Dobrý den,
konečně nám RB schválila 90% hypo.
Ted se trochu bojíme, aby nám to vyšlo. Cena pozemku je 888tis za 829 m2, což je celkem fajn /jede sem mhd z Prahy je to pár km od karlštejna/. hodnota okolních pozemků je cca 1799 m2, vedle tohoto pozemku je postavena bytovka, takže prý by se odhad měl snížit na cca 1400 m2 /což by nám krásně vyšlo, ale nevím, jestli to není jen tah realitky, at už to koupíme/, hodnota domu je údajně dle materiálů stlačená na minimum - dům na klíč 4KK za 1850tis /plus cca 200tis věci co chceme navíc/. a protože máme našetřeno jen asi 300tis, potřebovali bychom odhad alespon 3,3mil. v horším případě 3 mil.
Máte někdo zkušenosti? Rozhodujeme se, zda pozemek koupit, abychom pak nezjistili, že nám bude chybět milion:-(
Co myslíte? Poradíte jak je to aktuálně s odhady?
Děkuji moc za odpověď.
Peťa
Hypotéku je vhodné si brát do max 25% příjmu. Takže podle toho bych se zařídila. Odhad je kámen úrazu. Je mi ale divné, že píšete, že vám banka schválila hypo na 90%, když ještě neudělali odhad? To je asi spíš nějaké předschválení? Které ale bohužel nemusí nic znamenat. Já teď refinancuji a také mi vše předschválili, ale pak byl odhad a pak se to vše poslalo na komisi a pak se teprve uvidí.