Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Financování, SFRB

Statni pujcka 150tis. na modernizaci bytu - skusenosti

Profilova fotka
Chystáme se s manželem požádat náš skvelý stát o půjču na modernizaci bytu. Chci se zeptat jestli už některá máte s touto půjčkou nějaké zkušenosti ať kladné či záporné. Mi třeba nejsou některé věci moc jasné. Mohli byste mi trochu poradit? Je ručitel povinný? - v informacích se o něm nic nepíše, ale má se k žádosti připojit potrvrzený výdělek od ručitele. A chtějí výpis z katastru - ale ten byt je družstevní nemyslí to pouze u bytu v osobku?
Odpovědět
1
2
Profilova fotka
Ahoj veverko, my jsme si brali ze státního fondu rozvoje bydlení novomanželskou 300 000 půjčku na výstavbu rodinného domu. Myslím, že je to hodně podobné. Tato instituce má sídlo v Praze a Olomouci. My to vyřizovali v Olomouci. Bylo to v pohodě, všechno šlo vyřídit poštou, do Olomouce jsem jeli jenom jednou, a to podepsat smlouvy a exekutorský zápis. Tento zápis jsme měli proto, že jsme nechtěli ručitele. Je v tom stručně popsáno, že pokud nebudeme platit, tak si přijdou pro nějaké věci v hodnotě, kterou jim dlužíme. Nejlepší bude, když si otevřeš www stránky www.sfrb.cz. Tam se vše podstatné dozvíš a jsou tam i kontakty, tak jim klidně zavolej. Na mě byli ochotní. Snad jsem ti aspoň trošku pomohla. Měj se hezky a přeji hodně úspěchů s vyřizováním. ----------------------------------------------------------------- Aktualizace od admina (únor 2012): Státní fond rozvoje bydlení nás informoval, že v roce 2012 na otevření programu "Úvěr 300" nemá finance. V budoucnu se samozřejmě bude snažit zajistit finance na podporu mladých, ale tento rok nemůže pro tyto účely čerpat ze státního rozpočtu žádné finanční prostředky.
Odpovědět
Ahojky, tak my mame naprosto odlisnou zkusenost. Na jare jsme podavali zadost o 130.000,- na koupi bytu. Bylo s tim neuveritelne mnozstvi papirovani, podepisovani, overovani, porad jsme museli otravovat stavajici majitele, at nam neco podepisou a nechaji si to overit, bylo mi to dost neprijemne. Vymenili jsme si se sfrb spoustu dopisu a dokumentu a v kazdem dopise meli jine nove pozadavky. Tahlo se to cele od dubna az do minuleho tydne, kdy jsme se to rozhodli zrusit. Ta pani, co to s nama vyrizovala, od zacatku vedela, ze byt jeste plne neni splacen obci a ze tedy zastavni pravo ma obec. Ale az 14dni po predani bytu, kdy uz melo byt vse zaplaceno, nam napsala, ze zastavni pravo musime mit my. Takze to rusime, protoze to by znamenalo doplatit zbytek anuity mestu (pres sto tisic) a to fakt nejde. Mezitim jsme si museli pujcit penize jinde, ruzne u znamych a u rodicu, je to docela trapne. Ted teda shanime pujcku u banky, kde mame stavebko. Tam to bude sice trochu drazsi, ale nikdo po nas nic nechce. SFRB NEVER MORE A rucitel je nutny jen pokud vase vlastni prijmy jsou male a oni maji strach, ze byste to nemuseli platit. Nam taky pozadovali rucitele, ktery ma mesicni prijem aspon 10.000,-
Odpovědět
Veverko já si zakládala stavební spoření Modrá pyramida. Dřív to bylo tak, že jsi nejdříve musela 6 let spořit a pak si můžeš penízky vybrat a vzít úvěr do cílové částky. Teď je to tak, že ti půjčí celou částku rovnou a zárove'n splácáš i spoříš vč. příspěvků od státu. Je to na překlenovací úvěr. Takže já teď 6 let splácí úvěr i spořím. Za 6 let si můžu uspořené peníze vybrat a naložit s nimi dle libosti a dalších 6 let splácím úvěr. Brala jsem si 300 tis. a musela jsem mít ručitele 2, protože plat můj a mého tehdy ještě přítele nevyhovoval. Ale vím, že se poradce zmiňoval, že kdyby jsme byli manželé, bylo bÿ to lepší. Jinak ale třeba nepátrli po tom, zda manžel neručí už někde jinde :-) Co se týče dokumentů k bytu, museli jsme předložit souhlas majitele a výpis z katastru nemovitostí. Byt ale patří babičce. JInak jak píše světluskah, je důležitý příjem. Posuzují to tak, že od průměrné čisté mzdy za poslední 3 měsíce odečtou životní minimum, částku, kterou by jsi splácela a posuzují, to co ti zbyde.
Odpovědět
veverka.r: myslím, že je potřeba ručitel . . pročti si přesně ty jejich podmínky, je to tam napsané nebo se poraď na příslušném místě. Každopádně ta půjčka 150.000,- se poskytuje ročně jen 7.000 žadatelů . . . taky chci zažádat, ale kdo ví kdy se dostaneme na řadu . . . :-S . . . za požádání nic nedáš . . .
Odpovědět
co jsem slysela tak logika veskera zadna. Jedna moje kamaradka pozadala a do 3 mesicu mela penizky, druha pozadala a teprve skoro za rok se jim nekdo venoval...takze je to asi o nahode. Jak rika arietiska - za pozadani nic nedas....
Odpovědět
Profilova fotka
ahoj veverka, ja som síce zo slovenska, ale myslím že v prípade úverov to máme skoro narovnako. SFRB nie je pre tvoj prípad, lebo oni poskytujú úvery pre jednotlivcov len na výstavbu alebo kúpu nového bytu alebvo výstavbu nového domu. Majú výhodnú úrokovú sadzbu, aj lehota splasnoti je do 30 rokov, ale ako som už spomínala, na účel Modernizácia bytu to zrejme ani v Čechách nebude. Najlepším riešením je úver z banky, nebankové subjekty neodporúčam, lebo poskytujú úvery s vysokými úrokovými sadzbami a zabezpečenie je vždy väčšinou pri takejto výške nehnuteľnosťou (nemovitostí), čo je podľa mňa pri takejto výške príliž velké zabezpečenie. Na Slovensku banka spravidla poskytuje úvery v takejto výške len s ručiteľom, alebo ak má žiadateľ účet v banke a príjem je mu poukazovaný na účet, tak aj bez ručiteľa, prípadne s podpisom zmenky pre banku (ktorú však banka využije, len ak nebudeš splácať). Požiadavka banky na zabezpečenie je rôzna a závisí od rôznych faktorov (výška príjmu, či má banka s klientom predchádzajúce skúsenosti, či klient má iné úvery, či ich splácal pravidelne a pod.), treba len navštíviť jednotlivé banky, požiadať ich o ich ponuky a potom sa len rozhodnúť. Držím palce, ale naozaj sa nemáš čoho báť.
Odpovědět
Profilova fotka
Ahoj nám byla půjčka přidělena, bez problémů ručitele jsme měli nejdříve napsanýho mýho tchána,ale jelikož je již na invalkidním důchodu, tak nám smlouvu o ručitelství poslali znovu a museli jsme hledat dál.Podařilo se, našli jsme jednu dobrou duši a půjčku máme již na účtě. O půjčku jsme žádali hned v březnu a v červenci poslali peníze.
Odpovědět
No asi jste měli štětsí, ona ta půjčka je taky od března letošního roku . . . nebo tak nějak . . . My co o ni budeme žádat až v září možná již budeme v dlouhém pořadníku.
Odpovědět
Ahojky holky, prosím Vás jak dlouho cca trvá vyřízení té novomanželské půjčky na 300.000,-! Možná to tu někde píšete ale já jsem slepá! Napište prosím někdo! Chceme si o ni zažádat v září! Tak nevím na kdy si mám naplánovat dovču a taky jaké s tím máte zkušenosti a o co jde na těch pohovorech v Olomouci a Praze! Díky moc za odpovědi! Krista :-)
Odpovědět
•
Diskuse pokračuje po 1 roce
•
Profilova fotka
ja sa chcem spytat ci by mi niekto neporadil ohadom rucenia... Chceme si s buducim priatelom brat uver zo stavebnej sporitelne, kazdy na seba. Najjednoduchsie by tu bolo rucit si navzajom, lenze ja mam z toho obavu... Co ked sa nieco nedajboze stane a ja ako rucitel budem zodpovedna, a co ked to nezvladnem, pridu deti a prijem nebude uz taky... On mi isiel rucit, ale ja mam strach. Ako ste to riesili vy? Prosim podelte sa so skusenostami, ci ste si navzajom rucitelia a ci je to u vas v poriadku.
Odpovědět
Profilova fotka
myslim buducim manzelom samozrejme :-) este mi to nejde ani pisat tak samozrejme....
Odpovědět
janula: stejně dáváte nějak finance dohromady ne?, tak je to jedno, když on ručí tobě, tak ty klidně můžeš ručit jemu. pořád lepší, než si brát někoho dalšího.
Odpovědět
Článek se načítá
Ahoj, my jsme o půjčku ze SFRB zažádali na konci září a bylo to v úterý. Za týden v pondělí jsme měli doma papíry, že půjčku máme přidělenou. V žádném pořadníku jsme nebyli a jak píšu, na vyjádření jsme čekali necelý týden :-) Bylo to tak rychlé, že jsme z toho byli "vedle". Ručila nám tchýně. Vyplnili jsme formuláře, které vysí na internetu a zažádali o výpisy z katastru. Také jsme byli na stavebním úřadě. Domluvili jsme se osobní schůzku, přišli tam, oni řekli, že nepotřebuje žádné stavební povolení a ani, že to nepodléhá ohlášení. Do 14 dnů jsem měla doma papír, kde mi napsali jejich stanovisko, že to nepodléhá těmto řízením. S manželem jsme to osobně odvezli do Prahy. Tam to převzali a bylo to. Když jsme se s manželem rozhodli, že do půjčky jdeme, trvalo nám vyřízení potřebných dokumentů tak 3-4 týdny. Teď stavíme, posíláme faktury a výpisy z účtu. Zatím to probíhá všechno dobře - ťuk ťuk ťuk :-D
Odpovědět
ahojte,chcela by som sa opytat ako je to s pozickou na zariadenie byvania ked este niesom vydata.priatel totizto kupil byt a dohodli sme sa ze on ho prerobi a ja ho potom komplet zariadim.a na to by som si chcela zobrat nejaku pozicku priblizne tych 100 000,viete mi niekto poradit?
Odpovědět
pri takych nizkych sumach, 100 000sk, 150 000sk, 300 000sk, sa najviac oplati zobrat si bezucelovy uver, ktory je vybaveny zo dna na den a nepotrebujete k tomu milion papierov.
Odpovědět
len ci by mi dali uver lebo uz jednu flexipozicku na krku mam a este 2 roky ju budem splacat
Odpovědět
tak ako radí irenkat. i keď osobne si zariadenie celého bytu len za 100 000 predstaviť neviem, keď už len zariadenie a elektrospotrebiče do kuchyne vyjdu cez 150 000 :-|
Odpovědět
•
Diskuse pokračuje po 3 měsících
•
Profilova fotka
Starsi dotaz, ale odpovim - mame americkou hypoteku a maximalni spokojenost. Rucime bytem, ktery jsme za penize zrekonstruovali, jeste jsme temi penezi splatili predchozi spotrebitelsky uver, takze splacime jednu pujcku na nizsi urok.
Odpovědět
Mame podobny problem.. chceme prerabat, tak nam treba pozicku, no zaroven chcem aj z nej vyplatit drobnejsie splatka a v kazdom ohlade by nas to vyslo menej ako platim teraz aj s tym uverom na rekonstrukciu.. banky to neakceptuju, aj ked kludne by sme boli zato, aby si priamo banka zarucila vyrovnanie predoslych splatok, tym ze ich vyrovna z uveru banka, a tak by mali istotu, ze ich naozaj chceme vyplatit.. je to tu este s uvermi dost bieda, vsade daju len malo, a toho po trosku potom mozme mat par poziciek, namiesto jednej vacsej, ktora v konecnom dosledku prinesie pre banku vacsi zarobok ale aj pre nas mensie zatazenie... fakt dost blby system... romom daju, co maju socialne davky, a nam co zarabame, nie
Odpovědět
Profilova fotka
My by sme so chceli požičať do 300000sk.čo je lepšie zobrať pôžičku ( od banky) alebo sa dá zobrať aj hypotéka na takúto sumu? nechceme to dlho splácať (teda určite nie dlhšie ako 7-8 rokov) potrebujeme to na menšiu rekonštrukciu staršieho domu.
Odpovědět
na taku sumu sa da aj hypo.. ale najlepsie je zajst do banky a zistit, co by ta vyhodnejsie vyslo.. ci pozicka na tu sumu alebo hypo.. ale upozornujem, ze vela bank ma spotrebne uvery so splatnostou na 3-5rokov max. .. co by vyslo na vacsiu splatku... tiez co sme si porovnavali mi..tak aj urok je vyssi ako pri hypo.. a hypo tiez si vies nastavit na roznu dobu splatnosti.. nam jednoznacne kvoli prerabaniu asi vyjde len navysit hypo, lebo na tak vysoke splatky na tu kratku dobu splacania uverov nemame dostatocne prijmy... a este najdlhsiu dobu splacania uveru na byvanie ma Postova banka, no podmienky a dostupnost uveru su hrozne.. aj ked to v reklame vyzera tak jednoducho.. neda sa brat na hypom zadlzenu nehnutelnost, vraj ale to neviem isto, peniaze poukazu ak schvalia ale je nejake obdobie dokedy to aj tak preba zdokladovat a nam neustale nieco vymyslali, az sme sa na to vykaslali.. tak teraz skusame to navysenie na hypo..
Odpovědět
Profilova fotka
Vdaka casy, my by sme nechceli dlho splácať ( kto by chcel), ale fakt tie príjmy su priemerné :-S asi sa predsa popozeráme po hypo.
Odpovědět
takato suma alebo suma do pol miliona sa da lahko ziskat aj bez hypo a staci na to len to, ze si beznou klientkou, chodi Ti na ucet vyplata, najlepsie prijem oboch existuju takzvany garantovani klienti, ktori maju uz predschvaleny uver a staci ked len donesu dva doklady totoznosti a po cca. pol hodine je uver schvaleny, urok sa pohybuje okolo 10% p.a., co si myslim ze to nie je az tak zle a pokial viem, tak taketo uvery su splatne do siedmich rokov popripade aj skor
Odpovědět
Profilova fotka
A poskytujú to všetky banky?
Odpovědět
mozes si kludne vybavit aj hypo,nikde nie je povedane, ze ho musis splacat 20 ci 30rokov, v bankach su hypo poradcovia, ktori ti najlepsie poradia ako si to usit na mieru.. no jednoznacne hypo ma lepsie uroky ako uvery.. menej ako 10% urcite.. okolo 5-6% .. a hypo mozes kedykolvek vyplatit aj predcasne.. no pozor aj na fixacie urokov, ktore potom mozu ovplyvnit aj poplatok za predcasne vyplatenie.. aku banku mas?
Odpovědět
Profilova fotka
jachin, skus sa popytat v Prvej stavebnej sporitelni, ak sa nemylim, je tam aj moznost uveru bez pociatocneho vkladu..., ale treba tam rucitel alebo zalozne pravo (pri tom je urok nizsi)
Odpovědět
ak by ten spolocny prijem mal byt pri uvere na hranici, potom to kludne supnite na hypo aj dlhsie o dva roky splacanie urobi svoje a tiez vyplatit mozes aj po 3rokoch, aj ked to mas na 20rokov.. nam tiez hlavne islo o moznosti kolko vieme realne v klude splacat
Odpovědět
Profilova fotka
No ja som v Poštovej banke a manžel v Dexii. ale ako tu čítam vychádza mi to na tú hypo, aj menšie úroky, aj možnosť predčasného splatenia ( nikdy neviem, či nevyhrám milión :-D ).vdaka za rady, popýtam sa v banke. :-)
Odpovědět
Postovu ani neriskuj... a hlavne tu pozicku na rekonstrukciu... hrozne a to tiez mam tam ucet a predtym aj manzel.. s Dexiou nemam skusenosti... no mne jednoznacne stale vyjde lepsie hypo... uver nam nikde nechceli dat.. kedze casto ta max. splatnost je 3-5rokov a vychadzala velmi vela splatka
Odpovědět
Nechapem, my mame "uver plus na byvanie" od SlSp a nevidim v tom rozdiel od klasickej hypo ?!
Odpovědět
1
2
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?