Kategorie

Nejnovější diskuze

Kde se diskutuje

Kam jsem přispěl

Sledované diskuse

Síň slavy

Fórum > Financování, SFRB

Kolik máte hypotéku a kolik splácíte?

Zobraz úvodní příspěvek

moncicik moncicik

Autor diskuze

03.01.2008

Ahojda jen tak ze zajímavosti kolik máte hypotéku a kolik splácíte a na jak dlouho? A vyžijete ? nebo jste se museli uskromnit?

Odpovědět

1 2

…

36 37

39 40 41

…

39 40 41

chris_n chris_n

06.01.2013

@kacka.va mě třeba taky finanční poradkyně nedoporučovala brát si hypo ze stavebního spoření. Pouze využijeme tu část naspořených peněz jako "cash" do začátku, ale hypo si budeme dělat jinde. Opravdu ale hodně záleží na tom, co ti kdo řekne a doporučí.

Odpovědět

lenka.han82 lenka.han82

06.01.2013

My máme hypotéku na 1,5 mega se splátkou cca 6500,- měsíčně na 30 let :-( Stavebko jsme použili jako cash, abychom neměli 100% hypotéku, ale asi 88%. Z čeho ale budeme byt zařizovat, to fakt netuším, protože žádnou rezervu na nábytek nemáme, jen něco málo, kdyby jeden z nás přišel o práci...

Odpovědět

linee linee

06.01.2013

@lenka.han82 To si z toho nic nedelej. Moje zkusenost je nejlepe kupovat nebytek az potom, tam ste. My sme meli stesti a meli sme pohovku z obyvaku ze stareho bytu. Spali sme na ni v obyvaku dva mesice, nez sme z vyplaty koupili postel a skrin. A take sme varili v remosce. Opravdu postupne z vyplat. Ver mi, ze nejdulezitejsi je znizovat hypoteku co nejvice...

Odpovědět

chris_n chris_n

06.01.2013

@lenka.han82 to máte docela hezkou splátku ještě. Jsou to zatím jen moje propočty, záleží, jak to nakonec všechno skončí, ale počítám s tím, že my budeme platit minimálně 8,5 tis.

Odpovědět

spygy spygy

06.01.2013

Tak my jsme to tenhle týden podepisovali hypotéku a máme hypotéku na 2 mil. a půl, 30 let, splátka 11 tisíc :-( úrok, 3,19 :-)

Odpovědět

lenka.han82 lenka.han82

06.01.2013

@spygy To je dost dobrý úrok. My máme 2,99%, ale jen kvůli tomu, že se sešla zrovna nějaká výhodná akce od ČS. Štěstí :-) Nicméně za 5 let po skončení fixace to může být všechno jinak...a úrok i splátky se nejspíš zvednou...

Odpovědět

lenka.han82 lenka.han82

06.01.2013

@chris_n Snažili jsme se mít co nejnižší splátku, protože počítáme v dohledné době se založením rodiny a rodičovský příspěvek nebude ani polovina mého současného platu, takže musíme počítat s tím, že nebudeme mít moc peněz... Jinak bysme si hypo dali na 20 nebo 25 let, ale takhle máme nízkou splátku a když budou peníze navíc, dáme je na stavebko a pak umoříme po fixaci nějakou část hypo a třeba ji za 20 nebo 25 let doplatíme celou...;-)

Odpovědět

lenka.han82 lenka.han82

06.01.2013

@linee jj, taky nám nezbyde, než to takhle praktikovat :-) My teda nebudeme mít nic, ani pohovku :-D Byteček 2+kk v domě u manželovo babičky, kde bydlíme, je zařízený a žádný nábytek jsme nekupovali. Ze začátku bude stačit postel nebo matrace. Uvidíme :-) Teď začínáme rekonstruovat a stěhovat se budeme, doufám, tak za 6 měsíců ;-)

Odpovědět

chris_n chris_n

06.01.2013

@lenka.han82 je to rozumné, taky chci co nejnižší, ale zatím nevím, kolik budeme potřebovat. Bojím se velkého rozdílu mezi kupní cenou a cenou nemovitosti odhadnutou. Taky bych byla radši za 6,5 tis., protože stejně jako vy brzy po přestěhování plánujeme rodinu a rodičovská bude taky méně než polovina mojeho platu.

Odpovědět

chris_n chris_n

06.01.2013

@lenka.han82 my jsme rádi, že máme dost zařízení ted v bytě u mamky, kde bydlíme. Takže si odstěhujeme stůl, televizi, mikrovlnku, postel, a další drobné věci jako vysavač a spol.

Odpovědět

lenka.han82 lenka.han82

06.01.2013

@chris_n Nám odhad bytu vyšel přesně jako kupní cena, a to nám při tom realitka tvrdila, že byt je prodáván pod cenou :-) S tím zařízením to máte dobré. My máme jen nějaké kuchyňské věci - příbory, talíře, pánvička, pekárna a toastovač..., ale nemáme třeba rychlovarnou konvici :-) Máme malou televizi, se kterou si zatím v novém bytě vystačíme, a možná pár dalších drobností jako peřiny a povlečení a ručníky...ale nábytek moc ne. Navíc třeba psací stůl, který tu máme, už je dost starý a už téměř nepoužitelný...:-))) uvidíme :-D

Odpovědět

jarkalada jarkalada

06.01.2013

@lenka.han82 s tou telkou - my máme televizi s úhlopříčkou asi 40cm, kterou jsme dostali od sousedů za půjčení míchačky :-D a koukáme na ní z asi 4 metrů :-D Už to tak máme určo tak 2 roky, ale peníze vždy dáváme do něčeho užitečnějšího /jako třeba plot/, než na televizi, i když se nám každej směje a vidí to, kdo k nám přijde 8-)

Odpovědět

Článek se načítá

chris_n chris_n

06.01.2013

@lenka.han82 nám budou chybět takové ty věci jako je pračka a lednička. Ale vše záleží na tom, co bude v budoucím bytě po majitelích.

Odpovědět

sarkar sarkar

02.02.2013

@lenka.han82 Ahoj, máte krásný úrok, můžu se zeptat, co navíc k tomu platíte? Třeba jestli jste si museli udělat nějaký pojistky - nemovitost, smrt, ..., případně kreditku atd.? My máme 1.320.000,- na 29 let, splátka má být ale nižší než ta vaše (teď si nepamatuju kolik, ale kolem 5.500 Kč, čerpáme postupně a zatím splácíme jen procenta z té části co už jsme načerpali, proto nevím) a přitom úrok máme 3,49%...Takže mi to nějak nesedí, i když v tomhle se asi nikdo nikdy nemůže vyznat :-D

Odpovědět

marwen67 marwen67

02.02.2013

má někdo hypo s variabilním řešením?

Odpovědět

xdany xdany

02.02.2013

@marwen67 Řekla bych, že máme my. Fixační doba je 6 měsíců. Rozhodli jsme se pro tuhle variantu, protože hodláme hypotéku splatit předčasně a kdybychom měli fixní dobu 3 nebo 5 let, tak bychom museli platit dost peněz, takhle to je zadarmo, pokud dáme vědět 3 měsíce předem.

Odpovědět

amendee amendee

02.02.2013

my si bereme 1,5mil a budeme platit cca 6,500kč..:-) na 30let což je jedna z nejlevnějších splátek co nám kde nabídly.

Odpovědět

amendee amendee

02.02.2013

@sarkar 3,49 urok na 1.320.000? týjo my máme 2,9 :D

Odpovědět

sarkar sarkar

02.02.2013

@amendee No to jsem právě psala i lenka.han82...Že mi to nějak nevychází početně, protože máme o dost menší splátku než vy dvě. A nemáte v tom náhodou ještě nějakou "úžasnou" službu, jako právě třeba povinnou (předraženou) pojistku, takže sice máte menší úrok, ale ty peníze z vás vytáhnou jinde? Dost často se to stává.

Odpovědět

baraz baraz

03.02.2013

ted budem refinancovat a máme 1 840 000kč a splátka 8800kč. jsme spokojení .. je to na 27let.

Odpovědět

azriel azriel

03.02.2013

850000,- na 20 úrok na 20 let :) 4,39 splátka 5390,-

Odpovědět

marwen67 marwen67

03.02.2013

no skoro všichni zde píšete na skoro 30 letý závazek..jak to vypadá na 20 leté závazky? hypo 1,8mil. spořka nám nabídla zhruba 10,5 tis.kč na 20 let hypo s prémii, urok..3,19% , u GE variabilní hypo vychází kolem 9800kč.. ale třeba ge má odhadce zdarma a každý další pro čerpání taky, což už spořky není,,pokud je pojistka tak u spořky je o 200 vyššíza stejných podmínek, no a to si spořka říká že je 1 na trhu...:(:( ještě poptám unicredit a KB, ale pokud tam někdo má pište o tom dík

Odpovědět

amendee amendee

03.02.2013

@sarkar né nic takového tam nemáme dělá nám to známy ;-) takže těch 6500kč. teprve se to vyřizuje ale víc by to být nemělo doufám že to bude rychle aby nám ten baráček někdo nevyfoukl to by bylo. =-)

Odpovědět

azriel azriel

03.02.2013

zkuste CSOB ... maj příznivé podmínky a dá se ledacos uhádat

Odpovědět

sarkar sarkar

03.02.2013

@marwen67 Já jsem anti-GE, tam bych si už ani nedošla na záchod ]-( Tchýně u nich má hypo a teda jako mazec největší, navíc se rozvedla, hypo si nechává ona, ale oni odmítli vyvázat jejího ex, takže ten je pořád ten "majitel" hypotéky, přitom vůbec po právní stránce nemá na byt nárok, úrok jí po prvních 5ti letech zvedli skoro na 6% (musím připustit, že si za to může i sama, kdyby tam tenkrát naklusala a řekla, že přejde k jiný bance, tak se určitě dostane níž, jenže ten dopis dostal právě ten ex a ten to neřešil, ale i tak - dělají si srandu? V dnešní době úrok 6% klientovi, kterej poctivě 5 let splácí???), když jsme s naší fin. poradkyní chtěli zkusit refinanc (samozřejmě za cenu pokuty) tak bylo strašný se s někým z tý banky spojit, žádný individuální přístup ke klientovi... Manžel tam teď zrušil i svůj běžný účet a přešel ke konkurenci a tchýně chce zrušit účet taky a přejít, poplatky za b.ú. strašný, úroky na spořácích a termínovaných účtech směšný...Půjčku navíc dají skoro každýmu kdo zažádá, což pro mě tedy taky není znakem kvality. Jsem možná jen hodně zaujatá, ale bohužel s touhle bankou nemám žádné dobré zkušenosti :-|

Odpovědět

sarkar sarkar

03.02.2013

@amendee Aha, no tak to dejte vědět jak to nakonec dopadlo, my když jsme se ptali poprvé nezávazně tak jsme byli taky úplně někde jinde (samozřejmě všichni slibovali hodně nízký úroky), ale potom ta realita je trochu jiná...Jinak nám vyřízení hypotéky trvalo asi 3 týdny ode dne, kdy se ze mě oficiálně stala majitelka domu (dostala jsem ho darem) - 22.10. jsem dostala papír u notářky a někdy kolem 15.11. už byly peníze na účtu.

Odpovědět

antenmich antenmich

03.02.2013

@sarkar tak to jsme na tom stejně. Já jsem taky anti - GE. I když asi z jiných důvodů. Před 3mi lety mě nabouralo auto, které řídil vysoký manager GE (američan). Po bouračce mě hned odvezly do porodnice, kde jsem porodila naštěstí zdravou holčičku. Nevím jak to dokázali, ale nakonec vše bylo uzavřeno jako běžný dopravní přestupek a nic se neřešilo. Jedna známá způsobila dopravní nehodu, kde byla také těhotná, naštěstí ale neporodila a vše bylo bez následků. Přesto je tahaná po soudech a není to nic příjemného. Kdyby se to stalo v USA, tak by ten manager platil jak mourovatej. Tady neměl pořádně ani slušnost se omluvit..... vím, že to nemá s hypo žádnou souvislost, ale když jsou ve vedení takoví lidé, tak bych se jim teda nesvěřila. Jinak my máme u hypoteční banky a jsme zatím spokojeni.

Odpovědět

linee linee

03.02.2013

@azriel zkusila jsem. Nikdy vice a to tam mam konto. Tak debilni pristup meli uz jenom v Modre pyramide :-S

Odpovědět

sarkar sarkar

03.02.2013

@antenmich No tak to bych je tedy taky nesnášela...já mám 3 týdny do porodu, takže mě úplně přeběhl mráz po zádech ]-( Je vidět, že vysoce postaveným lidem u nás všechno projde, bohužel :-(

Odpovědět

marwen67 marwen67

03.02.2013

stačí se podívat jak si ex hofo fogo Ráth sedí za mřížemi a milonek sem milionek tam mu jde a účet... je to svinarna v této zemi.. @sarkar díky za to info o GE.. tak to raději zustanu u spořky. po jednání bych videl celkem bezproblémového vyřžízení.. no ještě zkusím unicredit a KB a uvidíme.. je zima tak je celkem čas na posouzení ke komu jít..