Konec fixace a není zkolaudováno

annabell92 annabell92

Autor diskuze

24.09.2021

Dobrý den, Měla bych dotaz, řešil někdo, že nestihl kolaudaci do konce fixace? Fixace byla pouze pětiletá a nezačali jsme hned, stavíme svépomocí a možná kolaudaci nestihneme. Neví někdo, jak situaci řešit? Samozřejmě se poradím v naší bance, ale jen by mě zajímalo, zda má někdo podobnou zkušenost. Děkuji

Odpovědět

vladimirsvorba vladimirsvorba

PRO

24.09.2021

@annabell92 Kolaudace nesouvisí s fixací. V úvěrové smlouvě máte uvedený termín, do kdy je třeba doložit podklady k tomu, že byla stavba dokončená. Pokud tento termín nestihnete, je třeba se v bance domluvit na dodatku k úvěrové smlouvě (obvykle není problém s prodloužením termínu.) Další věc je doba na čerpání úvěru, ta bývá obvykle 2 roky od podpisu úvěrové smlouvy..... Předpokládám, že prodloužení této lhůty už jste s bankou řešili.

Odpovědět

annabell92 annabell92

Autor diskuze

02.10.2021

@vladimirsvorba Prodloužení této doby jsme už řešili, to víme. A zeptám se, když nám končí fixace a není zkolaudováno, tak asi hypo nejde převést jinam případně a banka nám nastaví vysoký úrok. Je nějaká šance, jak situaci řešit? Děkuji za odpověď

Odpovědět

vladimirsvorba vladimirsvorba

PRO

02.10.2021

@annabell92 Většinou to jde, ale musí se to zkombinovat s účelem výstavba. Tedy refinancovat původní hypotéku a k tomu přidat něco málo na výstavbu. Budete pak mít nové lhůty.