Kategorie

Nejnovější diskuze

Kde se diskutuje

Kam jsem přispěl

Sledované diskuse

Síň slavy

Fórum > Financování, SFRB

Je problém získat hypotéku, pokud žádá sama žena?

fallingstars fallingstars

Autor diskuze

18.01.2013

Zdravím, výhledově bych si chtěla vzít hypotéku na byt. Při současných cenách bytů bych mohla hypoteticky hruba min. 15% složit sama a na 85% potřebuji úvěr. Problém je v tom, že žiji sama a o hypotéku bych tedy žádala také sama, a rodiče mě teď trochu nahlodali, že samotné mi banky hypotéku neschválí :-| Příjem mám poměrně pěkný, myslím, a smlouvu na neurčito. Jakou máte zkušenost, opravdu s tím může být problém nebo už ta doba pominula? Předem díky za ohlasy... :-)

Odpovědět

linee linee

18.01.2013

@fallingstars pokud mas dobry prijem a mas i neco vlastniho a byt, ktery koupis zastavis a bude hodnota stacit, muzes klidne sama zadat a sama splacet:) Problem v tom urcite banky nemaji. je jim jedno kolik lidi, vzdy je hlavny prijem (bonita) a pak vyse zastavy. Takze hor se do toho a hodne stesti:)

Odpovědět

fallingstars fallingstars

Autor diskuze

18.01.2013

@linee Díky moc za odpověď. Vlastní mám třeba auto, ale nevím, jak jsi to přesně myslela, tak třeba to zrovna nehraje roli. Ale trochu jsi mě uklidnila ;-) , aktuální to sice bude tak za rok, rok a půl, ale už nad tím dost přemýšlím a mrzelo by mě, kdybych to mělo ztroskotat jen na tom, že žádám sama... :-)

Odpovědět

petrsv1000 petrsv1000

18.01.2013

@fallingstars vlastní myslela asi finance ;-) zkuz zajít do banky a poptat, to budeš mít nejjednodušší. Pochopitelně sem nechceš psát příjem, a pokud nebudeš chtí byt za 3mil tak by si na něj měla dosáhnout, pokud už neplatíš nic jiného...

Odpovědět

fallingstars fallingstars

Autor diskuze

18.01.2013

@petrsv1000 :-D Aha...to mi nějak nedošlo, ale zní to logicky ;-) V hledáčku mám 2+kk, které se tu pěkné teď dají sehnat okolo 1,75 mil. Kč, něco vlastního tedy mám ;-), tak snad by to tedy mohlo jít...mě nenapadlo, že by to měl být problém, dokud s tím právě nezačali sýčkovat naši, klasika :-N...Děkuju za komentář ;)

Odpovědět

zamilovanadonej zamilovanadonej

18.01.2013

Pokud budeš mít odpovídající plat a nemáš zápis v registru je podle mně úplně šumafuk že jsi sama a žena. :-)

Odpovědět

linee linee

18.01.2013

@fallingstars Jj, dekuji @petrsv1000 za doplneni a vysvetleni. Myslela jsem vlastni finance (nasetreno). Plne s nim souhlasim. Abys byla uplne klidna, zajdi si opravdu do nekterych bank a zeptej se, jak by ti to vyslo a budes mit i predstavu, kolik bys splacela a jake jsou podminky, pristup a pod. Pochybuji, ze za rok pujdou uroky strelou nahoru. Za optani nic nedas a mozna pak budes mit jasno a budes klidna uplne:) At to vyjde!

Odpovědět

peggy_5 peggy_5

18.01.2013

@fallingstars tak vždycky radši dají hypotéku a hlavně vyšší manželskému páru.. ale kamarádka se taky nedávno zajímala jestli by jí dali hypotéku a kolik (obešla několik bank) a dali by... Sice jen necelé 2 miliony, ale dali.. samozřejmě záleží na tvém příjmu a nějakých popřípadných závazcích.... :-) :-) :-)

Odpovědět

stepz stepz

18.01.2013

Hodnota: 1 750 000 Kč Výše hypoteky: 1 487 500 Kč (85%) Doba splatnosti: 30 let Úroková sazba: 2,99% Typ úrokové sazby: fixní Délka fixní úrokové sazby: 5 --------------------------------------------- Měsíční splátka: 6 264 Kč tak na tuhle splatku půjčí kdekoli a to i v jedné osobě. akorat si te proveri, kolik mas vysi prijmu ,jestli nemas jine splatky, doba neurcita atd... ;)

Odpovědět

slavicky slavicky

18.01.2013

já bych v tom neviděla problém... pokud máš dobrý příjem a nemáš jiné závazky ;-) pracovala jsem před MD let v bance, první roky., kdy se hypotéky rozjížděly nedala banka hypotéku snad nikomu, teď je to o dost otevřenější a i možností je hodně ;-)

Odpovědět

stepz stepz

18.01.2013

@slavicky a ja bych rekl opak v roce 2008 jsem bral dva uvery a kdyz to reknu nadnesene jeden podpis a sel jsem domu s prachama :) a ted 2012 dalsi hypoteka (predchozi splaceny takze bez vlivu na ziskani ) a takhle jsem ziral :-O jak to probihalo,doslova me svlikli z kuze nez mi ji dali. napriklad overeni prijmu, scan vyplatnic + vypis z osobniho oddeleni z prace dane prijem + vypis z uctu ze skutecne chodi penize na ucet. jedna vec overovana na nekolika mistech, atakdale. Ale tim zas nechci strasit ze to nedostane to ne.. v pohode. Pod deset tisic plat nema aby mela problemy :)

Odpovědět

niccky.z niccky.z

18.01.2013

@fallingstars urcite muzes zadat sama a nemusis ho zakladat nicim, pokud das sama od sebe 15% tak ti to banka schvali bez problemu. Zalezi od prijmu a ceny bytu.

Odpovědět

fallingstars fallingstars

Autor diskuze

21.01.2013

Děkuju všem za komentáře :-) Rozhodně to zkusím, jiné úvěry nemám a v registru dlužníků bych neměla být, tak snad to příští rok klapne :-)

Odpovědět

Článek se načítá

honzajs honzajs

21.01.2013

Zkus stavební spoření spoření, resp. úvěr, jestli tě to nevyjde laciněji. Já to tak řešil před půl rokem a byl o 1% lacinější.

Odpovědět

stepz stepz

21.01.2013

stavebni sporeni je mrtvy. bud je cilova castka jen na 300tis a zvyseni stoji penize, nebo se meni na tvz. preklenovaci uver, a ten je nevyhodny. Stavebko tak mozna na vybaveni ale nepujcovat si na nej miliony na byt. cista hypoteka je ideal.

Odpovědět

honzajs honzajs

21.01.2013

@stepz 1100000 na koupi bytu, jako úvěr, za necelé 3% s možností variabilní platby. Bylo to výhodnější jak hypo

Odpovědět

stepz stepz

21.01.2013

a nebylo to starsi stavebko ? trebas tak 5ti 6ti lety ? to pak takove podminky verim. Zanovni sporeni ale byva nevyhodne, resi se to jak jsem psal preklenovacim uverem a zvedani cilove castky stoji poplatek za kazdych 100tis 1%

Odpovědět

honzajs honzajs

23.01.2013

Kupoval jsem za 1 200 000 byt, 100 000 jsem složil a na zbytek mi makléřka vyřídila od lišky úvěr ze stavebního spoření za 3% . Teď v červnu 2012. Jediný bonus byl, že jsem kdysi u lišky už měl stavebko.Vyško to furt líp jak hypotéka. Víc to neřeším. Za cenu podnájmu bydlím "ve svém" :-D :-D :-D já vím iluze. Tak v bankovním...

Odpovědět

dasa6 dasa6

27.01.2013

Pokud si člověk půjčuje na hypotéku sám, skoro vždy banka žádá další dozajištění t.j. životní pojištění ve výši pujčované částky, nebo ručitele. Samotná zástava nemovitosti a dostatečný příjem nestačí. Tolik vlastní zkušenost + zkušenosti jiných v podobné situaci. Obešla bych si ale banky a nechala udělat scoring (propočet) - to se týká i Stavebních spořitelen. Třeba se najde schovívavější v pravidlech....