Šance na hypotéku

kaktuszpouste kaktuszpouste

Autor diskuze

16.11.2017

Dobry den, je tu nekdo, kdo ma hypoteku a do toho miminko? Nase situace je prijem 50 tis cisteho, nasetreno zatim 500 tis a radi bychom baracek u Plzne, kde oba pracujeme. Zaroven bysme ale radi mimco, takze by vypadl jenen prijem, da se to zvladnout? Mesicne setrime 22-25tis Kolik by bylo idealni mit nasetreno abychom dostali hypo na baracek cca 3 500 000 plus aby nam zbyly rezervy. Popr neznáte dobreho poradce z Plzne?

Odpovědět

annaliesa annaliesa

16.11.2017

Pocitala bych, ze banka pujci maximalne 80% z celkove ceny nemovitosti (dum i pozemek). Nepisete, zda jiz pozemek mate. S prijmy 50 tis. urcite 3,5 mil. hypoteku dostanete... to jen tak zhruba

Odpovědět

iveta_89 iveta_89

16.11.2017

@annaliesa 50tis je asi příjem obou, neposuzuje se příjem pouze žadatele?

Odpovědět

kaktuszpouste kaktuszpouste

Autor diskuze

16.11.2017

Ano je to příjem dohromady. Nejde vzit hypo na oba, kdyz jsme manzele?

Odpovědět

annaliesa annaliesa

17.11.2017

@iveta_89 Ano, prijem obou, predpokladam, ze zadatele budou oba

Odpovědět

vladimirsvorba vladimirsvorba

PRO

17.11.2017

Ideálně by to chtělo mít našetřeno 1.000.000,- Kč a nebo mít k dozajištění jinou nemovitost. A nebo klidně i obojí. Ale i se zadanými parametry to vidím jako realizovatelné.

Odpovědět

yvettka83 yvettka83

17.11.2017

my sme davali do hypo 20% +4% este dan z nabyti nemovitosti :-) a k tomu nejake tie mensie poplatky za vklad a ine :-)

Odpovědět

michelle_01 michelle_01

17.11.2017

Aktualne ti muzu rict, ze znami dosahli na 3,5 mil s prijmem 44 tis., takze bych se nebala.. Pozemek vlastni, ale to uz v soucasne dobe moc nehraje roli.

Odpovědět

lin18 lin18

18.11.2017

Spis bych byt vami premyslela jestli zvladnete splatky, az budete na materske. On i chlap muze prijit o praci nebo byt dlouhodobe nemocny.

Odpovědět

zuzana_ka zuzana_ka

18.11.2017

My si brali hypo když jsem byla ve 12tt. Splatek se nebojíme... Holt se na čas uskromnime.

Odpovědět

soleilll soleilll

18.11.2017

@kaktuszpouste Jestli budete žádat hypo jako oba pracující, myslím, že je to dobrá pozice. Jen si dobře spočítejte, jak vyžijete, až zůstane v práci jen partner a ty budeš mít rodičák (ne mateřskou, ta je ještě docela slušná) - např. půrměrných 7 tis. do 3 let věku dítěte a do toho vám přibude ještě další člen rodiny (nebo víc). Kdybyste žádali až v době, kdy ty budeš těhotná nebo na mateřské/rodičovské, bude banka posuzovat partnerův příjem a u tebe klidně jen tu nejnižší částku rodičáku, tedy jen něco přes 5 tis. - záleží na podmínkách konkrétní banky. To byste na hypotéku už nemuseli dosáhnout. A v období s malým dítětem se dá splácení hypotéky zvládnout, jen se holt uskrovníte a třeba neušetříte ani korunu, ale je to jen pár let.