Prosím o radu ohledné hypotečního úvěru

etelica etelica

Autor diskuze

21.07.2016

ahojte, potrebujem poradit ohladom hypotecneho uveru. Ked si beriem hypoteku na 100 % hodnoty nehnutelnosti napr. hodnota 5 mil, hypoteka 5 milonov vsetko je jasne. ked si beriem 85% uver pri hodnote nehnutelnosti 5 mil davam 750 tisic z vlastnych zdrojov a banka dava ciastku 4,25 mil. Ak by som sa ale rozhodla rucit este aj inou nehnutelnostou a zastavna hodnota by vzrastla z 5 milionov na napr. 6 milionov tak mozem zobrat 85 % hypoteku a nemusim davat z vlastneho vrecka nic resp. banka da celych 5 milionov (cely investicny zamer)? alebo nezalezi na vyske zastavy, ale vzdy plati, ze davam ja 750 tisic a banka 4,25 mil.? dakujem za rady, som z toho uz zmagorena

Odpovědět

etelica etelica

Autor diskuze

21.07.2016

resp. mozem si pozicat az 5,1 miliona (85% z celkovej hodnoty zastavenych nehnutelnosti) bez toho aby som do obchodu vlozila vlastne prostriedky (teda okrem zastavovanych nehnutelnosti)?

Odpovědět

vladimirsvorba vladimirsvorba

PRO

21.07.2016

Záleží na zástavní hodnotě nemovitosti. Pokud budou mít nemovitosti zástavní hodnotu 6 mil, pak 85 %, je 5,1 mil, které vám banka půjčí, pokud máte dostanečnou bonitu splňujete pravidla dané banky. Vlastní zdroje tedy při splnění pravidel banky nepotřebujete.

Odpovědět

akoinac akoinac

22.07.2016

@etelica mal som cas tak som sa s tym trosku pohral nech mate viac prikladov ako to funguje a viete si urobit predstavu co od banky ocakavat @vladimirsvorba prosim o kontrolu spravnosti :-)

Odpovědět

vladimirsvorba vladimirsvorba

PRO

22.07.2016

@akoinac Já to kontrolovat nebudu :-)

Odpovědět

akoinac akoinac

22.07.2016

@vladimirsvorba chapem, to asi len ja mam cas na blbosti :-D, no nic, dufam, ze je to spravne a zadavatelke diskusie (pripadne dalsim ludom) to pomoze