Obmedzená hypotéka pre cudzincov, máte podobný problém?

majka1niky majka1niky

Autor diskuze

29.01.2014

velmi by som chcela krasny domcek aspon 3izbovy,so zahradkou...ale novsi.bohuzail,preto ze sme cuzinci zijuci v cechach,ja som na materskej, manzel pracuje,mame narok na max milion. vyzera to ze si kupime starsi domcek a peknych par rokov ho budeme prerabat, neviem sa s tym zmierit. zijeme v plzni a pozemok je drahy ako dom.nemozem najst do 20km nic lacnejsie...a byt nechcem.mate niekto podobny problem?je nas tu cuzincovviac? :)

Odpovědět

mokriz mokriz

14.02.2014

Dobrý den, netuším sice jak je to když jste oba cizinci, ale já s přítelem jsme si braly úvěr že stavebka. Přítel je Ukrajinec s trvalým pobytem a já češka. Oba pracující, ale stejně byl problém s cizí příslušností. Jediná Česká spořitelna nám vyšla vstříc, musely jsme si vzít každý polovinu úvěru na sebe + ten druhý byl psán jako ručitel, s tím že 10% z kupní částky složíme my. Ukaždé banky to byla jiná procenta, právě z důvodu že je cizinec. U KB tuším chtěly dokonce 50%. :-( Snad vám to aspoň trochu pomuže. Oběhly jsme snad všechny banky co znám než jsme dostaly vyhovující podmínky.

Odpovědět

im4fun im4fun

14.02.2014

@majka1niky tak to je hodně divný. Manžel je cizinec, a hypotéku dostal bez jakýchkoliv problémů, a bylo to sakra víc než milión. Tehdy jsme ještě nebyli svoji, takže hypotéka je psaná jenom na něj, majitelé bytu jsme ale oba dva (protože prakticky platíme každý napůl). Nebude spíš problém s tím, že nemáte na vyšší hypotéku dostatečné příjmy? Ty nemáš příjem žádný (mateřskou banky nepočítají) a pak záleží, kolik peněz má tvůj manžel. Právě jak říkám, u manžela to tehdy problém fakt nebyl...

Odpovědět

im4fun im4fun

14.02.2014

@majka1niky Jo a to tu manžel ani nemá povolení k trvalému pobytu od cizinecké policie - prostě je to občan EU, takže ho ani nepotřebuje, ale banka se po něm ani nesháněla...

Odpovědět

schnek schnek

14.02.2014

@majka1niky my jsme si brali před 7 lety u Hypoteční banky, manžel je Slovák, ale v té dpbě jsme ještě nebyli manželé, bylo to bez problémů, jen chtěli, aby měl přechodný pobyt na území. Zkuste obejít víc bank a poptat se.

Odpovědět

deto_oesya deto_oesya

14.02.2014

S manzelkou sme Slovaci a nebol problem s hypotekou. Ked som obchadzal banky, jediny rozdiel bol v tom, ze niektore banky mali zadefinovane max. % k hodnote nehnutelnosti. Napr. Raiffka mala 80%, CS 90%, UniCredit 80%, ... CS jedine chcela este potvrdenie o pobyte a mat ho min. 5 rokov. Ale dalo sa obist na vynimku s tym, ze sme zdokladovali inym sposobom, ze zijeme na uzemi CR dlhsie ako 5 rokov.

Odpovědět

vasehypo vasehypo

PRO

15.02.2014

@im4fun mateřskou banky počítají, alespoň některé určitě ano, ale max. do 7600 Kč.

Odpovědět

romikka romikka

18.02.2014

no tak to som zvedavá, čo nás čaká.. žijeme tu 7 rok.. prechodný pobyt od začiatku obaja... v lete budeme manželia, ale ešte predtým sa nám zapáčil byt.. prebežné informácie máme také, že by s nami ako Slovákmi, nemal byť problém - skor ide o výšku percent.. koľko povolia... známa z banky, ale vravela že pokiaľ budeme mať dostatočný plat, nejaké percentá sa dajú navýšiť požičkou - neúčelový úver, kľudne od tej istej banky.. že keď si niekto berie ešte požičky na autá a vybavenie.. prečo nie na doplatok rozdielu...

Odpovědět

linee linee

18.02.2014

@majka1niky je jedno, jakou mas narodnost, vetsina bank posuzuje trvale bydleni. takze to je take jedno z rozhodujicich kriterii. Kamaradka s pritelem si ted vzali take hypoteku, oba cizinci, oba bez trvaleho pobytu a urcite to bylo vice nez 1 mil. Chce to banky obejit, vymyslet si modelovou situaci, zjistit a srovnat. Jinak ted na jare jsou vzdy nejake akce na hypoteky