Kategorie

Nejnovější diskuze

Kde se diskutuje

Kam jsem přispěl

Sledované diskuse

Síň slavy

Fórum > Financování, SFRB

SFRB -Státní fond rozvoje bydlení. Máte půjčku?

Zobraz úvodní příspěvek

jofiel jofiel

Autor diskuze

24.01.2008

Ahoj, mate nektera pujcku na bydleni od statu? V kombinaci s hypotekou? Jak dlouho jste na ni cekaly, jestli vam ji schvali? Vahali jste vubec, jestli si ji vzit?? ;-)

Odpovědět

1 2

…

10 11

13 14

…

39 40

…

magnolia magnolia

27.07.2009

Dám. Zatím jsme u koupě, takže dotaci tolik neřešíme. Kolegyně manžel je projektant a prý dotaci kvůli složitosti nevyužil žádný jeho klient, ani oni, také rekonstruují.

Odpovědět

cori cori

27.07.2009

Ahojte, tak pročítám a koukám, že je to u SFRB docela jednoduché, my nyní prodáváme byt, ale jak jej prodáme a přepíše se, tak jdem žádat :) a asi nevadí, že už máme rozestavěno, že? Ještě by mě zajímalo, jak dlouho se splácí a kolik měsíčně platíte? Je to u každého jinak nebo u všech stejné? Díky za odpověď ;-)

Odpovědět

beatrice.h beatrice.h

27.07.2009

CORI: Ano - je to už pak jedno - ale nesmíte vlastnit žádný majetek - kromě domečku, který stavíte. Splátka je 1518 Kč na 20 let s 2% úrokem. Za každé dítko ti odečtou na vlastní žádost 30.000 Kč. Takže taky příjemná lahůdka. ;-)

Odpovědět

cori cori

27.07.2009

Beat, díky a odečítají se děti jen už narozené nebo i děti, které se narodí časem :-N , takže pokud budou 3 děti, tak je to vlastně bezúročná půjčka :-D

Odpovědět

beatrice.h beatrice.h

27.07.2009

Řekla bych, že 2 děti už tvoří bezúročnou půjčku. Počítají se děti narozené jen v době půjčky, nikoliv před. :) - taky škoda. :(

Odpovědět

magnolia magnolia

28.07.2009

Cori, já to také chtěla tak udělat. Prodat byt a zažádat, ale máme tam podmínku, že nesmíme byt tři roky prodat. Byl kupovaný za dobrou cenu od města. Ještě jsem přemýšlela, že bych byt převedla na mamču a pak se pokusila zažádat, převody v nejbližší rodině jsou možné. No, ještě to pořešíme. Pokud by jsme museli ručit i bytem, tak by bylo vyřešeno.

Odpovědět

magnolia magnolia

28.07.2009

Holky koukala jsem na www stránky, ale nějak nemůžu najít odkaz na instrukce, jak o půjčku zažádat a za jakých podmínek. MOhli by jste mi dát odkaz? My už jsme v pondělí podepsali smlouvu u lišky, není tedy na zažádání o SFRB pozdě? Moc tomu nerozumím? Musím o půjčku zažádat před koupí, nebo do určitého data i po koupi?

Odpovědět

beatrice.h beatrice.h

28.07.2009

MAGNOLIA: Určitě není pozdě - informace najdeš na www.sfrb tecka cz - a klikneš na odkaz ÚVĚR 300 - tam je vypsané vše!!! Určitě nesmíte být vlastníkem žádné nemovitosti určené k bydlení - pozemek může být nebo rozestavěná stavba s 1 bytovou jednotkou. Co se týče ručení bytem - tak to se u SFRB nemůže - ručí se buď exekutorským zápisem, který se provádí přímo na SFRB, kde jedete k podpisu - to přiložíte k žádosti - pokud byste o to projevili zájem - nebo ručitelem s minim.příjmem 10 tis. Na stránkách jsou i formuláře - vpravo při kliknutí na ÚVĚR 300. ----------------------------------------------------------------- Aktualizace od admina (únor 2012): Státní fond rozvoje bydlení nás informoval, že v roce 2012 na otevření programu "Úvěr 300" nemá finance. V budoucnu se samozřejmě bude snažit zajistit finance na podporu mladých, ale tento rok nemůže pro tyto účely čerpat ze státního rozpočtu žádné finanční prostředky.

Odpovědět

magnolia magnolia

28.07.2009

Já nemyslela ručit bytem na ten úvěr od státu, ale na lišku ;-) . Oni by půjčili i na příjem 10 000Kč? To se divím, musím si to prostudovat, jestli se nám ten převod bytu na mamču vyplatí. Vůbec netuším, kolik by stál přepis na katastru a kolik dělá darovací daň, ale to se dá zjistit.Manžel je OSVČ a příjem na daňovém má minimální.

Odpovědět

magnolia magnolia

29.07.2009

Cori nezjišťovala jsi, jestli neprověřují to, jestli jsi nějakou nemovitost neprodala před podáním žádosti? Já zjistila, že darovací daň by jsme možná při převodu z matky na dceru platit nemuseli, teď ještě ten katastr a zkusila bych to.

Odpovědět

kreditka kreditka

29.07.2009

Mončo, když vyplňuješ žádost, uvádíš tam úvěrovou smlouvu a její kopii jim posíláš. Vezmou si potvrzení příjmů od toho odečtou minimum na osoby a domácnost (myslím, že to dělá cca 9-10tis. Kč na dvě osoby v domácnosti) a odečtou Vám splátku úvěru a podle toho kolik zbývá Vám to dají nebo nedají. Neviděla bych to tragicky, dyť splátka úvěru SFRB je pakatel. Já spíš uvažuju jestli nepodat žádost a nezačít to splácet až za 10let a teď platit jen úroky... na katastru se myslím platí kolek 500Kč a teď nevím po novu jestli to není za každou položku - tudíž třeba 500Kč - dům, 500Kč - poz. parcela... nevím nevím, to je fakt lepší si zjistit po tel. u nich. Darovací daň nedělá nic, pokud by si to dávala na mamču. Můžeš si napsat dar. smlouvu sama, nebo jít k notáři.

Odpovědět

martuli martuli

29.07.2009

Tak nam odecetli 30,000 za narozene dite, poslala jsem overeny rodny list a do tydne dorazil dopis o snizeni splatky ;-) To potesilo

Odpovědět

Článek se načítá

magnolia magnolia

29.07.2009

Tak to mně pobavilo, já mám plat nějakých 13 500,- a manžel dle daňového 8 000,-. Po odečtení 10 000,- na domácnost a 18 500,- úvěr jsme hluboce v mínusu :-D .Ale možná by to zachránila opět moje maminka, ta má příjem ofiko a velký. Dá se přibrat i ručitel že? Nám by to pomohlo i v tom, že by jsme se u lišky 300 000 vzdali a půjčili si jen 2 200 000. Já si myslím, že ta půjčka je prostě bezkonkurenční a vyplatí se i ty brykule s převodem toho bytu. Martuli gratuluji k miminku i k odečtu, aspoň vidíme, že to funguje :-D

Odpovědět

martuli martuli

29.07.2009

Dekuju za gratulaci My museli mit rucitele, bez nej to neslo

Odpovědět

kreditka kreditka

29.07.2009

Mončo ručitel je podmínkou!! Na úvěr od lišky budeš ručit zřejmě domkem a SFRB nechce ručit majetkem, ale ručitelem a nebo si nechat zapsat exekutorský zápis - to ti pak ručit nikdo nemusí a je to ošetřený tím exekutorským zápisem. Taky je myslím omezení věku ručitele - že by 55let? netuším přesně. Já nevím jestli by šlo dát tam jako spolužadatele maminku když je to jen pro manželský páry nebo páry s dítětem =-) Moni, nejlepší bude si to pořádně prostudovat, sepsat si to nejdůležitější co ti tady moc neporadíme a zavolat si to. Já volala jak na Prahu tak Olomouc a překvapivě opravdu velká ochota!! Proč si dáváte tak vysoký splátky? Na jak dlouho máte splácení?

Odpovědět

magnolia magnolia

29.07.2009

Mamča mi ručí i na lišku. Já nemám s manželem společné jmění, máme předmanželskou smlouvu. Takže by nebyl problém ani s ručením, mamča do toho půjde, letos jí bylo padesát, takže to se také vejdeme. Já už jsem psala na tu půjčku dotaz, tak uvidíme co odpoví. Ale víš jak, praktické zkušenosti jsou nejlepší. Vysoké splátky? Kolik platíte Vy a na kolik let. My to máme myslím na dvacet let ,manželovi bude čtyřicet, tak nechci na dýl a žádáme o 2 500 000. Prvních zhruba deset let je to 18 500,- a pak se to sníží na 14 500,-.

Odpovědět

magnolia magnolia

29.07.2009

Holky jak máte ty splátky prosím?

Odpovědět

martuli martuli

29.07.2009

Moni, jake splatky myslis? Kdyztak mi napis do IP, napisu ti

Odpovědět

filipovi filipovi

29.07.2009

Ahoj, omlouvám se za možná zbytečný dotaz, ale nepročítám. Když budeme kupovat pozemek půjčí nám SFRB nebo až během stavby? Díky

Odpovědět

beatrice.h beatrice.h

30.07.2009

FILIPOVI: Na koupi pozemku Vám ty peníze nedají, až na následnou stavbu... :)

Odpovědět

filipovi filipovi

30.07.2009

OK. díky za info. stejně se tam jedu v pondělí pozeptat co všechno potřebují atd.

Odpovědět

magnolia magnolia

30.07.2009

Holky ještě mně napadla jedna věc, když si vezmu půjčku od státu + úvěr od lišky připíše mi stát ještě státní podporu 3000Kč, jako by to bylo bez půjčky od státu.

Odpovědět

kreditka kreditka

30.07.2009

No my plánujeme 2mil. na 30let a vychází to zhruba na 12,5tis. Máme fixaci na rok u hypoteční, páč postavíme a jdeme přeúvěrovat. Úrok máme vysokej - 5,94%, ale pro nás je důležitý lehce stavět bez papírů. Ty tvoje splátky zhruba vycházej, i když bych od Lišky čekala menší. K tomu ručení, bez ručitele nebo exek. zápisu Ti nepůjčí. Fakt ale netuším, jestli by šlo půjčit když ty budeš žadatel a mamka spolužadatel, tam podle mě musí figurovat partner. Ale nevím jestli sem ti dobře porozuměla ;-) Se státní podporou neporadím, lišku sem vybrala na jaře :-D

Odpovědět

magnolia magnolia

30.07.2009

To máte krásný kreditko. Jenže Pavlovi by za třicet let bylo sedmdesát :-S , tak se toho trochu bojím. My velkou část umoříme prodejem bytu. Jenže byt smím prodat až za tři roky, zatím ho můžu jen darovat v rodině. Jinak já se nebráním ani ručení, ani ex. zápisu, ale o tom jsem zatím nic neslyšela, tak nevím, co to je. Manžel bude na 100% spolužadatel, jinak by nám to nedali, akorát nemáme SJM, nevím jak to půjčku ovlivní. Manžel pracuje pro firmu, kde ty půjčky také vyřizují, už má na mailu podklady. Čekám, až mi je přepošle a pak jdu študovat. Ale jak říkám, konkrétní zkušenosti a rady jsou k nezaplacení.

Odpovědět

kreditka kreditka

30.07.2009

Myslím, že vymyšlený to máš dobře, už ste zjišťovali jaká je šance na ty Vaše příjmy? Je to na prd, taky máme něco jinýho ofiko a něco jinýho ve skutečnosti :-| JInak si myslím, že SJM by to nemělo ovlivnit, japak by se toho mohli dopátrat?? Já furt špekuluju nad tou půjčkou, jestli nechat odklad a začít splácet až za deset let nebo už teď ... nevím nevím a nechce se mi moc počítat 8-( Můj kolega - daň. poradce říkal, že si máme dát určitě odklad. Taky nevím jestli bych chtěla aby mi odečítali na dítě, podle mě lepší splácet ty malý splátky a mít v ruce hotový peníze nebo je nechat ležet a úročit... hm hm, nevím nevím =-) Podle mě ty podklady jsou úplně v pohodě, nic záludnýho. Já jim ve čtvrtek poslala žádost a v úterý sem měla dopis, že mi dvě věci chybí. Ty sem jim odeslala včera a čekám tak cca měsíc na vyřízení. ale je vidět, že se tím zabývají hned. Z týhle půjčky mám vyloženě radost :-D

Odpovědět

magnolia magnolia

30.07.2009

A proč nechceš odečítat za děti? :-. Tomu nerozumím, vždyť to je jedna z absolutně jedinečných výhod. =-) Místo 300 000 budeš splácet 227 000. To ti přeci nikdo nenabídne. Já bych asi ten odklad splátek nechtěla. Líbilo by se mi platit to těch dvacet let v nějaké malé částce. Na ty naše ofiko platy + splátka úvěru to sotva stačí, ;-) ale mamča je záchranářka a má krásný ofiko plat, snad to postačí.

Odpovědět

magnolia magnolia

30.07.2009

Holky já bych si nafackovala. Volali mi z Lišky, že mám špatně smlouvu. Ve smlouvě mi chybí slovíčko VČETNĚ nebo A. Takže kupuji dům na pozemku a né dům včetně pozemku, nebo dům a pozemek. A to mně paní na katastru chválila, jak to mám pěkně sepsané. Takže ještě jednou a lépe. A to je zatím jen smlouva o smlouvě budoucí kupní.

Odpovědět

magnolia magnolia

31.07.2009

Tak nakonec to zas tak špatné není, že musím předělat smlouvu o smlouvě budoucí, musí v ní být totiž poznámka o SFRB. Taky jste to tak museli mít? Dám Vám sem co mi odpověděli. Je tam krásně popsané, co budu potřebovat. Zlatá liška, tady je 2x tolik potvrzení :-N Dobrý den, Vaši bonitu můžeme zodpovědně posoudit až po podání Vaší žádosti o úvěr a doložení potřebných podkladů. Kromě Vašich příjmů jsou důležité i Vaše výdaje a další okolnosti. Vyřízení úvěru do 300 000 trvá 3 - 4 týdny po doložení kompletních podkladů. Do 10 dnů od podání žádosti obdržíte písemné vyrozumnění. Žádosti se průběžně přijímají a vyřizují. K žádosti musíte doložit smlouvu o smlouvě budoucí kupní, kde bude uvedeno, že částka 300 000 bude uhrazena z úvěru ze SFRB a bude zaslána přímo na účet prodávajícího případně prostředníka č.účtu: … Podpisy obou stran musí být úředně ověřeny a k žádosti doložte originál nebo úředně ověřenou kopii této smlouvy. Také doložte výpis z katastru nemovitostí dokládající, že prodávající je vlastníkem prodávaného bytu/domu a doklad o tom, že se jedná o rodinný dům s jedním bytem (kopie kolaudačního rozhodnutí, kopie úředního odhadu nebo potvrzení stavebního úřadu, že se jedná o rodinný dům s jedním bytem) Formuláře žádosti je možné stáhnout na webových stránkách SFRB: www.sfrb.cz a zaslat poštou nebo doručit osobně. Na těchto stránkách najdete informace o úvěrech i seznam potřebných příloh – Podpora mladých-úvěr 300. K žádosti doložte kopii oddacího listu, potvrzení o všech příjmech Vaší rodiny (plat, sociální dávky) a ve formuláři žádosti vyplňte pravidelné výdaje(splátky úvěrů, pojištění). OSVČ dokládá daňové přiznání za poslední zdaňovací období potvrzené finančním úřadem nebo výpis z daňového přiznání. Pokud máte uzavřené nějaké půjčky nebo úvěry, doložte kopie úvěrových smluv. V každém případě budete potřebovat jednoho ručitele. Ručitelem může být osoba ve věku do 55 let s čistým příjmem nejméně 10 tis. Kč měsíčně, manžel/ka žadatele nemůže dělat ručitele. Pro potvrzení o příjmu ručitele použijte zveřejněný formulář nebo jeho daňové přiznání (u podnikatele). Potvrzený příjem ručitele můžete zaslat již se žádostí o úvěr nebo stačí doložit až při podpisu úvěrové smlouvy. S pozdravem Ing. Eva Stejskalová referent SFRB, pracoviště Praha tel. 221 771 620

Odpovědět

kreditka kreditka

02.08.2009

Ahoj Mončo, no těch papírů chtějí ze SFRB poněkud víc, ale to je tím, že půjčky jsou opravdu maximálně výhodný a mají určitý podmínky a je jasný, že si musí vše podchytit. My to máme na stavbu a naštěstí žádnou perličku po mě nechtěli. Proč ne e na děti? já nevím, myslím, že ty peníze budou lepší v ruce nebo na zúročení jako rezerva, dyť ty splátky jsou tak směšný, že tě nevytrhne fakt, že splácíš o 2 roky míň, kor když za 15let ty peníze budou mít úplně jinou hodnotu. Prostě si myslím, že je lepší dát měsíčně po menších splátkách a mít víc v rezervě - nikdy nevíš co bude potřebovat děťátko nebo jestli se ti nevyto pračka či auto. Vem si když teď někdo doplácí 30ti letou hypotéku a stojí ho 500Kč/měsíčně - to je jak nic a dřív co to bylo peněz ;o) a ze stejnýho důvodu uvažuju i na odsunutí začít splácet až za 10let, vždyť to budou taky úplně jiný peníze. Ale jak říkám, to si k tomu musím sednou a pořádně spočítat. ;-) Jo a já posílala první várku na SFRB - žádost + dokumenty a do tří dnů sem měla dopis, že dvě věci potřebují poslat znovu ale notářsky ověřené, tak sem to zařídila, poslala druhou várku a do 10ti dnů snad uvidíme. Překvapilo mě, že jim přijde žádost a opravdu na tom hned pracují x-)

Odpovědět

magnolia magnolia

03.08.2009

Mně zase překvapilo, že podmiňují vyřízení půjčky tím, že se o ní bude psát v kupní smlouvě. Jde mi z toho hlava kolem. Teď mi volali z ČMSS, že pokud to dáme do předkupní smlouvy, tak mi pozastaví vyřizování úvěru a budou čekat, jestli ty peníze dostanu a úvěr mi začnou vyřizovat po vyplacení SFRB. MNěli jste to také tak? ASi se na to vykašlu. Svírá se mi z toho žaludek. Obávám se, aby mi majitelé z koupě necouvli, když to bude trvat dalších X měsíců. Ve smlouvě mám sice do prosince 2009 čas, ale zas tam mají minimální sankce za odstoupení. Ach jo.