Kontrola rozpočtu pro banku

soonsoon soonsoon

Autor diskuze

09.03.2016

Tak se mi podařilo nějakým způsobem sestavit rozpočet (pro banku, ale i pro nás). Budu Vám moc vděčná, pokud si ho přečtete a napíšete připomínky, na co jsem třeba zapomněla, co podcenila, vaše zkušenosti atd... Budeme rekonstruovat dvoupodlažní dům, ale jen horní patro, obytná plocha horního patra asi 120m2, střecha v rozpočtu je na garáž a zastřešené stání, které vznikne z bývalé stodoly - nad domem je již střecha nová, máme zažádáno o kotlíkové dotace - plynový kotel, přívod plynu a rozvody. Pár věcí už máme (baterii do sprchy, WC, lustr, rozdělanou elektřinu, dlažbu do koupelny a na wc, okna, střecha...) Víc informací mě nenapadá :) Děkuji :) Plot 120 000 Kč (vč. Brána 4,5m x 150cm pozink + Samopohon + věci na montáž – 33 500 Kč, Samotná brána na spodek cca 15 000 Kč, Branka vstupní (jen rám) 7000 Kč) Střecha – 240 000 Kč Hromosvod – 15 000 Kč Brána do garáže – 25 000 Kč Vstupní dveře – 20 000 Kč Schodiště s obložením nášlapů– 60 000 Kč Okno v přístavbě – 10 000 Kč Elektřina vč. vypínačů a zásuvek – 40 000 Kč Odpad – 30 000 Kč Voda – 30 000 Kč Rozvody topení – Podlahovka cca 60 000 Kč (již nakoupené radiátory, pokud nebude podlahovka) Jímka – 40 000 Kč Zábradlí na balkon – 15 000 Kč Omítky - ? Obklady – 400 x metr – 20 000 Kč Podlaha – 400 x metr – 50 000 Kč Krbová vložka, kotel na dřevo? Lustry – 5 500 Kč Dveře + obložky – 8x – 80 000 Kč Zateplení a omítka – 1000 x m – 150 000 Kč Kuchyně – 120 000 Kč Sprchový kout – 25 000 Kč Umyvadla - 10 000 Kč Vestavěná skříň – 30 000 Kč Kotel, přívod plynu – 50 000 Kč (s dotací) Lednice, pračka, sušička – 50 000 Kč

Odpovědět

vladimirsvorba vladimirsvorba

PRO

10.03.2016

Dobrý den, s dotací v rozpočtu pro banku nepočítejte, takže tam je třeba tu částku navýšit. A lednici, pračku a sušičku si zřejmě můžete škrtnout, to vám banka takto neprofinancuje.

Odpovědět

damada damada

11.03.2016

@vladimirsvorba tak třeba by mohly být vestavné v kuchyni? to by pak projít mohlo, ne?

Odpovědět

vladimirsvorba vladimirsvorba

PRO

11.03.2016

To by mělo větší šanci.

Odpovědět

michaela79 michaela79

11.03.2016

Mám nevzali ani plot

Odpovědět

jonnyj jonnyj

11.03.2016

Ahoj, vše záleží na výběru.. Např elektřina a design zásuvek rozdíl 50tis není problém. Co svítidla? A budete sami rekonstruovat nebo firma nebo dělníci? k tomu krbu si připočítej ještě komín - pokud není vyvložkovaný.

Odpovědět

jumpmans jumpmans

11.03.2016

@soonsoon no. Rekl bych ze spousta veci chybi.. Napr oblozeni koupelny neni jen 400/m2 za dlazbu ale musis pripocitat i penetraci, hydroizolaci, lepidlo (muze byt za 300 ale i za 1800 za pytel - jeden vyjde na 5-8m2), sparovacku... A samozrejme praci. Pokud budete delat svepomoci tak je potreba pocitat naradi. S podlahou to same. Svetla- jo papirove koule z ikea ci podobne se tam vlezou. Ale jinak normalni ledkove prisazene svitidlo s rozumnym vykonem a slusne vypadajici je od 1500 nahoru za kus. Lustr do obyvaku klidne od 5 nahoru.... To je duvod proc porad rok a pul po nastehovani mame temer vsude samotne zarovky ve stavebnich objimkach. Jimka je na co? Jsou v cene zemni prace a pripadny odvoz zeminy?

Odpovědět

soonsoon soonsoon

Autor diskuze

11.03.2016

Super, díky za postřehy :) Uvidíme co nám na to řeknou v bance, prý nám "poradí" co kam můžeme zahrnout. Ale že někomu nevzali plot, to docela koukám. Já myslela že položka zařízení domu (sušička, pračka) či něco podobného se v podobných rozpočtech bez problémů udává... Budeme vše dělat víceméně svépomocí s tím, že prakticky všechno nářadí máme k dispozici, stejně tak i nějakou těžkou techniku (např. na vybagrování jímky a pod. a místo, kam odvážet zeminu (potřebujeme dorovnat terén). Obklady do koupelny jsem opravdu jen odhadla a stejně tak i lustry - ikdyž nějaké už máme. Tak na to mrknu, děkuji :-)

Odpovědět

mitote mitote

11.03.2016

za elektrinu a podlahovku mas podle me malo, pokud si to nebudete delat sami. Omitky pocitej kolem 100tis, nevim jakou plochu mate zdi. Krbova vlozka tezko rici, muze stat 10 z Bauhausu a nebo 50 od Befu a nebo 100 od Hoxtera... a k tomu pripocitej obezdivku a komin.

Odpovědět

soonsoon soonsoon

Autor diskuze

21.03.2016

@mitote Elektřinu už máme skoro hotovou, proto jsem dala tak málo :) Podlahovka neměla být všude a nakonec od ní stejně upouštíme - rozhoupali jsme se pozdě, máme okna v blbé výšce, a je nám líto pěkných betonových podlah :-D Díky moc s tipem na cenu omítek a krbové vložky - píšu si :)