Dobrý den, refinancujeme hypotéku z Hypoteční banky do Komerční banky. Zároveň si chceme vzít k tomu neúčelovou část na doděláni terasy, zastřešení, kamna, chodníky, stání pro auta, atd.. Budeme nyní psát kalkulaci. Máte někdo třeba aktuální zkušenost. Bývají s tím problémy? Jak podrobný rozpis jste dělali? Děkuji
@luci987 tady se s dovolením připíchnu a slyším to prvně - neúčelová část. Ale u hypotéky je vždycky účel stavba je to úvěr a bydlení. Leda by vám k tomu dali nějaký nezajištěný přes stavebko? Ale i tam se dokládá a úroky jsou vyšší to je lepší do té hypotéky zahrnout a požádat si o víc, nebo nějaký jiný úvěr, ale hypo to asi nebude...no pro mě novinka 🙂
Do rozpisu vždycky napíšete Věc - pomlčka cena. Například u terasy jestli bagrujete, srovnáváte, dáváte štěrk, terče, terasu vždycky položka - práce...pak kamna - položka kamna plus práce kolem usazení apod. To samé stání pro auto, materiál plus práce. Pokud si to uděláte sami, tak tam napíšete svépomocí. Ale těch svépomocí položek tam musí být pak doložená revize, pokud jde o odborné věci (např. ta kamna). Kdysi jsme tak jeden rozpočet dělali. Komerční banka vám dá asi formulář kde to je rozepsané. Jen vyplníte kolonky. Však nebojte, jestli jim tam něco bude chybět (podrobněji) tak oni se ozvou 😄 KB. Případně, bude se dělat odhad - ten rozpočet je nejspíš pro odhadce? On se potom doptá na místě co se jak bude dělat a upraví si to 🙂
@ivomar mohla bych vás požádat o informaci jak to funguje? Mě to financování jako takové obecně strašně zajímá, možnosti atd. Bohužel sami jsme se učili až v praxi, protože poradci a banka toho napovídali, naslibovali...a potom najednou začalo vycházet najevo co a jak a že to není tak jednoduché. O neúčelové části slyším prvně a docela mě to zajímá, máme také u KB hypotéku, tak pokud by jsme do budoucna refinancovali v době, kdy bychom ještě neměli doděláno, alespoň bych věděla, od čeho se odpíchnout 🙂