Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Financování, SFRB

U koho vyjde líp hypotéka na čestné prohlášení?

Profilova fotka
Ahojte,poraďte prosím u koho vzít hypotéku na 2,5mil. Jsme oba OSVČ,takže asi půjdeme do hypošky na čestné prohlášení.Díky za rady a tipy
Odpovědět
Profilova fotka
Nemám vlastní zkušenost, ale přečetla jsem si tenhle text a diskusi o hypotékách pro podnikatele: http://www.mesec.cz/clanky/hypoteka-b...
Odpovědět
Profilova fotka
Děkuji za reakci,jen koukám,jak jsou tam šílené úroky :-) rok 2011...tak snad to vyjde teď lépe...
Odpovědět
•
Diskuse pokračuje po 3 měsících
•
Profilova fotka
@sarkakotlikova Mohu se zeptat, jak jste dopadli s touto hypotékou bez dokládání příjmů? Přítel je také OSVČ a uplatňuje výdaje paušálem, odečítá si 80 % z příjmů, tudíž mu vychází hodně nízký příjem, ale skutečné příjmy jsou daleko vyšší. A banky to počítají ještě nějakým koeficientem, že mu vychází ještě míň a máme ted problém se získáním hypotéky. Nebo nemáte někdo s tímto zkušenost, která banka by takové živnostníky posuzovala mírněji?
Odpovědět
Profilova fotka
@magdina01 Zatím nijak,obíháme všechny úřady a stavební a pak máme vyrazit...někde se tváří,že to pod 4 procenta nepůjde,tak jsem na to sama zvědavá...ale údajně je nejmírnější k živnostníkům komerční banka.
Odpovědět
máme od Hypotéční banky, oba OSVČ dokládali jsme jen daňové přizbání za loňskej a předľoňskej rok, letos v květnu, 3,19% při fixaci na 3 roky Ještě jsme měli přes finanční poradkini další 2 nabídky na podobný ůrok, ale tam ty banky počítali disponibilní limit na debetní kartě jako by to byl úvěr, ač nebyl vyčerpanej - zrušit jsme je nemohli, máme je právě na podnikání. Na základě toho byly horší další podmínky typu pojištění... HB debetní karty vůbec nezajímali.
Odpovědět
zapoměla jsem napsat, že jsme ještě dokládali obrat na podnikatelsým účtu, dle daňového přiznání by byl úrok horší Doporučuju se obrátit na finančního poradce - některý banky jsou na OSVČ nesmyslně přísný a člověku po dvou návštěvách, kdy na něj koukaj jako na blbce si fakt myslí, že na to nedosáhne, ač mu doma propočty vychází i s rezervou...naše poradkyně zkoumala asi u 13 bank a nabídky jsme měli 3 - představa, že bych to měla obíhat sama a v tolika bankách mi to zamítli, tak asi tu, kde to jde, ani nenajdu
Odpovědět
Profilova fotka
@cirilla díky za radu, taky jsme zkoušeli Hypoteční banku, ale bohužel přítel jako OSVČ má za minulý rok z daňového přiznání vykazovaný malý příjem, takže jsme příjmově nedosáhli na požadovanou částku hypotéky. Takže musíme žádat znovu příští rok na jaře, taky nám to zařizuje finanční poradce, tak nám spočítá kolik nám musí vyjít minimálně příjem, abychom na to dosáhli. A taky nám doporučil hypoteční banku, která nepočítá kreditní karty a kontokorenty, které jiné banky počítají do výdajů, i když třeba nejsou ani vyčerpané.
Odpovědět
@magdina01 :-) Takže nosím sovy do Athén
Odpovědět
Profilova fotka
Holky mužu vedet jestli nekdo nevite co znamena to čestne prohlašeni? u hypoteky? oveřujou si to nejak na mzdovem nebo personalnim zda tam pracujete atd? děkuji
Odpovědět
Profilova fotka
@zanulav Čestné prohlášení je formulář, kterým klient pouze "prohlašuje" bance výši svých měsíčních příjmů. Tento formulář je potřeba u hypotéky " bez doložení příjmu" - což je standardní hypoteční úvěr, ale k jeho získání není potřeba bance prokazovat oficiální příjmy. Hypotéka bez doložení příjmu je vhodná pro klienty, kteří nemohou nebo nechtějí bance prokázat své oficiální příjmy (hlavně tedy OSVČ- optimalizace daň. přiznáni ) nebo jejich typ příjmů není pro banku uznatelný - jedná se o určitý typ příjmu ze zahraničí, pracovní poměr na dohodu, sociální dávky apod.
Odpovědět
1
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?