŽE předčasně splatit meziúvěr taky nedovolí !!! Takže tam musíme zůstat ještě 10 let!!! To snad ne??!! Je to teď prý nějaká jejich novinka, aby si "udrželi" klienty...jenže tak trochu násilím !!
Odpovědět
1 2
3
4
@lenka5731 Hypotéku se snažím mít tak kolem 15% - 20% z příjmů. Víc bych se bála. Co bude za pět let, to nevím. Možná bude už euro, s tím banka počítá a již má v podmínkách o přechodu na euro odstavec :-). Mám mimořádné splátky zdarma, tak snad! budu umořovat. Být otrokem banky je příšerné.
Odpovědět
Příspěvek byl smazán adminem, protože nesplňoval Pravidla přispívání do fóra.
Dobrý den, poradí mi někdo, zda nás Liška pustí s pokutou 5% nebo dělají problémy? díky
Odpovědět
@eerryy těžko říct, jak to bude konkrétně u vás, ale spíše bych si tipla, že vás nepustí ani s pokutou 5%
Odpovědět
@wel uvažovala jsem stejně ... hypotéka ve výši 20% platu je pohoda a roky to tak opravdu bylo. Pak jsem se seznámila s mužem, který měl taky hypotéku 20% platu. :) Do toho jsme do jeho bytu nemohli sehnat spolehlivé nájemníky, takže některé měsíce jsme platili inkaso ve dvou bytech a dvě hypotéky. Jen na nutné výdaje spojené s bydlením a hypotékami bylo najednou potřeba 25 tisíc. A jsi si pak na mateřskou :) Nikdy nevíš, co bude za pár let.
Odpovědět
@lenka5731 Já teď právě platím inkaso ve dvou bytech a hypo. Takže vím, co to obnáší :-). Proto jsem si stanovila procenta, která zvládnu. Je to náročnější, ale zvládám to. A také plánuji pronájem. Takže to bude boj. Ale takhle to táhnu už dva roky a zatím dobrý. To musím zaklepat.
Odpovědět
@wel tak to přeju, hodně štěstí (a zdraví, abys mohla pracovat) :) My už to máme bohudík vyřešené, byt jsme prodali, sice se ztrátou, ale už máme konečně pokoj. Před prodejem minulý rok jsme to všechno platili 8 měsíců v kuse, a docela mi to stačilo. Byly to peníze spláchnuté do záchoda, prostě k ničemu. :-( Kolik dovolených za to bývalo mohlo být :-D
Odpovědět
@lenka5731 Pronájem by měl pokrýt hypo. Pokud ne, vím, že to dám i tak. Pokud bude nejhůř, byt prodám a ještě mi něco zůstane. Případně se vrátím do prvního bytu a pronajmu ten druhý za dvojnásobek toho prvního. Je to náročné, zkusím to a uvidím. Peníze spláchnuté do záchodu to jsou, to je mi jasné, ale člověk holt není robot :-)
Odpovědět
Příspěvek byl smazán adminem, protože nesplňoval Pravidla přispívání do fóra.
Profilova fotka
My jsme se rozhodli pro Lisku :-) Nechali jsme si pocitat i hypoteku, a ackoliv na prvni pohled byl rozdil v urocich pomerne velky, tak v celkove zaplacene castce to nebylo tak hrozne... Ano, platite uroky z cele castkv preklenovaku, ale zaroven Vam take ubyva dluzna castka,coz se u hyoteky v prvnich letech rict neda. Chceme se dostat z preklenovaku, jak to pujde, a pak pripadne refinancnovat podle situace na trhu. ale mam jistotu, kolik budu platit celou dobu uveru. U hypoteky by to bylo na dohadovani o vysi uroku pri skonceni fixace.
Odpovědět
Příspěvek byl smazán adminem, protože nesplňoval Pravidla přispívání do fóra.
•
Diskuse pokračuje po 2 měsících
•
@bossmartyn Zdravím, taková kalkulačka je fajn věc, jen hodně lidí naštve, když zjistí, jak dlouho ještě musí být v překlenovací fázi. ;-) Proto existují rychlejší postupy a od nového roku to bude snad nařízeno i z EU. Přeji hodně štěstí u refinancování Lišky, já jsem z toho borce vysekal na tři oficiální dopisy.
Odpovědět
Článek se načítá
@eerryy Dobrý den, když budete vytrvalí, tak je docela velká šance, že Vás pustí nebo aspoň sníží úroky.
Odpovědět
•
Diskuse pokračuje po 6 měsících
•
Profilova fotka
Máte prosím někdo aktuální zkušenost? chtěli bychom refinancovat, má vůbec cenu se pokoušet? Rádi bychom se lišky zbavili:-)
Odpovědět
Profilova fotka
To Vam takhle asi nikdo nerekne. Zalezi jake mate sjednane podminky u lisky a na jake podminky jste ochotni pristoupit ted. Refinanc se pravdepodbne vyplati, preci jen je urokova sazba nejniz. Spojte se s nejakym fin.poradcem, ten to za Vas obeha a zjisti primo podle vasich dat.
Odpovědět
Profilova fotka
@effka84 pokud nejste v překlenováku požádáte o vyčíslení zůstatku, tu částku si půjčíte jinde a lišku doplatíte....
Odpovědět
Profilova fotka
@petrsv1000 právě že jsme, jen mě zajímalo jestli je vubec nekdo, komu to dovolili. Ale asi scifi :-p
Odpovědět
Profilova fotka
@effka84 tak zkuste přímo lišku co vám na to řekne. Je pravda, že když jsem splácel já a ptal se na to paní mi povídali, že už řádně splácím ( nejsem v překlenováku ) že už to není výhodné, nicméně jsem požádal o vyčíslení a doplatil jsem ji. Zkusil bych se zeptat přímo u nich ;-)
Odpovědět
@effka84 zeptej se přímo jich, podle mě už to není takové peklo jako to bylo třeba před dvěma - třemi lety. Od té doby jsem četla o tom, že lidem snížili úrok a podobně (u překlenováku). Já už o ČMSS nechci v životě slyšet, doplatili jsme předčasně překlenovák, řádný úvěr a teď zase pro změnu mají dost času s posláním kvitance.... Příšerná společnost. Navíc jsme po doplacení úvěru měli přeplatek 1009 Kč, takže po mě chtěli dopis s ověřeným podpisem, že mi tu tisícovku můžou vrátit na účet, z kterého se to 7 let platilo. Neskutečný.
Odpovědět
@effka84 My to řešili s bývalým manželem před rokem a půl při rozvodu a vlastně nám to povolili jen proto, že jsme byt prodávali, jinak smůla :-( A i tak jsme museli psát do lišky žádost, aby nám ten byt vůbec dovolili prodat!!!
Odpovědět
@windy_lady to bylo spíš kvůli rozvodu než kvůli prodeji, my ten byt taky prodali a refinancovat nám nedovolili. Mně v tom zdůvodnění tenkrát napsali, že refinancování povolují jen v případě smrti některého z účastníků nebo rozvodu. Ale je to už dost let, nevím kolik.
Odpovědět
@lenka5731 Nám bylo právě řečeno, že je rozvod nezajímá (koupili jsme ještě před svatbou) a bez prodeje by nám splacení nedovolili
Odpovědět
Profilova fotka
Nemám zkušenost z poslední doby, ale i když ČMSS klienta pustí, tak mu naúčtují sankci 5 % (nevím to přesně) z výše překlenovacího úvěru.. Pak je třeba spočítat, jestli se to refinancování vyplatí...
Odpovědět
Příspěvek byl smazán adminem, protože nesplňoval Pravidla přispívání do fóra.
Profilova fotka
Možná že si děláte reklamu a nechcete za ní platit....
Odpovědět
Profilova fotka
já jsem teda u ČMSS spokojená, asi záleží na poradci, protože to že nebudeme moci splatit než se přehoupneme do řádného úvěru nám bylo řečeno hned na začátku než sme podepsali smlouvu a peníze navíc můžeme poslat již teď po telefonické domluvě s poradcem který nám akorát řekne na jaký z účtů peníze poslat. Jestli vám tyto podmínky byli zatajeny u podpisu smlouvy stěžovala bych si na poradce který s vámi smlouvu uzavřel. Navíc pro našeho poradce nebylo nic problém zařídit a odpovídal na všechny naše dotazy pravdivě.
Odpovědět
@effka84 Existuje zákonná cesta, kdy ČMSS dá souhlas, ale jak zde bylo zmíněno, dávají sankci a je potřeba prvně spočítat, zda se to vyplatí, ale i tak existuje možnost snížení úrokové sazby.
Odpovědět
Dobrý den, chci se zeptat, právě jsme doplatili meziúvěr u Lišky, začínáme splácet úvěr a uvažujeme o refinancování. Máte někdo zkušenost? Jak hodně je to náročné? A pustí nás Liška? A vyplatí se to vůbec? (z toho že úrokovou sazbu máme 4,8% mi logicky vychází, že vyplatí, ale nevím, jak je to se všemi poplatky a tak, jestli když už máme za sebou meziúvěr tedy to nejnevýhodnější máme za sebou a není škoda zas jinde začínat jakoby od nuly)
Odpovědět
@pet16 Právě refinancujeme a jsme na tom stejně jako vy. Prostě hypotékou zaplatíme v září řádný úvěr. To lze zaplatit bez sankcí, u překlenováku by byl problém. A máme u hypotéky úvěr pod 2%. Takže se to vyplatí. Sníží se nám splátky i doba splácení (o 3 roky).
Odpovědět
Profilova fotka
@pet16 S řádným úvěrem není problém a pokud máte sazbu 4,8 % p.a., tak se vám refinancování vyplatí, pokud nemáte nějaký malý úvěr.
Odpovědět
1 2
3
4
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?

Podobné diskuse

U které banky je teď nejvýhodnější hypo…
15. 02. 2019 14
U jaké banky žádáte aktuálně o hypotéku?
13. 07. 2018 4
Hypotéka od hypoteční banky. Máte někdo…
02. 05. 2018 18
Jaký je výhodnější úrok hypotéky?
23. 09. 2017 7
Hypotéka - u jaké banky jste si ji bral…
27. 11. 2014 25
Přes jakou banku máte hypotéku?
14. 05. 2013 15
Když refinancuji hypotéku u Lišky, vrát…
15. 04. 2012 10
U jaké banky máte hypotéku?
31. 03. 2012 25
Dají nám hypotéku? Kdy je výhodnější se…
24. 04. 2008 6
Hypotéka je výhodnější pro manžele nebo…
18. 01. 2008 59