Ahoj, nyní začínáme řešit projekt pro náš rodinný domek. Chci se zeptat kdy jste začali vyřizovat hypotéku? Před projektem domu, po hotové studii na dům, po celkovém vypracování projektu, nebo až po vydání stavebního povolení? Děkuji za každou vaší zkušenost
S pozdravem Marek
Děkuji za odpovědi. Chtěli po vás i podrobný rozpočet stavby? Nebo stačil jednoduchý propočet jednotlivých etap stavby?
Ještě jeden dotaz, jak je to s čerpáním hypotéky? Někdy mají čerpání jen na 2 roky, co se stane, když se stavba zpozdí?
@marekr92 ano, chtěli rozpočet, ale úplně obyčejný, kde byl seznam prací a u toho jsme si sami vyplnili částky. Čerpání je většinou na ty dva roky, my jsme začali čerpat skoro rok po podpisu, a teď jsme žádali o prodloužení, stálo nás to 5tis, a dokonce si banka i u toho prodloužení čerpání ověřovala všechno znovu, museli jsme dokládat příjmy apod.
Začali jsme ji řešit cca půl roku před koupí pozemku. Samotný projekt jsme měli hotový až po koupě pozemku 🙂 Rozpočet pro banku jsme tvořili večer u telky 😄 Nic složitého nechtěli 🙂
@marekr92 banka bude určitě chtít projekt, rozpočet a odhad. Takže dŕíve to nemá asi moc smysl vyřizovat. Teda pokud jdou nízké úroky, tak je zase lepší už to vyřizovat ať vám dají ještě dobrý úrok. Následně čerpat po podpisu hypotéky můžete až po vydání stavebního povolení. A od podpisu vám běží ty dva roky na dočerpání hypotéky. Potvrzení o kolaudaci se dá taky prodlužovat. Já sám jsem to posunoval o půl roku.