Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Financování, SFRB

Vlastní zdroje + hypotéka

Profilova fotka
Dobrý den, prosím o informaci, chystáme se s přítelem stavet domek, pozemek je můj a vlastní zdroje mých 500 tis. ... domek na klíč vyjde na 2 mil. chteli bychom dat ( mych )300 tis hotove jistinu abychom meli nejlepší úrok, ale chceme tu hypo na 2 mil. hypo na 2 mil bude na nas oba a tech 500tis. (-300 jistina) bude na nadstandarty, bazen, kuch linka... mužete mi prosím říct, sice se ted moc milujeme a vše je růžové :-D :-D kdyby náááhodou nekdy neco, treba za 10 let se rozejdeme, ( oba jsme realisté ) jestli přijdu o pozemek, nebo ty peníze co mám já našetrený? jde to ve smlouve nejak ošetřit?? snad je to pochopitelně napsané a dekuji za info Máte nekdo podobnou zkušenost? Řešil nekdo tenhle problém??? Na radu pana Vladimíra jsme již objednani k fin. poradci, ale jen jestli to radeji neřešit pres právníka...
Odpovědět
Profilova fotka
@michaelaemail fin poradce ti s tímhle nepomůže, ty řeší jen hypotéku a neřeší přerozdělování majetku, to bych se zeptala nějakého notáře nebo právníka. Pokud vím tak stavba a pozemek jsou teď neoddělitelné, myslím že když by jste se chtěli rozejít a máte možnost prokázat kdo do toho kolik dal tak byste jeden druhého museli vyplatit nebo prodat a rozdělit.
Odpovědět
Profilova fotka
Nejlepší bude si to pořešit nějakou smlouvou, s tou Vám pomůže právník. Taky teď kupujeme společný byt vše bude psané na přítele, ale jdou do toho i mé (nemalé) peníze. Takže určitě smlouva bude. ]-(
Odpovědět
Profilova fotka
Tak já vám odpovím i tady: :-) Problematiku vlastnického práva nemovitých věcí a práva stavby lze pochopit z tohoto odkazu: https://www.patria.cz/pravo/2536584/s... Případně vygooglit ještě jiné články na tuto tématiku. Potřebujete kvalitního finančního poradce a kvalitního advokáta a sladit to dohromady. Pozemek zůstane váš, uděláte právo stavby a dům budete vlastnit spolu v poměru, na kterém se dohodnete. Nebo vám advokát vymyslí ještě něco jiného. Zvolené řešení musí korespondovat s metodikou banky, u které to chcete financovat.
Odpovědět
Profilova fotka
no nevím jestli vám pomůže vložit svých 300 000 kč aby jste měla lepší úrok, dnes se nechá sehnat úrok 1,79 včera dokonce kámoš řešil hypotéku zatím má nabídku 1,79 chce zvedat barák o patro a paní mu řekla, že jestli si donese lepší úrok než 1,79 např. 1,69 takže mu to dorovnají - samo asi fixace na pět let, ale co bude za pět let nikdo neřeší -))) já na pozemek ani barák nedal ani korunu ze svého - pozemek má 2,09 fixace 3 roky barák mám 1,79 fixace 5 let - kde první půjčka 500 000 jsem ručil pozemkem, že jsem měl ale pozemek koupený na jinou hypotéku u stejné banky už nikdo v bance neřešil. hypotéku na pozemek ručím bytem vy to máte zvýhodněné že pozemek bude za vaše, ale hypotéku seženete 1,69 - 1,79 plus nějaké pojištění 500 kč měsíčně vyhodit z okna i bez vložení peněz - takže bude pak nakonec úroková sazba 1,69 + 0,5 - tj. nějakých 2,19 -(((
Odpovědět
1
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?