Kategorie

Nejnovější diskuze

Kde se diskutuje

Kam jsem přispěl

Sledované diskuse

Síň slavy

Fórum > Financování, SFRB

Vyžijete dobře i s hypotékou?

muf muf

Autor diskuze

14.12.2008

Ahojte, chceme si brát hypotéku a tak by mě zajímalo, jak moc se změnil váš život po tom co jste si ji vzali? Kolik vám zůstane měsíčně peněz po zaplacení všech nutných poplatků? tj. na jídlo atd. Museli jste se začít uskrovňovat?

Odpovědět

2 3 4 5

…

casy casy

14.12.2008

urcite uskromnenie pride... u niekoho viac,niekto to ani nepociti... ak clovek nebol na splatky predtym odkazany, vacsi ubytok penazi pociti... my pred hypo sme splatili PC, telku, gauc, a podobne.. hypo je podstatne vyssie ako splatky predtym, no asi sme to brali uz normalne, kedze tu istu splatku sme davali ale do podnajmu... takze ja si tu sumu uz ani nevsimam,ze niekedy bola na ucte.. ale ten pocit medzi podnajmom a vlastnym byvanim je obrovsky... neporovnatelny...no vsetko je zavisle hlavne od prijmov a naslednych vydajov...

Odpovědět

blanka.k blanka.k

14.12.2008

Ahoj souhlasím s Casy. U nás je doufám hypo 1. a poslední půjčka v životě a vlastní je prostě vlastní. Nehledě k tomu, že v dnešní době jsou v Brně pronajaté byty dražší než naše hypo (sjednaná před 2,5 lety), takže já jsem za hypo ráda. ;-) Život se zatím moc nezměnil, auto nemáme, na dovči jsem bbyli poprvé za 9.let, děti nemáme, na hory nejezdíme, takže předtím jsme docela dokázali našetřit, teď je to trochu horší, ale nestěžuji si.Nějak bylo a nějak bude, bydlet se prostě musí.

Odpovědět

emilyz emilyz

15.12.2008

inac dobra je k tomu aj tema: Kolik platite za hypoteku Alebo tak nejak

Odpovědět

mima1 mima1

15.12.2008

treba si zobrat len taku hypo s ktorou potom aj vyzijete. nie si zobrat 10mega a potom jest suchy chleba. treba zvazit co si mozeme dovolit podla vysky platov. nebudem si brat hypo kde mesacna splatka bude 30tisic a zarobok rodiny bude 32 ;-)

Odpovědět

casy casy

15.12.2008

mima1.. ale nie vsade to tak ide ako pises... potom je dolezite, ci si vies pomoct aj inak ako oficialnym platom...

Odpovědět

petronelie petronelie

15.12.2008

Ahoj, tak si taky dovoluji přidat svůj názor. Pro mnoho lidí je v dnešní době hypotéka nutnost, chtějí-li slušně bydlet. My jsme si ji vzali na dům,platit budeme poměrně dost a dost dlouho, ale ne tak, aby nám nevyzbylo na jídlo. Myslím,že po zaplacení hypo se tak nějak uskrovní každý. Ale bydlení je pro mě číslo 1, notabene, čekám-li mimi a nechci, aby vyrůstalo jako já v panelákovém 3plus1 s balkonem. Neopovrhuji tím, ale mám-li možnost lepší investice i za cenu zadlužení se, jdu do toho. Holt, abychom něco získali, musíme něco obětovat. Třeba nepojedeme dva roky k moři, ale zajedeme si místo toho někam po Čechách. A nebo se budeme opalovat na vlastní zahradě. Abych pravdu řekla, do teď jsme za pronájem bytu platili 12 tisíc. K tomu jsme platili hypotéku - zatím jen úroky 10 tisíc. Naše náklady byly tedy 22 tisíc. A teď budeme platit hypo 15 za vlastní, nikomu cizímu nebudeme sypat do kapsy. Já jsem ráda za tu možnost i za cenu uskrovnění se.Holt si nekoupíme každé tři roky nové auto....a co :-)

Odpovědět

marek27 marek27

15.12.2008

Je tu v celku dobry clanok ohladom kupovania nehnutelnosti: http://vybrali.sme.sk/c/Kam-az-klesnu... - velmi pekne rozpisane ohladom nakladov jednej rodiny. Vonkoncaom sa nechcem hadat, to je len moj nazor, ale: Brat hypo na 30 rokov, s tym ze sa nejak uskromnime, alebo co si vies pomoct bokom, mi pride ze clovek sa ani nedozije splatenia. Bud ho porazi z prace, ked si bude este stale privyrabat, alebo z toho ako bude kazdy mesiac preratavat, kolko mu zostane po zaplateni splatok a prevadzky domu a co si moze teraz kupit. Aby to neskoncilo ako veta vo filme Vrchni, prchni! - ale ty dve stovky Honzovy na kabat mi nevemes. Uskromnit sa da tak par rokov, mozno 3 - 4, ale nie 30. To by som z toho zivota nemal nic, akurat ze "mam dom".

Odpovědět

zdenkaj zdenkaj

15.12.2008

Pro někoho zase na druhou stranu může být nesnesitelné uskromnění - nemít vlastní dům. Proč by se měli celý život uskromňovat třeba v podnájmu. Každý má jiné sny a potřeby.

Odpovědět

marek27 marek27

15.12.2008

- ok beriem, ja chcem tiez vlastny dom. Ale urcite nie tak, ze budem len 30 rokov sediet v nom, lebo na nic ine nebudem mat peniaze. Resp. poriadne si ho ani neuzijem, ked budem behat este za privyrabkami.. - Nazor, "trochu sa uskromnime", je niekedy zaslepeny vidinou vlastneho domu.

Odpovědět

mima1 mima1

15.12.2008

marek suhlasim s tebou. zmyslam podobne. ja osobne budem radsej doma ako ist do podnajmu. viem ze vela ludi nema moznost zostat doma a ide aj do podnajmu. ale zas o podnajmoch si myslim svoje. to je mimo temu. urcite by som nechcela mat na krku taku hypo len koli tomu ze budem mat krasny dom a nic z toho lebo koli vysokej hypo budem musiet zbierat kazdy 50 haliernik a premyslat co lacne uvarit len aby nam to do vyplaty vyslo. takze radsej si hypo vezmem len taku co zvladnem a este mi co to zostane na zivot a nebudem sa muset uskromnovat celych 30 rokov.

Odpovědět

martinaema martinaema

15.12.2008

vy rátate s tým, že 30 rokov budete mať rovnaké platy? =-) No ja teda pevne verím, že budú rásť. Pred 10 rokmi sme kupovali 2 izb. byt za 400tis. - splátka 3700 pri príjme 7500-8000. Po 5 rokoch sme zarábali dokopy 2x toľko, takže nemyslím, že to uskromnenie na 4-5 rokov je nereálne. Aj ja rátam s tým, že teraz sme síce takmer nadoraz, ale po pár rokoch bude ľahšie

Odpovědět

yvetta yvetta

15.12.2008

ja sice netvrdim, ze clovek ma zobrat taku hypo, aby zil z ust do ruky, ale zas na druhu stranu poznam dost vela rodin co peniaze nemaju vela a su ovela viac spokojnejsi ako ti co maju vela :-) moji rodicia sa uskromnovali celych 25 rokov pritom nemali ziadnu hypoteku, maju super dom a vyborny plat, ale ich konicky a ine veci boli financne nenarocne a predsa boli duchovne bohatsi :-) my mame sice hypo, s ktorou natom zatial bez deti budeme dobre, ale ktovie co bude o xxx rokov to netusi nikto :-)

Odpovědět

Článek se načítá

lienocka235 lienocka235

15.12.2008

ono je lahko hovorit neberte si hypo a strasit tu ludi.. kazdy si musi toto rozhodnutie urobit sam.. a o tom uskromneni.. aj ked sme mali dieta tak sme sa museli uskromnit a neubudlo z nas.. a tiez sme brali hypo vtedy na byt a prezili sme.. dnes sa nam dycha lahsie. kupili sme si este aj pozemok.. so starsim domcekom. a ideme na jar stavat.. keby sa na to clovek pozeral na to tak ako marek27 tak nemam nikdy nic.. lebo nie som ochotna ist do rizika.. rodicia mi nemohli dat ani korunu ani manzelovi vsetko sme si budovali a budujeme z vlastnych sil.. a vobec to neznamena ze si zivot neuzivame prave naopak.. to ze sa hypo berie na 30 rokov je pre mnohych vyhodne.. lebo prijmy rastu.. a postupne to citit menej tie splatky.. byvat u rodicov.. a po 3-4 rokoch sa rozviest mi rozhodne neprijde stastnejsie riesenie ako platit hypo a rovnako ako tulat sa po podnajmoch a menit skoly skolky a pod...

Odpovědět

nelika666 nelika666

15.12.2008

ja suhlasim s lienockou, ono sa to lahko povie, ze "ja by som hypo nikdy nezobral/nezobrala" no ked nie je ina moznost, co s tym? musim sama za seba povedat, ze ja ako matka a popri tom studentka s mojim pracujucim manzelom sme jednoznacne inu moznost nemali.. v jeho rodicovskom dome uz byva jeho sestra s rodinou - spolu 8ludi a u nas doma mam este brata cize s nami tiez 8ludi.. tlacime sa v jednej izbe, v kazdej izbe je niekto a ked uz mala spi a ja sa potrebujem ucit ci pisem pracu do noci, sa nemam kam zlozit.. tak ju pisem na chodbe :-| budeme sice dom splacat 30rokov ale bude nas.. budem sa mat kde zlozit aj ked uz mozno nebudem mat na gelove nechty ci internet.. co samozrejme prezijem :-) bojim sa toho "co ak...." ale keby sme nesli do toho, urcite by sme to takto dlho nevydrzali a ci platit 10tis. za prenajom alebo za hypo je jedno... takze sa snazime nerozmyslat "co ak..." a problem budeme riesit ak nejaky nastane.. a dufam ze nenastane ;-)

Odpovědět

petronelie petronelie

15.12.2008

Marku, jasně,že se nebudu uskrovňovat 30 roků..to asi nikdo..ale třeba teď budu mít mimčo, tak holt nepojedeme k moři. Každej máme jiné priority, pro mě byl dům můj sen, který jsme si splnili. Já zas nechci žít v paneláku a každej pátek jezdit na chatu. Obecně, abych odpověděla na otázku. Za hypotéku dáme (když vydělávám a nejsem na mateřské - z čehož vyplývá, že se uskrovníme 3 roky) cca půlku platu jednoho z nás. Za 30 let splatíme a budeme mít dům, kterej bude mít jistou hodnotu. Takže netratíme. Takže asi tak.

Odpovědět

casy casy

15.12.2008

k zmyslaniu Mareka som sa uz raz vyjadrila v inej teme...radsej splacat 30 rokov hypo ako zit po podnajmoch, do ktorych das to iste ak nie viac, a tiez o 10rokov sa snad platy budu pohybovat zase trosku vyssie, takze rec o 30rocnom uskromnovani je dost divna... aj ked zivot je rozny a obcas sa dostaneme do situacie, s ktorou by sme naozaj neratali ani v tych najhorsich snoch...

Odpovědět

petronelie petronelie

15.12.2008

casy, souhlasím.Ale od toho je veřejná diskuze, aby každý vyjádřil svůj názor. Hezký večer.

Odpovědět

marek27 marek27

15.12.2008

Uvediem priklad: plno mojich znamych robi v statnej sprave. Rocne im zvysia plat o 4%!. Je to uz tak par rokov po sebe. Ak to tak pojde dalej tak za 20 rokov je to 2,2 nasobok - takze ziadna vyhra. Mne sa 6 rokov narastol prijem asi 6 nasobne - lenze robim v sukrokmnej sfere. Platy budu rast to je jasne, ale zavisi ako dlho. Ty nelika666 si z Presova ako ja, tak vies ake su tam platy a ake moznosti rastu platov - biedne. A myslim si ze teraz bude chvilu obdobie, ze clovek bude rad ze ma pracu. Nehovorim konkretne - hovorim vseobecne, samozrejme ze to zavisi od profesie daneho cloveka. Platy budu rast, ale taktiez, energie, voda, mozno aj urok hypoteky, samozrejme aj deti - a tie nemozes krmit len chlebom. Ja som sa len pozastavoval nad nazvom "Vyzijete dobre i s hypotekou?" co mi pride - ze clovek si zoberie hypoteku a zije z ruky do huby - ale byva vo svojom. Ja sa nepotrebujem s nikym hadat, len som vyjadroval svoj nazor, ze niekedy vidina domu trosku zvacsuje optimizmus - ze sa "trosicku uskromnime". My mame v plane splatit nase zavesky do 7 rokov - pri splatke 21000/mesacne (cez stavebne sporenie), co nie je malo, ale nastastie zvladnutelne bez obmedzovania.

Odpovědět

dalia dalia

15.12.2008

My jsme chteli konecne bydlet ve svem, takze nam nic jineho, nez hypoteka nezbyvaLO, mame ji na 30 let 11000 mesicne, takze pulka jednoho platu jde na hypo, ale ze bysme se nejak moc museli uskromnovat, to zase ne. Da se to zvladnout

Odpovědět

blanka.k blanka.k

15.12.2008

Ahoj holky, nevím, jak vy, ale my máme jako většina fixaci "jen" na 5 let, takže když bankám "rupne v bedně" a za těch 5 let budou úroky 10%, tak s tím nic nenaděláme. Samořejmě tak jednoduché to není, ale jen aby si někdo nemyslel, že bude pořád platitt ěch svých XX tisíc celých 30 let. Nám za 2,5 roku končí fixace, takže se poohlídneme zas u jiných bank, jestli by nám u nich hypo nevyšla lépe a kdyžtak přejdeme. Ale co když opravdu budou všechny banky mít vyšší úroky (teď zrovna je to tak, my ještě "vychytaly" ty levné hypo, teď bychom tak levnou nedostali), tak budeme místo 12.000 platit 16.000 :-N

Odpovědět

lienocka235 lienocka235

15.12.2008

marek nehnevaj sa.. nie vsetci tu robia v statnej sprave... a potom.. uvadzas tu ze ti za 6 rokov stupol plat 6 nasobne.. teda ak ratam ze povodne si mal dajme tomu 12 000 tak teraz mas 72 000 hovorim o hrubej mzde.. fakt by ma velmi zaujimalo ktora pozicia.. prip. zameranie v IT /teda predpokladam ze pracujes v tej oblasti/ dosiahla 600 percentne navysenie..

Odpovědět

marek27 marek27

15.12.2008

2Lienocka235: no bral som to v cistom v hrubom je to cca 5.3 ;) a za 6.5 roka nie 6. Ale vazne. Ano robim v IT, zacinal som po skole v Kosiciach (nastupny plat bol viac ako 12 tis), ako radovy zamestanec, ale uz 5 rokom robim na zivnost, ako .NET Senior programator. Staci? Btw... nie vsetci robia v statnej sprave, ale plno ich robi v skolstve, zdravotnictve, obchodoch, restikach, roznych vyrobnych podnikoch a niekde to nie je ruzove.

Odpovědět

marek27 marek27

15.12.2008

2Lienocka: a samozrejme som nezostal v KE. Zmena si vyzadovala aj zmenu mesta. Aj ked teraz 60% casu pracujem z domu.

Odpovědět

casy casy

15.12.2008

fakt tu nechcem na nikoho utocit a ani nikomu nutit moj nazor... tiez byvame v meste, kde naklady a ceny su dost drahe na moznosti zarobku.. manzel tiez pracoval v It sfere, no tu o podobnom plate nemoze ani snivat.. presli sme si viacerymi moznostami byvania, a tak viem posudit, ze PRE NAS je radsej platit hypo a zriect sa viacerych veci, ako zit u rodicov, ci v podnajmoch ( hypo na 3izb.byt nas vysiel lacnejsie ako podnajom v 1izbaku)... jasne,ze snivame tiez o domceku, ale financne na to nemam odvahu.. preto sme to riesili podstatne cenovo vyhodnejsim bytom .. taktiez nie kazdy moze odist do Ba alebo lukrativne lepsich lokalit kvoli platu... na zvazenie skor ostavaju velikanske rozdiely v platoch za rovnake pracovne zaradenie, vytazenie...to je moj nazor..

Odpovědět

casy casy

15.12.2008

je obrovsky rozdiel platit hypo napr. 10tisic z platu 15tisic, a platit hypo aj 20tisic z 50tisic... nie je potom vychod drahsi na zivot?

Odpovědět

marek27 marek27

15.12.2008

2Casy: aspon co si predtym pisala v inej teme spolu mate plat 25 tis a hypo platis 12. Ked pracoval v IT, preco odisiel? Do BA som nesiel - isiel som do Brna - co nie je az take lukrativne, ale tu ma firma vyvojove centrum - a to cestovanie na vychod hore a dole 420 km po nasich cestach tiez nebola sranda. Teraz zijem s manzelkou v BA, ale stale chodim do Brna par krat do mesiaca. A budes sa divit, ak sa podari tak do roka sa chceme vratit do Presova. Ja som odisiel za pracou ked som mal 24, podla mna vela ludi malo moznost - aj ked ist do Anglicka do restiky alebo vyrobnej haly s vysokou skolou, tiez nie je idealne, ale za 2 roky niekedy aj zarobil - tomu hovorim uskromnenie sa. Ok nie kazdi mal moznost, len ci sa to o aj pokusal.

Odpovědět

emilyz emilyz

16.12.2008

marek plne s tebou suhlasim a chapem, o com hovoris. Poukazujes na to, ze niekedy niektore rodiny idu na doraz a myslia si, ze to sa bude tak dat stale. Lenze tak, ako pise blanka k., mozu uroky nehorazne vzrast. Ved za posledne mesiace aspon tu v Cechach vzrastla 100%-na hypo na 6.99%, co si myslim, ze je dost. A ktovie, ako to bude pokracovat dalej. Plus treba ratat aj s nepredvidanymi vydavkami rozneho typu. Na druhej strane chapem, ze rodiny si chcu zariadit vlastne byvanie a nie je to lahke. Inac co sa tyka tych platov, tak ktori neveria, ale IT oblast je naozaj dobre platena, najma tu v Cechach. Naproti tomu este stale existuje dost oblasti, kde je rocny platovy postup 200 korun napr.... Tam sa vyskakovat neda

Odpovědět

casy casy

16.12.2008

marek.. prave preto odisiel, ze mal ale platy klesali, nie stupali(len uloh a zodpovednosti pribudalo), a tiez nie su jedine naklady na zivot len hypo.. pripocitaj 4500 len najom,energie a uz sme zase o nieco nizsie...co ti ostane na mesiac?ale to tu naozaj nemienim rozoberat... ani kto kam moze kvoli lepsim ohodnoteniam ist, nie je to tema o tom a ani nechcem tu svoje sukromie takto rozpytvavat... ver, ze robime co sa da v ramci nasich moznosti...

Odpovědět

stellaartois stellaartois

16.12.2008

Ano, vsetci mate tak trochu pravdu, treba si vysku hypoteky nastavit tak aby clovek do dochodku nezivoril. Lenze ked si chce clovek kupit predrazeny byt, lebo inak to zatial nejde, tak musi plati vysoku hypoteku. S tym zvysovanim platov to az tak ruzovo nevidim, myslim ze bude velka stagnacia. Osobne si radsej zobriem hypoteku na dlhsiu dobu s nizkou splatkou ako sa nahanat za kazdou korunou...moj nazor ;-)

Odpovědět

lienocka235 lienocka235

16.12.2008

marek co sa tyka vysky platov v BA a v brne.. tak BA je na tom lepsie. co sa tyka IT pozicii samozrejme ako zivnostnik mas ine prijmy..ako zamestnanec.. otazkou ostavaju dane a odvody.. a samozrejme vacsia neistota.. co sa tyka prace.. Drviva vacsina ludi co si zobrali hypoteky to zvlada.. a plati si ju.. neviem preco ale mam z tohoto taky isty pocit ako ked ma moja bezdetna kamaratka poucovala ako sa starat o dieta.. rozumny clovek si zoberie taku hypoteku aby ju vladal platit a tiez si musi zodpovedne budovat karieru a nehladiet na vsetko tak pesimisticky..