Kategorie

Nejnovější diskuze

Kde se diskutuje

Kam jsem přispěl

Sledované diskuse

Síň slavy

Fórum > Financování, SFRB

K čemu je finanční poradce? Proč nejít rovnou do banky?

Zobraz úvodní příspěvek

cevepe cevepe

Autor diskuze

05.04.2013

Poradce bude dobrý maximálně při hledání mezi bankami, kdy Vám poskytne rady a nabídku dané banky. Přítelkyně ale má už 12 let spoření u České spořitelny. Naspořeno máme zhruba 270 000kč a byt, který si chceme koupit má hodnotu rovného 1 miliónu. Naspořeno máme tedy ... jestli dobře počítám, cca 26-27%. Není lepší v mém případě kontaktovat přímo spořitelu u České spořitelny NEBO by finanční poradce dokázal udělat u spořitelny lepší nabídku. Co myslíte?

Odpovědět

zurkova zurkova

06.04.2013

Ahojky, jsem ze Zlínska a zrovna řešíme hypotéku. Využili jsme na to finančního poradce od firmy Partners na základě doporučení kamarádky, byl stejně mladý jako my, ale zkušenostma byl na tom stejně jako o třicet let zkušenější poradci, velmi obětavý (věnoval se nám včetně víkendu a večerů), měli jsme to dost problematické při získání hypotéky, ale on vše zařídil. Se dvěma malýma dětma nám odboural věčné běhání do bank, zajistil pro nás nejlepší banku, nejnižší úroky atd. A hlavně - ušetřil nás spoustu nervů, protože i tak jsme museli dokládat spoustu papírů, které tam následně on vozil. Za mě rozhodně ANO pro finančního poradce. A mimojiné - byl zadarmo, nic po nás nechtěl :)

Odpovědět

hondrle hondrle

07.04.2013

@zurkova tak se ho zkuste zeptat co dostal za provizi a pak říkejte zadarmo. Jestli mohu hádat, tak Vám doporučil 5 letý fix. Zkuste si to porovnat s variabilní, myslím tím kolik za rok splatíte z pětileté a kolik z variabilní.

Odpovědět

zurkova zurkova

07.04.2013

@hondrle to sice ano, ale taky nám vysvětlil, že pak když 5 let budeme platit variabilně sice s nižší úrokovou sazbou, tak pak po 5ti letech nebudeme platit třeba 3,5% jako pevný fix, ale nám to automaticky navýší třeba o 1 % oproti pevnému fixu, takže si člověk nepomůže. A taky si myslím, že nízké sazby jsou teď jen dočasné a že zase brzy půjdou nahoru, tak jak všechno :(. Jistota je jistota, takže to moc neřeším....

Odpovědět

hondrle hondrle

08.04.2013

@zurkova nějak jsem nepochopil tu první větu. Pokud člověk chce jistotu tak si ji vybere. Při představě, že za 5let splatím o 200tis víc, tak se na jitotu můžu vyprnout. Analytici bank dobře ví proč určují tak nízkou sazbu, o moc se to nezvýší. Nebo je možné, že banky budou hodnější a lidem půjčovat peníze zadar.

Odpovědět

•

Diskuse pokračuje po 8 letech

•

klara_novakova7d klara_novakova7d

11.03.2022

@bayt To není úplně pravda, my dostáváme od bank stejné provize ač si pro klienta vybereme jakýkoliv produkt.

Odpovědět

m_i_r_e_k m_i_r_e_k

11.03.2022

Určitě není pravda, že bez poradce nemůžete dosáhnout na stejné podmínky. Jenom je potřeba trochu smlouvat. Nejlepší je obejít si několik bank, nechat si vytisknout nabídky a pak to obejít znovu, ať zkusí přebít ty předchozí nabídky. Je s tím trochu víc práce, ale zase získáte kontakty v bankách a vytváříte si tam už nějaký vztah s bankou, který se vám může jednou hodit. Také pochopíte, jaké jsou výhody a nevýhody jednotlivých bank. Např. některá banka je benevolentnější v bonitě, jiná zase v LTV, jiná má lepší podmínky pro podnikatele atd. Poradci na druhou stranu někdy ví věci, které si možná sami nezjistíte. Ale je jenom pár dobrých poradců v moři problémových a pochybných lidí.

Odpovědět

bayt bayt

12.03.2022

@klara_novakova7d Chcete rict, ze mate stejnou provizi z hypoteky na 10 mil. vs. hypoteky na 2 miliony? Nebo kdyz se k tomu prihodi zivotni pojisteni navic? A vim min. o par pripadech, kdy do toho zivotka byli klienti vmanipulovani...

Odpovědět

vladimirsvorba vladimirsvorba

PRO

12.03.2022

@m_i_r_e_k Samozřejmě, že možné je všechno, ale odhaduji, že získat stejné podmínky dokáže maximálně 20 % lidí. Ono to obcházení bank nemá moc smysl, zabere to hodně času, musíte mít štěstí na kompetentní osoby a musíte to zvládnout co nejrychleji, protože současné období je velmi dynamické a během týdne se ty podmínky mohou změnit. Vztah s bankou, nevím nevím, lidí je hodně a v rouškách jsme k nerozeznání ještě více, budování vztahu tam nevidím a přínos také ne 🙂 A ty výhody a nevýhody, většina lidí to má tak, že čím více informací dostane, tím větší zmatek v tom má, takže mnohdy to je na škodu a situaci to komplikuje, výsledkem pak může být výběr špatné varianty.

Odpovědět

artep1987 artep1987

12.03.2022

Řekla bych, že vždy záleží na daném člověku, zde finančním poradci. Máme známého, který nám již jako finanční poradce pomáhal např s pojištěním, sporenim atd. Ví, že máme hypotéky a sám se nám ozve, když nějaká banka má velice dobrou nabídku. Takhle jsme díky němu refinancovali hypotéku 2 roky před koncem fixace a dost ušetřili (no zvlášť, když by jsme vzali v potaz o kolik nyní stouply úroky). Kompetentního člověka s kterým máte dlouholetý vztah bych nezavrhovala. Ale neumím si představit jít k někomu bez doporučení. Máme již 4tou hypotéku. 2x přes finančního poradce a 2x sami. Ano umím si obehnout banky a porovnat nabídky, ale někdy přece jen má FP lepší přehled. Porovnat umím i nabídku od něho 😉

Odpovědět

cloo cloo

12.03.2022

Me se bohuzel jeste zadny financni poradce neosvedcil. Uroky mi nabizeli stejne ne-li vyssi, nez jsem si sama bez nejakeho smlouvani vyzjistila (naposledy mi to pan zduvodnil,ze ta pridana hodnota je v tom,ze nikam nebudu muset chodit, coz pro me,a bohuzel pro ne, neni problem). A to nemluvim o tom,kdyz to jsou chlapy,tak semnou jednaji jak s hadrem. Co na tom,ze jsem bankovnictvi a pojistovnictvi vystudovala, na zivotni pojisteni psala bakalarku i diplomku. Minule jsem FP dost rozladila,kdyz jsem precetla veskere obchodni podminky a mela dotazy na 2x A4, a po odpovedich,znovu. Proste jsem zenska,tak jsem podradna. Proto na ne uz kaslu,i za cenu uroku o desetinu-dve vyssi.