Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Financování, SFRB

Půjčka na bydlení od státu 2018 - názory

Ahoj, zaregistrovala jsem informaci ohledne ,,hypotek,, na bydleni od statu ve vysi az 2 mega. Vzhledem k tomu, ze budeme stavet RD se mi nabidka celkem libi. Jaky na ni mate nazor?
Odpovědět
1
2
…
6
@luj89 ted kdyz uroky stoupaji to zacina byt zajimave. Otazka zni komu bude staci 2mega na koupi/postaveni domu.
Odpovědět
@bamak Tak ono se to da podle me pak doplnit hypotekou, ale zatim nejsou zverejnene podrobnosti (nebo jsem je aspon nenasla). Jinak my budeme stavet svepomoci pidi domek a musime se vejit do 1,5-2 mega (pozemek mame). Navic je tam splatnost 20 let, takze nad ty dve mega uz by to byla mesicne celkem vysoka castka.
Odpovědět
@luj89 A kdo ti da hypoteku kdyz uz mas pujcku 2 mega a zastavenou nemovitost? Taky jak pises splatky budou relativne vysoke. Taky ne kazdy stavi svepomoci....proste opet to bude pro velmi omezenou skupinu lidi a spise vyuzitelne k te rekonsterukci, nebo koupi bytu.
Odpovědět
Info se objeví zde https://www.mmr.cz/cs/Ostatni/Web/Nov... Taky mi to přijde jako dobrá nabídku, škoda že již půl roku čerpám hypotéku a z této půjičky nelze hypotéku splatit. ]-(
Odpovědět
@bamak Jasne no, je to dost omezene, ale urcite se najdou taci, kteri se do tech limitu vejdou :-). Nekomu budou 2 mega stacit, nekdo si to doplni hypotekou a zastavi jinou nemovitost. Jsem dost zvedava na ty konkretni podminky az je zverejni.
Odpovědět
@pavel_m dekuji za odkaz, dnes jsem na to prave koukala a ulozila si ho. Jsem hlavne zvedava jak tam bude vyresena zastava nemovitostí a vubec jak to u vystavby bude fungovat (cerpani, odhady atd.)
Odpovědět
A ručitele chtít budou? Já jsem si brala v roce 2007 půjčku od státního fondu rozvoje bydlení, kterou jsem kombinovala s úvěrem od buřinky. S mužem jsme měli nadprůměrné příjmy, byli bez závazků, u buřinky nebyl problém, ale SFRB po nás chtěl ručitele. Brali jsme si jen 150 tisíc, tak to bylo v pohodě, ručila mi maminka, ale nedokážu si představit, kde bych hledala ručitele u půjčky na 2 miliony se splatností 20 let.
Odpovědět
Profilova fotka
Splatnost 20 let není z hlediska cashflow a měsíční splátky moc zajímavá, pokud je člověk mladý a může si vzít hypotéku na 30 let. Ale kdyby byla splatnost na 25 let a měl bych do zástavy (předpokládám, že zástava bude podmínkou) jinou nemovitost (pro nakombinování s hypotečním úvěrem), tak bych do toho šel.
Odpovědět
@petraxname pokud nechteli zastavu nemovitosti, tak toho rucitele chapu. I kdyz jak pisete, u 2 mega a splatnosti 20 let bych se nikoho ani neptala... @vladimirsvorba treba u rekonstrukce za 200 000 by ta splatnost nevadila, ale u 2 mega uz by to znat bylo, to je pravda. Take jsem zvedava jak bude osetrena zastava.
Odpovědět
Podle mě zástavu chtít nebudou a budou to proplácet zpětně podle doložených faktur: Jako např. nynější SFRB - program výstavby: "Budeme hradit pouze rozhodné výdaje (kromě části pozemku a stávající budovy) doložené daňovými doklady včetně soupisu provedených prací, případně jiné účetní doklady, vše schváleno technickým dozorem a doručené spolu se žádostí o čerpání." http://www.sfrb.cz/programy-a-podpory... Ale třeba to bude jinak..
Odpovědět
Profilova fotka
@luj89 na malé částky ta splatnost vadit asi moc lidem nebude. Každopádně celý program mi přijde zbytečný, lepší by bylo, kdyby zrušili daň z nabytí nemovitých věcí a ČNB neřešila výši LTV a ukazetele DTI a DTSI. Plus zrušit poplatek za vyjmutí ze ZPF a další daně..... Pokud bude podmínka zástavy, tak je to stejně v drtivé většině případů jen pro mladé a bohaté.
Odpovědět
Určitě o nebude tak jednoduché jak to vypadá..
Odpovědět
Článek se načítá
@vess v cem myslite ze bude hacek?
Odpovědět
Já teda někde četla, že je to dost vymezené. Manželský pár do 36 let věku (alespoň jeden) a dítě do 6 let věku, plus nesmíte nic dosud vlastnit. Takže jsme kvůli vlastnictví bytu,kde s tou rodinou bydlíme, automaticky mimo...
Odpovědět
@aleatha a úroky půjde odečítat? Dříve to totiž nebylo možné. Já jsem do té půjčky šla jen kvůli odpočtu -30 tisíc z půjčky za každé narozené dítě. Jinak vyřizování bylo zdlouhavé a navíc jsme museli sehnat ručitele, ač splátka dluhu dělala asi 3% z příjmu domácnosti. O nutnosti ručitele dopředu nikdo nic neříkal, nikde se o tom nedalo dočíst. Stát by se neměl motat bankám do řemesla.
Odpovědět
Profilova fotka
Jako je to hezký, ale jen na oko. Protože kdyby zrušili daň z převodu nemovitosti, tak by pomohli všem. Tam by se pak dalo uvažovat o nálepce "podpora rodin na cestě k vlastnímu bydlení".
Odpovědět
Aby jste mohli čerpat musí být podlahová plocha domu do 140m2. U bytů se to pohybuje myslim do 75 m2. V případě že podlahovou plochu přesáhnete nesmíte úvěr čerpat....
Odpovědět
@elia28 To jste vyčetla kde?
Odpovědět
@petr13 Přímo v tom nařízení. Opravdu to tak je, nepočítá se tam balkon a lodžie. Jinak veškerá podlahová plocha.
Odpovědět
@elia28 :-D takze zase prazdne gesto :-D ....v Praze za 1.2m nekoupis ani kadibudku a treba na mostecku klidne pul panelaku. Barak 140m podlahove plochy je taky dost omezujici.
Odpovědět
Profilova fotka
a znění toho nařízení je kde?zatím jsem to nikde nenašla..děkuju
Odpovědět
@elia28 date odkaz? Pokud vim, tak podminky jeste zverejnene nebyly. @aleatha bud manželský par anebo jakykoliv par s ditetem, co se tyka vlastnictvi dalsi nemovitosti, tak tohle jsem nikde nevidela, ale trochu logicke to je.
Odpovědět
Tady je odkaz: https://apps.odok.cz/veklep-detail?pi... když se podívate na FB Ministerstva pro místní rozvoj tak to tam uvadí.
Odpovědět
Je tam přesně toto: Maximální plocha pořizovaného bytu nesmí přesáhnout 75 m2 bez balkonu a domu 140 m2 bez balkonu. Žádosti bude přijímat a zpracovávat náš Státní fond rozvoje bydlení podle pořadí, ve kterém budou doručeny.
Odpovědět
@bamak podle mě to jde kombinovat i s hypo
Odpovědět
@elia28 dekuji za odkaz a tip na facebook :-). odpovidaji tam i na dotazy, tak snad odpovi, jak je to se zastavou nemovitosi.
Odpovědět
Profilova fotka
nevíte co je myšleno tou plochou domu?zastavěná?užitná?ti, co mají bungalov větší než 140m mají smůlu?
Odpovědět
@marki90 Já tu podlahovou chápu tak, že jsou to všechny podlahy na kterých můžeš stát. Jak máte velký domek ?
Odpovědět
Profilova fotka
Bungalov zastavena 183 uzitna cca 140..
Odpovědět
@marki90 Tak to by snad mohlo vyjít :)
Odpovědět
1
2
…
6
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?

Podobné diskuse

Hypotéka na bydlení
19. 02. 2021 29
Flexi půjčka na střechu
02. 11. 2017 3
Bezúroční půjčka od státu
19. 07. 2017 13
Půjčka od banky - kde je nízký úrok?
27. 04. 2016 2
Jak dlouho jste čekali na peníze (hypot…
05. 07. 2015 3
Refinancování úvěru na bydlení - Buřinka
09. 07. 2013 5
Nejvýhodnější půjčka na koupi bytu, kde?
10. 09. 2012 8
Půjčka na směnku u ČS, než se postaví d…
09. 08. 2012 3
SFRB -Státní fond rozvoje bydlení. Máte…
24. 01. 2008 1188
Statni pujcka 150tis. na modernizaci by…
27. 07. 2006 32