Překlenovací financování

petuliska petuliska

Autor diskuze

08.07.2015

Zdravím lidičky, máme malinký byt na hypo ale máme mimi takže potřebujeme nutně do většího. Vyhlídli jsme si baráček a řešíme jak ho zafinancovat co nejlépe a máme pár otázek. Máte zkušenosti s rušením hypo u České spořitelny nebo s pořízením překlenovacího financování? Kolik dává pokutu za předčasné splacení mimo fixaci? Vím že max 10 procent ale jestli nemá někdo jinou zkušenost. Je pravda že když se veme další hypo u nich tak pokutu odpustí? A kdyby jsme použili překlenovací financování u čs s tím, že nám navýší hypo a první hypo se splatí po prodeji bytu, pujčí nám i něco navíc na rekonstrukci? Realitka sice má svého "finančního poradce" ale moc dobrý dojem na nás neudělal a raději si vše zjištuji sama. Děkuji za rady:-)

Odpovědět

sajax sajax

08.07.2015

Do překlenovacího úvěru bych nešla. Raději klasická hypo. Pokud tedy nevíte co s pěnězy. :-)

Odpovědět

vladimirsvorba vladimirsvorba

PRO

09.07.2015

ČS má sankci 10 %, pokud je krátká doba do konce fixace, tak chtějí zaplati úroky do konce fixace. Pokud si vezmete novou hypo u ČS, sankce může být nulová, pokud to po propočtení vyjde. Je ovšem třeba upozornit, že ČS téměř vůbec nedává 100% hypotéky na rodinné domy, obvykle maximálně 85 %. Pokud máte alespoň 15 % vlastních zdrojů a bonitně na úvěr dosáhnete, asi bych zůstal v ČS.