Je možné zažádat o vyšší hypotéku než je cena bytu?

p_ch p_ch

Autor diskuze

20.05.2013

prosím o radu- bydlíme ve 2+1 a jelikož čekáme druhé dítě potřebujeme do většího bytu. Na tento byt máme hypotéku na které se musí doplatit 900 000kč. Je možné v bance (a které??) zažádat o novou hypotéku (na větší byt) s tím, že hypotéka bude např. o 200 000 větší než cena noveho bytu? NIKDO nam asi 2+1 za takovou cenu nevezme takže potřebuje snížit..... ( dám příklad-nový byt 3+1-cena: 1 200 000kč. stávající 2+1 prodáme za 700 000kč. Hypotéku bysme potřebobvali ve výši 1 400 000kč s tím že 200 000 dáme na tu starou hypotéku na doplacení. ) snad jsem to napsala srozumitelně.... Nemá někdo zkušenost jak to udělat aniž bysme vyhráli nebo vykradli banku ? :D děkuji moc za rady

Odpovědět

deto_oesya deto_oesya

20.05.2013

Vsetko je o znaleckom posudku. Pri kupe uz postavenej nehnutelnosti to obvykle byva tak, ze odhad znalca neprekracuje kupnu cenu nehnutelnosti. Co by sa mozno nejak dalo, je skombinovat viacero produktov banky, ale to uz ide mimo mna :)

Odpovědět

essus essus

21.05.2013

Banka by byla sama proti sobě, kdyby vám dala vyšší hypo než je cena bytu - kdybyste nespláceli, tak banka prodá váš byt a tím je to pro ní uzavřené (dostane stejnou částku, jako kdybyste spláceli). Takže kdyby vám dala vyšší hypo, tak by neměla záruku, že peníze dostane. Ale třeba to nějak jde vyřešit:-)

Odpovědět

zuzkanka12 zuzkanka12

21.05.2013

tak my mame cast penez neucelove... myslim, ze KB nabizi taky cast penez neucelove... UCB taky..

Odpovědět

zuzkanka12 zuzkanka12

21.05.2013

http://kb.cz/cs/lide/obcane/bydleni/h... ale u vas by to asi chtelo udelat nejak s refinancovanim.. doporucuju zkonzultovat s nejakym financnim poradcem..