Jaký je výhodnější úrok hypotéky?

lucik81 lucik81

Autor diskuze

23.09.2017

Prosím ,jaký je výhodnější úrok hypotéky?Máme nabídku u České spořitelny úrok 2,4 s fixací na 8 let, nebo úrok 2,9 s fixací na 10 let.

Odpovědět

mstrecha mstrecha

23.09.2017

A co je vyhodnejsi pro vas? Budete chtit treba refinancovat, nebo splatit cele, nebo ja nevim co? Vite jake budou vas prijmy a vydaje za 5 10, nebo 15let? Pro kazdeho je vyhodnejsi neco jineho zalezi osobnich preferencích. Ja bych napr do delsiho fixu nez 5 let nesel, ale znam i odlisne případy. Pokud mate prvni hypoteku tak vam teprve vydaje zacinaji a hypotekou to opravdu nekonci. Ale opravdu zalezi na osobnich preferencích co je vyhodnejsi a co ne. Pokud budete chtit brzy menit castku hypoteky tak je lepsi kratsi doba(treba ze planujete hypo za 5 let splatit), ale to si musite rozhodnou sami. Volba je na vas.

Odpovědět

adula000 adula000

23.09.2017

@lucik81 my teď vyřizujeme hypo a úrok 2,39 %, fixace na 10 let. Ale jak se uvádí výše, záleží jen na Vás na jak dlouho hypo chcete apod. My jsme si dali fixaci na těch 10 let, protože víme, že chceme ještě jedno dítě, takže at máme jistotu splátky během rodičáku. Samozřejmě při menší fixaci, třeba 3roky, byl úrok kolem 2 %.

Odpovědět

lucik81 lucik81

Autor diskuze

23.09.2017

tak se musím opravit, omlouvám se,vypadly mě nuly,úrok nám nabízí 2,04 a 2,09 , máme dvě děti ,další rozhodně neplánujeme .Kdyby aspoň člověk věděl do předu,jak se úroky budou vyvíjet,bylo by to mnohem jednodušší rozhodování.

Odpovědět

yvettka83 yvettka83

23.09.2017

@lucik81 - a mate moznost nieco nasetrit za tych 8 rokov? My sme dali fixaciu na 5 rokov, kedze chceme za 5 rokov splatit cast hypoteky a znizit si roky trvania hypoteky. Ak viete ze nebudete mat moznost splatit a znizit si roky tak by som sla do vyssej fixacie tych 10 rokov.

Odpovědět

majak78 majak78

24.09.2017

Nově je možné splatit 25% hypotéky každý rok na výročí sjednání hypotéky, takže není třeba čekat na fixaci... refinancovat samozřejmě jen v době fixace. Tím chci jen říct, že Vás při rozhodování nemusí ovlivňovat to, jestli budete chtít splatit dřív nebo ne...

Odpovědět

jumpmans jumpmans

24.09.2017

@lucik81 pokud je rozdíl jen 0,05 šel bych do delší fixace. Jak už tady psali jiní, je možné dávat mimořádné splátky. ještě před pár lety byly úroky okolo 3 procenta, dříve ještě více, nedá se očekávat, že úroky budou takhle nízké i v budoucnu. Už teď je to v podstatě na úrovni inflace.