Refinanc na 1 nebo 2 roky?

jaasminka jaasminka

Autor diskuze

18.04.2024

Prosím o názor někoho zkušeného, eventuálně i třeba odkaz na nejaky odborný článek s predikcí hypoték. Konci nám fix u hypotéky. Aktuálně máme nabídku na 1 rok 5,39% nebo na 2 roky za 4,99% nebo 5 let 4,69%. Moc děkuji

Odpovědět

horst_fuchs horst_fuchs

18.04.2024

Odpověď na příspěvek od jaasminka:

Prosím o názor někoho zkušeného, eventuálně i tře… @jaasminka Můžete si to vyvěštit sama z kávové sedliny, vyjde to nastejno. Schválně si projděte zdejší fórum o financování, projděte ho pár let pozpátku a uvidíte, jak byli ohledně budoucího vývoje sazeb všichni vedle. 🙂

Odpovědět

mxm1919 mxm1919

18.04.2024

Odpověď na příspěvek od jaasminka:

Prosím o názor někoho zkušeného, eventuálně i tře… @jaasminka počkal bych ještě. Trend ČNB, uvolňování peněz a další indikují spíše další sestup úroků. Pokud se něco neposere, bude to za rok lepší. Pokud se něco posere, budete mít čas to rychle oběhat a vyřešit, sazby se většinou nemění ze dne na den, spíše na měsíční bázi nebo delší.

Odpovědět

jaasminka jaasminka

Autor diskuze

18.04.2024

Odpověď na příspěvek od mxm1919:

@jaasminka počkal bych ještě. Trend ČNB, uvolňová… @mxm1919 Já bych ráda počkala, ale bohužel nám končí fix a musíme se rozhodnout pro jednu variantu. :-(

Odpovědět

jakuda jakuda

18.04.2024

Dal bych co nejdelší fix s co nejnižší úrokovou sazbou. Poplatek za předčasné splacení je aktuálně nízký. Sice se má od 1. září 2024 poplatek zvyšovat, ale to se bude týkat jen nových smluv. Takže Vás už by se to týkat nemělo.

Odpovědět

maty56 maty56

18.04.2024

Brala bych do úvahy taky další životní situace - plánujete být na mateřské dovolené, dítě nastoupí na střední školu, potenciální změna zaměstnání, to jsou faktory, které bych brala v úvahu a podle toho se zařídila. Osobně bych šla asi do 5letého fixu s tím, že pokud by o rok, dva radikálně klesly úroky, refinancovala bych. Ale kdoví, co bude.

Odpovědět

davex davex

18.04.2024

No, já mám docela příhodu s mým finančním poradcem, který hypotéky řeší už snad 30 let :-) Když to začalo jít posledně nahoru, volám mu, zdali si nemám zarezervovat raději nižší úrok už teď, cca rok před refinancováním. Říkal mi "neblbni, teď všichni panikaří, počkej chvíli, ono to zase tak nahoru nepůjde". Za měsíc volám, že to pořád roste, zdali už není ta správná doba. Říká "Nepanikař, ještě máš čas". No, rostlo to furt výš a výš, tak mu volám znovu a on: "Promiň, to jsem fakt nečekal" :-D A tak jsem si domluvil ten nejlepší úrok raději sám a rychle. Stouplo to pak ještě o cca 2% :-D A co z toho plyne? Raději věřit vlastnímu úsudku :-D