Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Financování, SFRB

Pozemek a věcné břemeno

Dobrý den, otec nám daruje pozemek na stavbu RD, nicméně na pozemku bude mít věcné břemeno chůze a jízdy. Na stavbu domu máme vlastní finance 1,5mil.Kc, hypotéku si budeme brát ve výši 2-2,2mil. Nevíte prosím, jestli bude chtít banka zastavit i pozemek? Jde nám o to, že do určité doby (1 rok) otci část pozemku budeme darem vracet, tak aby nebyl zastaven. Děkuji moc.
Odpovědět
Profilova fotka
Banka bude chtít do zástavy pozemek, stavba je součástí pozemku.
Odpovědět
@vladimirsvorba Děkuji za info, myslela jsem si to. Myslíte, že bude problém, jestlize u žádosti o stavební povolení bude uvedeno číslo parcely celého pozemku a při žádosti o hypotéku bude tento pozemek cca o 200m2 menší (část bude zpět na katastru převedena na otce)?
Odpovědět
Profilova fotka
banka pozemek zastaví. nelze oddělit pozemek od stavby. nějak nechápu, proč budete část zase vracet. pozor na povolenou zastavěnost pozemku. aby jste neudělali projekt a nedostali povolení na něco, co pak už nebude reálné ;-)
Odpovědět
Profilova fotka
@maanna To by problém být neměl, pokud bude sedět číslo parcely. Už jsem se setkal i s tím, že rozdělením pozemku se změnilo číslo pozemku, na kterém se chtělo stavět a to je pak administrativa navíc :-) Ale větší problém může být to věcné břemeno.
Odpovědět
rozdělte pozemek, aby váš otec měl přístup ke svému domu, pak to bude bezproblémové
Odpovědět
nevím přesně, ale banka stejně neveme zástavu, kde je věcné břemeno, takže to udělejte před žádostí/oceněním, nebo jim to sdělte že pozemek bude menší
Odpovědět
Otec bohužel věcné břemeno na naší části chce mít, jelikož na naší části je sklep na brambory, tak aby se tam v případě problémů (kdybychom byli například nuceni dům prodat) dostal. Je to sice malichernost, ale chceme mu v tom vyhovet.
Odpovědět
1
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?