Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Financování, SFRB

Poraďte prosím finančního poradce, Olomouc

Ahoj holky..prosím Vás nevíte náhodou o nějakým/ké slušnym/né poradci/kyni z Olomouce a blízkého okolí? Něco ve smyslu komplexního poradenství ohledně hypoték - výběr banky, atd.... Ideálně takového nějakého co nebere peníze od lidí kterým radí, ale je placený z provizí? Pokud můžete poraďte prosím... potřebujeme radu jako sůl...máme hodně nestandartní situaci... Díky...
Odpovědět
1
2
...no taaak holky jak řešíte financování v Olomouci a okolí?
Odpovědět
Z osobní zkušenosti ti můžu poradit, ať si obejdete banky a stavební spořitelny sami. My jsme je obešli snad všechny (a že jich je v Ostravě hodně 8-) ) a sami jsme usoudili, která nabídka je pro naši situaci tou nejvýhodnější. Byli jsme i u finančního poradce, ale ten nám tlačil, dle našeho názoru, nejméně výhodnou variantu a ještě nás tlačil do podílových fondů. Lepší úrok než jaký jsme si byli schopni zařídit sami nám taky nemohl sjednat, jedině snad, že bychom už u konkrétní banky začali úvěr vyřizovat, tak jedině potom by pro nás snad něco mohl udělat...takže já prostě poradcům nevěřím. Chce to obětovat trochu času, všude se dozvíte ty samé informace, které by vám řekl poradce, akorát to zabere více čas.
Odpovědět
Profilova fotka
AHoj, já bych neřekla, že jsou finanční poradci k ničemu, jde o to si vybrat toho pravého ;-) bez něj si nikdy nevyjednáte v bance takové podmínky, jaké vám dohodne poradce v bance :-) obejít banky je sice fajn, ale máte hypotéku jako kterýkoli jiný člověk, ne na míru pro sebe a ku své spokojenosti. :-) lomarinka - pokud budeš potřebovat, ozvi se do IP ;-) ráda poradím ;-)
Odpovědět
financování jsme sice řešili, ale s poradcem neporadím, zkušesnosti nebyly dobré, takže jsme si všechno vyběhali sami a díky tomu to dopadlo výborně a vybrali jsme to nejlepší. Zkušenost z dřívějška mám takovou, že ať je poradce jaký chce, vždy hájí buď zájmy toho, pro koho pracuje, toho, od koho má větší provize nebo zájmy vlastní ]-( . Takového, který hájí zájmy naše jsme nenašli...
Odpovědět
Profilova fotka
Příspěvek byl smazán adminem, protože nesplňoval Pravidla přispívání do fóra.
makelka - právě, to je pak docela zklamání. Ale stejně jsme pak zjistili, že jsme schopní si v těchto věcech poradit sami, takže už jsem pak nikdy nesondovala co a jak jinde a ani vlastně nemám žádný lepší osobní doporučení. Ani od těch, kteří služby poradců využili. Což je taky celkem blbá vizitka. Teď moje šéfka pomáhala svýmu bráchovi s koupí bytu a realitka jim doporučila finančního poradce, že prý jim doporučí to nejlepší. tak si šéfka (je ekonom - bankovnictví) řekla, že si k pánovi zajdou ať ví, jak to chodí a jestli se třeba něco nového nedoví a jaké bylo její překvapení, když je pán přesvědčoval, že hypotéka je všeobecně levnější než úvěr ze stavebného spoření, a ta a ona hypotéka u té a té banky je nejlevnější a nejvýhodnější a dokonce tvrdil, že i když jim uplyne doba fixace úroků, nezmění se úrok víc jak o procento......kristepane, jak to může slibovat, když neví jak to bude po přijetí eura, jaká bude inflace. Navíc ve smlouvě by o tom nebyla ani zmínka. Prostě utáhnout na vařené nudli. Když chtěli spočítat plán kolik ve finále zaplatí, tak zjistili, že skoro jakákoliv jiná hypo je levnější a to nemluvím o tom, že to svatebko z toho vyšlo nejlíp, zvlášť, když tam mají už dost naspořeno. No chlapík si to za rámeček nedá, šéfka ho roznesla na kopytech, položila mu pár otázek a nezodpověděl je, kolikrát ani nevěděl, která bije. Takže asi tak moje zprostředkovaná zkušenost s finančním poradcem od mé šéfky.
Odpovědět
Ja take nemam zrovna nejlepsi zkusenosti s fin. poradcema. Nevyuzili jsme NIKDY jejich sluzby, a udelali jsme nejlip.. Tuto praci delaji vetsinou velmi mladi lide, vetsinou jeste studenti, kteri prd vedi a jejich hlavnim cilem si vydelat co nejvic penez. Omlouvam se pokud nekoho urazim, ale takoveto zkusenosti mam ja i cele me okoli. A to mam mladsiho bratra ktery prave fin. poradce dela, ani on me doposud nepresvedcil, ze bychom se milili. Radsi jsme si s manzelem zaridili vse sami.. Az nekdo natrefite na nestranneho fin.poradce ktery haji zajmy svych klientu, dejte mi vedet, prijdu se na nej podivat :-)
Odpovědět
Holky ja bych je tak do jednoho pytle nehazela. kamaradka poradenstvi dela, jenze je daleko. Vysvetlovala mi, ze fungujou tak, ze delaji pod firmou, a ta firma ma nasmlouvano vetsinu (nevim neco se mi pletlo ze rikala ze vsechny, ale to nevim jiste) bank, a maji ode vsech stejny provize, tzn neni pro ne vyhodne doporucovat nejakou jednu konkretni banku(pac úprovize nejdou ani tak do kapsy primo ji, ale jejim sefum, takze ikdyby ji osobne banka nabidnula vetsi provizi, ji je to k nicemu, a navic to maji tak pevne nasmlouvane, ze banky ani nenabizi)... spis jde o to ze jste mozna narazili na cloveka, ktery treba nema az takovy prehled co s eproduktu tyka, takze mozna nabizel neco, o cem je sam pevne presvedceny... Ono je to blby... nemame moc casu obchazet banky...jsem na neschopence, muj je porad v praci, do toho chystame svatbu a jeste ke vsemu mame vazny problemy s otcimem - onemocnel a zatim nam nikdo neumi rict, jestli je to rakovina nebo ne... takze spis nervy na dranc... no a stavt chceme dohromady, aby meli nasi zajisteno bydleni a ted co onemocnel tak o to vic nas to tlaci, abysme ho meli kam privist... proste jsme v pasti... takze nam jakakoliv poradenska cinnost muze pomoci... kdyz jsme u tech procent... na jaky jste to uhadali sami? a jaka banka je teda nejlepsi? a jakou hjste volili fixaci?
Odpovědět
Finanční poradce je asi dobrý třeba pro lidi, kteří mají problém sami na nějakou výši hypotéky dosáhnout, ať už kvůli příjmu, předchozímu zadlužení atd. - v tomto případě měl třeba s poradcem výbornou zkušenost můj bratranec, ale my jsme neměli problém dosáhnout na částku, kterou jsme potřebovali, akorát jsme chtěli lepší podmínky než nám nabídla banka osobně a ty nám ten poradce prostě nabídnout nemohl. A ať se na mě nikdo nezlobí, ale nemám čas oběhat si x poradců a doufat, že některý bude ten správný. Možná, že kdybychom si předem žádnou banku a stav. spořitelnu neobešli, tak by nás taky utáhl na vařené nudli, ale my jsme byli vcelku informovaní, takže nás svými možnostmi prostě neoslnil. A přece nejsem hloupá, abych se upsala některé bance a doufala, že snad nám poradce lepší úrok zařídí. Nakonec nám vyšla jak podmínkami tak úrokem nejlépe stavební spořitelna - jak píše kstablova (a to jsme tam ani nemuseli mít nic naspořeno) a tu nám ten poradce ani nenabídl...asi o tom nemá zdání...
Odpovědět
Lominarka, zcela jiste budou nekde poradci kteri dokazi opravdu dobre poradit, jen my jsme bohuzel na takovy nenarazili :-( Je pravda, ze vetsinou provize spadaji do kapes sefu, ale poradci z toho maji urcite procento, takze je to i v jejich zajmu. Jak to maji presne nasmlouvane s jednotlivymi financnimi urady a jaky dostavaji provize, to my nevime, muzem o tom leda tak polemizovat. A i kdyz ti dotycny poradce tvrdi, ze se vsemi maji stejne smlouvy (a tedy i stejne provize) to si proaste neoveris. Muze proste kecat ....a nebo taky ne :-) A kdy se vdavas Lominarko??
Odpovědět
lomarinko, taky bych je nehazela do jednoho pytle, akorat jsem slusnyho na vlastni oci jeste nevidela :-D . Ale jelikoz jsem vecny optimista, tak verim, ze tu nekde jsou. :-D Sama vidis, ze na zadost o kontakt na slusneho poradce nikdo neodpovedel.....na druhou otazku jak resime financovani v Olomouci vetsina napsala, ze to resi sama bez poradce. To proste chce fakt kontakt na konkretniho cloveka, ktereho Ti tady zatim nikdo nedal, kdyz nemuzete shanet sami. Ta Tvoje kamaradka by Ti nemohla vyjit vstric?? A co se tyka naseho uveru, pred dvema lety byly procenta o hodne jinde, mnohem nizsi, takze to je bezpredmetny ted resit, ale my vybrali kazdopadne stavebni sporitelnu.
Odpovědět
Profilova fotka
holky, finančního poradce si vybírejte nejlépe na doporučení od někoho - kamaráda, známého apod... opravdu se může stát, že narazíte na nezkušeného nebo na poradce, který nefunguje jako poradce, ale jako dealer.... a od těch skutečně pryč... na druhou stranu je mezi nima spousta kvalitních odborníků, kteří tomu rozumí a jsou lidmi na správném místě. lucika - poradce ti nezařídí lepší úrok, nic takového nemůžeš od nich čekat - jejich služba spočívá v úplně něčem jiném - ušetří ti spoustu času a dobrý poradce ti skutečně odborně poradí, u které banky vzhledem k vašim možnostem a požadavkům je nejlepší si úvěr vzít, vyřídí za tebe papírování apod.... ale nemají lepší úroky, nevím, kdes na to přišla a očekávala to :-x já osobně jsem se službou poradců ať už při řešení hypo nebo jiných produktů spokojená....
Odpovědět
Článek se načítá
lucikk - no to je evidentní že člověk musí dát na doporučení, a je to přesně to, co lomarinka chtěla, ale co dělat, když nikdo takového nezná a nikdo lomarince neporadií...??? :-S
Odpovědět
Profilova fotka
já vím, to nebylo vůči lomarince, ale vůči ostatním holkám ;-) já bohužel z Olomouce nikoho neznám...
Odpovědět
lucikk - asi nejsme s manželem ten správný typ pro úvěrové poradce, protože si nejradši pozjišťujeme všechno sami a 14 dní strávených obcházením bank a staveb. spořitelen byl jen zlomek času, který jsme byli ochotni obětovat pro tak závažný krok jako je hypotéka (hypoúvěr) na 25 let. A ta trocha papírování nás taky nezabila. Se stavbou je spojeno tolik obíhání úřadů a vyřizování, že zrovna vyřízení financí bylo snad to nejmenší. A vzhledem k tomu, že jsme měli pocit, že o finanční produktech jsme měli v té době snad lepší přehled než ten náš poradce, tak prostě takovou službu doporučit nemůžu, nás o své nepostradatelnosti při vyřízování naší hypo nepřesvědčil. A hlavně nám hrozně vadilo, že nás pořád přesvědčoval o těch podílových fondech. Věřím, že na tom někdo může vydělat, ale jde o to umět riskovat a mít patřičný kapitál a ne, že z rodinného rozpočtu "vysosám" pár "zbytečných" stovek, které možná zhodnotím. A kde jsem přišla na to, že nám poradce zařídí lepší úrok? Řekl nám to sám, ale podmínkou bylo, že už ten úvěr začneme u konkrétní banky vyřizovat, což mi přišlo dost riskantní. Takže to byl nejspíš jeden z triků, jak získat klienty... Jinak my jsme taky dali na doporučení od známého (bratrance, jak jsem už psala výše), ale měli jsme poměrně nekomplikovanou situaci a nebyl problém na ty peníze "dosáhnout", jen nám šlo o to získat ty nejlepší podmínky. A ty jsme si zajistili i sami.
Odpovědět
Luciku, asi jste narazili na špatného poradce, ale to je v každém oboru. Ale zase na druhou stranu, když jste si vše oběhali a pokud jsem to dobře pochopila vzali hypotéku, tak je to super, ale co víš o vnitřních záležitostech banky a že teď pro Vás nejlepší banka Vám při změně fixace Vám úroky může nahodit.
Odpovědět
Lomarinko, ani já ti neporadím, nejblíž k Vám znám dobrou v Pardubicích, ale to je od Vás stejně hrozně daleko
Odpovědět
unko, nemám hypotéku, ale hypoúvěr u Modré pyramidy, v překlenovacím úvěru i v řádném úvěru máme už sjednaný úrok, který se nezmění. Akorát po 6 letech v tom meziúvěru se nám na 6 let může úrok změnit, ale tomu můžeme předejít tak, že se budeme snažit co nejvíce v první části meziúvěru umořit a přejít co nejdříve do řádného úvěru. Zbývajících 12 let řádného úvěru máme úrok daný, s čímž jsme naprosto spokojení. Nemluvě o měsíčních poplatcích, které jsou u stavebních spořitelen mnohem nižší. Takže se konce fixace jako u banky opravdu bát nemusíme. Ale máš pravdu, že v případě hypotéky u banky může být ta snaha získat co nejlepší podmínky snad až marná, protože po skončení fixace všechno začíná odznova, pokud klientům nový úrok nevyhovuje a svou hypotéku se třeba rozhodnout převést do jiné banky...
Odpovědět
Modrá pyramida je dobrá, jediná nevýhoda je, že pokud chceš předčasně splatit, tak jim to dlouho trvá a vázne komunikace. S bankama je to bohužel, jak píšeš, ale je pár světlých vyjímek, který nerozlišují stávajícího klienta od nového. Holky jen doufám, že máte rezervy na účtech na pár splátek dopředu a nejedete na doraz a taky zajištěné živitele rodiny. To jsou tři věci, které by měli být, protože znáte to, když se to se.., tak se to s...
Odpovědět
unko, zatím máme s MP jen ty nejlepší zkušenosti a hodně schopnou a ochotnou poradkyni ;-)
Odpovědět
:-) to je dobře
Odpovědět
Ahoj holky, tak se tak dívám, že jsem strhla celkem dost rozporuplnou diskuzi;) to se omlouvám :-) Dostala jsem dve zpravy do IP tak uvidím co z toho bude... jinak samozřejmě nevyvracím to že osobní jednání je osobní jednání, ale to teď momentálně nestíháme, a bydlet potřebujeme ideálně včera.... :-| Ale i tak děkuju;) jste mi neskutečnou inspirací :-)
Odpovědět
Tak to se vůbec neomlouvej. Však je to dobře :-D a držím palce, aby z těch kontaktů, co jsi dostala něco bylo!!! ;-)
Odpovědět
Profilova fotka
Holky tak já teda nevím, mám za sebou už docela dost zkušeností s tímto poradenstvím a musím říct, že jsme neměli jediného nespokojeného klienta. Nechci vám kazit iluze, ale vám, co jste si vyřídilu tu "skvělou" hypotéku či jak tomu říkáte hypoúvěr u jakékoli spořitelny a máte z toho radost, tak bych vás nechtěla zklamat, ale to je to nejhorší co jste mohly udělat. V dnešní době, kdy je na trhu tolik produktů jsou stavební spořitelny úplně na konci, protože nemají až zase tolik co nabídnout. Navíc jsou omezené státem. Zajímalo by mě, jak vám zaručí ten fix za nějakých 12let?? už envím, kdo to tu o tom psal. Navíc hypotéky jsou v dnešní době mnohem flexibilnější, úrok se na trhu hýbe to je jasan, ale právě proto jsou tu finanční poradci, aby vám byli schopni vyjednat lepší úrok ;-) Řekněte mi například, co máte z peněz, které platíte za tzv."krytí hypotéky" neboli prostě pojištění hypotéky, které má každej úvěr i hypotéka, to si jistí jak banka tak st.spořitelna??? Nic, peníze jsou do kapsy spořitelně. Je spousta produktů, kde si tyhle peníze spoříte a částečně tím potom umořujete hypotéku ;-) Navíc ve stavebním spoření hrozně dlouhou dobu platíte pouze úroku a anuitu vůbec neumořujete, ta je furt stejná, pak po deseti letech na výpisu zjistíte, že máte sice zaplacených asi 70% úroků, ale 5% anuity, což je krajně nevýhodný ... a na tohle nepotřebujete ani být finanční poradce - tohle je čistá logika ;-) A ještě jeden postřeh, vy co máte na stavebku prachy a berete si překlenovák, tak není trošku ujetý platit úroky z peněz, co jsste si tam sami naspořili? =-)
Odpovědět
makelka: ta to gratuluju, že jsou Vaši klienti spokojení. To je jistě skvělé. V tom případě lomarince pomožte v její situaci, o to tu celou dobu jde. Nám jednoznačně stále úvěr co máme vychází nejlépe než hypo v bance, když jsme uvažovali, že bychom to refinancovali jiným úvěrem.... mě teda iluze určitě nekazíš 8-). Co se týká pojištění, to nám bylo pouze doporučeno, nikoliv dáno jako podmínka. A taky záleží zda máš ze spořitelny překlenovák, kde platíš vysoký úroky, jak píšeš nebo řádný úvěr.... to máš pravdu, to je čistá logika a tak si to dokážem spočítat sami bez finančního poradce.... 8-(
Odpovědět
kstablova - oni ti poradci prostě nepřestanou rýpad do hypoúvěrů, protože se jim to nehodí do krámu ;-) My jsme taky max. spokojení a dobře jsme si spočítali, co se nám vyplatí. makelka - úrok v překlenováku i v řádném úvěru máme zajištěn smlouvou, víš 8-)
Odpovědět
lucika: ;-)
Odpovědět
Profilova fotka
kstablova - lomarinku jsem informovala do IP už dávno, sem by to byla reklama ;-)
Odpovědět
Profilova fotka
já ale do ničeho nerýpu, jen vím, že není vždy dobré to, co výjde nejlevněji, platit zbytečně zajištění hypotéky a nic z těch peněz nemím je škoda ;-) radši si připlatím třeba pětistovku, ale budu z peněz co do toho dávám mít nějaké zhodnocení apod. ;-)
Odpovědět
makelka - žádné zajištění hypotéky neplatíme. A taky je rozdíl platit 25,- za vedení účtu nebo 150,-, to se za ty roky taky nastřádá.
Odpovědět
1
2
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?