Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Financování, SFRB

Vyžijete dobře i s hypotékou?

Zobraz úvodní příspěvek
Ahojte, chceme si brát hypotéku a tak by mě zajímalo, jak moc se změnil váš život po tom co jste si ji vzali? Kolik vám zůstane měsíčně peněz po zaplacení všech nutných poplatků? tj. na jídlo atd. Museli jste se začít uskrovňovat?
Odpovědět
1 2
3
4 5
my postupne teraz zariadujeme, povedali sme si, ze na to si uver nebudeme brat, ze zariadime postupne ked nasetrime. A kupujeme si uz kvalitne veci. Normalne mi bude luto prestahovat sa, ked to tu budeme mat super zariadene ;-(
Odpovědět
Ono je to o stasti a taktike...vediet, kedy sa vyplati investovat :-)
Odpovědět
Příspěvek byl smazán adminem, protože nesplňoval Pravidla přispívání do fóra.
Příspěvek byl smazán adminem, protože nesplňoval Pravidla přispívání do fóra.
Příspěvek byl smazán adminem, protože nesplňoval Pravidla přispívání do fóra.
Příspěvek byl smazán adminem, protože nesplňoval Pravidla přispívání do fóra.
Příspěvek byl smazán adminem, protože nesplňoval Pravidla přispívání do fóra.
Příspěvek byl smazán adminem, protože nesplňoval Pravidla přispívání do fóra.
Paron ze sa miesam do debaty, ale uz mi nedalo. To co tu pise Marek su triezve myslienky, ktore musi mat kazdy clovek ked ide do niecoho vacsieho - byt, dom, pozemok. Cital som tu a aj v teme "Kolik platite za hypoteku" vela povedal by som naivnych prispevkov. Damy neurazte sa, ale argumenty byvam vo svojom, splacam si svoje, uskromnime sa, platy porastu su tak naivne predstavy o zivote ze mi to neda. Moju manzelku som od zaciatku nasho vztahu viedol k tomu aby si uvedomila ze sa budeme prikryvat perinou na aku mame. Zacali sme dvojizbovym bytom, neskor sme kupili dalsi trojizbovy ktory prenajimame a momentalne byvame v rodinnom dome v Raci. Hypotekou zatazeny minimalne, to bolo len na dofinancovanie toho co nam chybalo, ale aj to chcem do roka - dvoch vyplatit. Mame dieta, nastastie sme sa nemuseli v nicom, skutocne v nicom uskromnit, dieta ma vsetko, 2x do roka dovolenka, dve auta .... ale nemal by som to keby som zacal hned rozmyslat o tom ze si kupim nieco na co nemam. Uvedomte si ze hypo je pre vacsinu zavazok na cely zivot a pokial nezdedite tak hrdlacite do konca svojho zivota pokial vas nepolozi z tych stresov. Kupujte triezvo a brat co najmensie hypo, nech vam nezhltne viac ako 30% cisteho prijmu. Vela stastia.
Odpovědět
branot a kde si zobral na ten 2 izbovy byt kde si zobral na ten trojizbovy a na ten rodinny dom v Raci ked pises ze je zatazeny hypotekou minimalne. a mate 2 krat do roka dovolenku a 2 auta... porad.. sak aj ostatni sa radi poucia.. ked uz tak rad poucas..
Odpovědět
branot, suhlasim s tym co si napisal - treba zacat v malom a postupne zveladovat - tiez nerozumiem ludom ktori si beru hypoteku tak ze im zostane a to este obom zamestnanym nejakych 10k na zivot ( a to chcu potom dieta) fakt ale je ze ja alebo ty tomu nerozumieme, este neznamena ze tuzba tych ludi po vlastnom byvani nie je vacsia ako to ze si budu musiet odtrhat od huby cely zivot |-| niektori ludia nechodia na dovolenky a su stastni ze sa mozu hrabat v svojich zahradach - to myslim teraz v dobrom ( moje babky nikdy neboli na dovolenkach, teraz ked su stare tak chodia na liecenia a su pritom spokojne ) - kto vela nepoznal, tomu vela nechyba ;-) tiez sa ta pytam to co lienocka - ty tak super zarabas - teda hned si zarabal ze si si mohol kupit 2-izbovy byt v ba? lebo my sme tiez tak zacinali a postupovali podla toho co ty pises, ale na prvy byt sme si brali hypoteku... tvoj pribeh moze fungovat len vtedy ked zacinas s pomocou bohatych rodicov - to ale vacsina ludi nema, takze nesud vsetkych... s tymi 30% hypoteky suhlasim... mozno aj menej, nech clovek moze pokojne zit a naplnat svoje tuzby ( ale opat, hovorim len sama za seba )
Odpovědět
Článek se načítá
Profilova fotka
hmm, to by me taky zajimalo.... o platech vime sve, kazdy rok se zvysuji, neni-li pravda???? A holt to jinak proste nejde, my jsme se uskromnovat nemuseli, ale je to diky tomu, ze manzel vydelava dost na to, abychom si to mohli dovolit. Nevim, co je na tom naivniho
Odpovědět
Profilova fotka
Momentalne nás hypotéka absolútne nezaťažuje. Kúpili sme si väčší 2 izbový byt v Trnave. Boli sme nútení si zobrať hypotéku, nakoľko sme bývali v podnájme a platili zaň 6800 mesačne. Pôvodne sme chceli stavať menší dom ale odradili nás nehorázne ceny pozemkov v okolí TT. Rozmýšlali sme asi takto: spočítali si príjmy ( môj sa pohybuje okolo priemernej mzdy v národnom hosp., manželov príjem o niečo vyššie), kolko máme na účte, rátali sme aj s tým, že som chcela ísť čo najskôr na materskú a že mi príjem rapídne klesne. Rozhodli sme sa pre hypotéku na 30 rokov s fixáciou 5 rokov ( to sme urobili dobre ) a platíme mesacne okolo 7000 Sk aj s poistením. Nechceli sme živoriť ale aj si dopriať lyžovačku a pod., naši známi si zobrali na kratší čas, tuším 15 rokov s tým, že splácajú 25 000 mesacne, on mal pomerne slusný príjem 50 000 ale netrvalo to dlho, žena mu išla na materskú, o n prišiel o skvelý flek a sú, s prepáčením v prdely, požičiavajú si od rodičov a súrodencov. My tých 7000 naškrábeme vždy, aspoň teda dúfam. Dobre si to premyslite, kým sa pustíte do vybavovania hypotéky, pretože žiť s veľkým finančným bremenom nie je sranda. Súhlasím s branotom - zveľaďovať treba postupne.
Odpovědět
Profilova fotka
platy sa zvyšujú to je pravda ale nezabúdajte, že aj inflácia rastie a to určite viac ako platy.
Odpovědět
to lienocka > pracoval som par rokov v zahranici. Prvy byt som kupoval v roku 2003 z penazi ktore som tam zarobil ( na tu dobu stal cca 1.500.000,-Sk ). Mal som stavebne sporenie na cielovu sumu 2.000.000 na 4 zmluvy ( ja, sestra, otec, mama ). V drazbe som kupil pred 4 rokmi trojizbovy byt ktory stale prenajimam. Potom som mal opat moznost odist pracovne na miesto kde som pracoval predtym, ale to uz bola praca na zakazku pre vladny system dotycnej krajiny ( bola to nemecky hovoriaca krajina ). Tam bol vycleneny badzet ktory sa nakoniec delil medzi projektantov pracujucich na tom systeme. Pracujem v IT oblasti, medzicasom som uz spat na Slovensku a pracujem v telekom.spolocnosti ako programator. Dom sme stavali minuly rok a vykryt sa mi ho podarilo z 2/3 z vlastneho. Treba pripomenut ze tam isli aj uspory manzelky ktora zaraba nieco malicko pod priemernu mzdu v BA. Vsetko sa da, len vsetko ma svoj cas a vediet kedy sa do coho pustit. Preco si mladi musia hned kupovat domy ci 4 izbove byty ktore su este stale neumerne vysoke k skutocnej hodnote nehnutelnosti? Treba na sebe pracovat a ist za svojim cielom s hlavou a rozmyslat pri tom. Ja len dufam ze sa to nikoho osobne nedotklo.
Odpovědět
a este co sa tyka platov. Ako pisala Saska o inflacii a platoch ... ja by som este doplnil ze teraz bude clovek rad ked o prijem nepride, nieto este cakat zvysovanie. To je ta slucka ktora nici zdravie mnohym ludom, na psychiku to musi byt velmi narocne. Do dlhodobej hypoteky treba ist hlavne s tym, ze viem ze ju nebudem spacat celu dobu na aku som ju uzatvaral. Treba mysliet na mimoriadne splatky, pretoze prvu polovicu uveru splacate vo velkej miere iba urok, z istiny vam ubuda minimalne .... cize po 15rokoch splacate konecne viac istiny ako uroku. Doba 15 rokov je velmi dlha, prijde dieta, peniaze aj na ine veci .... ludia, ozaj budte opatrni. Poznam vela ludi co ich problemy doviedli k rozvodu (dalsie starosti s delenim majetku - vlastne stale majetku banky), a pisem to preto lebo tiez mali pri brani hypo ruzove okuliare.
Odpovědět
Profilova fotka
no, ja jdu za rok do prace, predpokladam tedy, ze valna vetsina meho prijmu pujde na hypoteku, resp. asi celej muj prijem, o to lepsi to jeste bude.
Odpovědět
branot ved kazdy je z nas dospely clovek tak nech robi tak ako uvazi....podla mna nema vyznam tu niekomu kazat, aj tak si vacsina ludi urobi po svojom ;-) myslim si, ze to co pises o hypo a platoch tu uz vacsina ludi vie :-D
Odpovědět
uplne suhlasim s Ivetkou. Kazdy clovek vie ci ma nato aby si vzal tu hypo alebo nie a hlavne kolko ? Lebo myslim si ze platit najom a hypo je to iste. Poznam plno ludi ktory cely zivot platia hypo alebo prenajom a ziju. Pracuju ako skladnik a predavacka a ziju. Je to o tom ako si to vie kazdy rozlozit :-)
Odpovědět
Profilova fotka
Mne to prijdou jako dobre pripominky, ne vsechno musi byt hned poucovani ;-) My jsme ve fazi hypoteka ano/ne a fakt se mi moc nechce. Jsme ve vlastnim, i kdyz jenom male 2+1, totalne bez dluhu, kazdy mesic davame na stranu penize na eventualni hypoteku a da se. Dum moc chceme, ale za jakou cenu? Nejsme moc rozmazleni? Neni to ranni posezeni s kavickou na zahrade prilis drahy prepich? Hm, sama se v tom jeste prilis placam a slyset i negativa hypoteky bych potrebovala denne, abych zustavala nohama na zemi.
Odpovědět
Profilova fotka
Ono je moc pěkné, když někdo hned ze začátku dokáže naspořit nebo už má od rodičů naspořeno tolik, aby první byt, ten základ mohl koupit bez hypotéky. Jenže spousta lidí to takhle nemá. A bydlet je potřeba (a opravdu radši ve "vlastním" než cpát peníze někomu druhému v pronájmu), zvlášť když chcete mít rodinu. A ta opravdu nepočká, biologicky to jaksi není možné. Dneska má hypotéku skoro každý, jen málokomu se podaří přijít k slušnému bytu jinak. Ale souhlasím s tím, že je třeba uvažovat, jak moc velkou hypotéku si můžu dovolit. Pokaždé když čtu stesky někoho, kdo si přeje dítě, ale nemůže, protože celý jeden plat jde na hypotéku, tak si říkám, že to je krok mimo. My bychom měli mít hypo kolem 3000, spolu s další půjčkou na bydlení asi 4.500. Manžel sice taky pracuje v IT, ale na byt jen tak bokem teda našetřit nestihnul. Tak se spokojíme s 2+1, aby bylo kde vychovávat dítě. A co bude pak, jestli bude někdy domeček, auto, 2 dovolené ročně, to se uvidí.
Odpovědět
Profilova fotka
ene tak zase ty si na tom v pohode, ked tak zatazite dom, z nasetreneho kupite pozemok, byt prenajmete, o to sa vam znizi naklad na hypo, a keby sa cokolvek stalo, este vam stale zostava ten byt. takze ja by som sa nebala. 8-) ale je super ze premyslas, to mnoho ludi moc nerobi, ako si myslia ze 20 rokov su dva roky a 8000 mesacne nie je vela ...
Odpovědět
aqui ale 8000sk mesacne naozaj nie je vela ;-) to sme s prehladom zvladali pri 2 platoch v priemernej vyske ( teda v tej dobe to bolo 2x po 18 000 v hrubom - z toho nam zostalo asi 26k v cistom, bez hypoteky okolo 18k a z toho sme v pohode dvaja vyzili :-) ) ja myslim zase ze 90 % ludi premysla, len niekedy je ta potreba byvania prilis velka a ludia idu do rizika... aj ked ako som uz pisala - nechapem ako niekto kto ma minimalny plat - pripadne obaja, ide namiesto toho aby si kupili niecokvalitne zodpovedajuce svojmu prijmu, radsej ide stavat dom kde setri na zakladnych veciach, len aby sa na dedine mohol pochvalit ze ma dom :-( tomuto postoju fakt nerozumiem, ale budis... kazdy sme nejaky |-| inak aj u nas je to tak ze skoro cely moj plat ide na hypoteku a najom , s manzelovho v pohode poplatime vsetky ostatne poplatky a vklude vyzijeme... keby sa mu nieco stalo tak stale mame uver poisteny na jeho osobu ( kedze zaraba viac ako ja ) a mame uzavrete rozne kombinacie zivotnych a inych poisteni pre pripad najhorsi ( mame dieta a preto sa snazime mysliet na vsetko) - mame relativne vysoky uver ale myslim ze je pre nas v pohode, aj ked vacsina ludi kruti hlavou :-) Verim ze vacsina dospelych ludi rozmysla... rady su dobra vec a je dobre uviest aj tie negativa ako hovorila ene, ale zase netreba robit strasiaka stylom - viete co bude za 15 rokov? nie branot, to nikto nevie :-) ani ty - nevies tiez ci sa ti neprestane darit, ci budete mat z coho zit - staci nehoda a moze sa ti zivot prevratit naruby... 100% istotu nemas nikdy... nikdy |-|
Odpovědět
Profilova fotka
dai: ale pokial jeden z tych dvoch nebodaj odide na matersku, uz tych 8tisic zrovna malo nie je, nehovoriac ze vela krat nie je hypoteka jediny rodinny vydavok (napriklad banka vyzaduje zivotne poistenie, poistenie nehnutelnosti), platis za energie, vodu, najomne, telefon, cestovanie do prace, pokial beries hruby prijem tak aj dane a odvody. Tym, ze je jeden z dvojice na materskej ti polovica prijmov vypadne, ale vydavky zostanu minimalne take iste. Druha vec je, ze v dnesnej situacii sa s tebou banka radsej dohodne na znizeni resp. pozastaveni splatok na urcitu dobu ako by mala byt/dom predavat. Keby totiz byty habali a predavali, pri dnesnych cenach by na predaji najskor prerobili.
Odpovědět
jasne maslenka, mas pravdu... ja som pisala o nasom pripade - brali sme hypo ako 23-rocny a dieta sme vtedy este neplanovali. Mame vzdelanie a zijeme vo velkom meste, takze sme ratali s tym ze praca sa bude zlepsovat... v case ked som otehotnela som mala taky prijem ze moja materska bola na maxime , cize nejakych 15k - co bolo skoro tolko ako ten plat v dobe brania hypoteky... pricom som uz predtym dosiahla taky prijem ze som si na celu dobu materskej v pohode na hypoteku ako aj na vacsinu vydavkou okolo baba nasetrila, cize materska bola skor moje vlastne vreckove ... nehovoriac o tom ze zarobky mojho manzela tiez vyrazne stupli, takze sme moju matersku vobec neriesili... viem ze to tak nie je u kazdeho ale my sme dietatko planovali - podarilo sa ho mat v dobe kedy sme ho chceli a boli sme nan financne aj psychicky pripraveni ( ak sa to teda da :-) ) Samozrejme ze keby mala hypoteka robit cely moj plat a manzel/priatel by zarabal tiez tolko ako ja a planovali by sme dieta hned, tak by sme do hypo urcite neisli... ( aj ked skor si myslim ze by sme asi isli do hypo, nejak sa usporiadali co sa financii tyka a az potom riesili babatko - neviem si predstavit porodit a potom riesit byvanie :-( )
Odpovědět
Profilova fotka
dai ja som to skor myslela v suvislosti s tymi 20 rokmi, ako zarabat sa da relativne vela penazi, ale nie dlho. je to proste vycerpavajuce, a za priemernu pracu nezarobis cca 5000 eur mesacne. no prave co bude za 15 rokov? ja mam teoriu zadnych vratok,tazko by sa mi zilo s pocitom ze strecha nad hlavou je v podstate banky ... a v tomto duchu som sa aj vyjadrila k ene. ma vysoku sancu mat dom s minimalnym rizikom, samozrejme musi vziat do uvahu kde maju ten byt, za kolko sa da prenajat a take veci.
Odpovědět
to mas pravdu aquabelle, tu ale zas suhlasim s branotom - neviem ci by som isla do hypoteky s tym ze ju budem splacat 30 rokov :-S pritom sme si ju na 30 rokov zobrali, ale ratam s pravidelnymi vkladmi cim sa bude postupne znizovat mesacna hypoteka a dufam ze do nejakych 10-tich rokov ju budeme mat splatenu ( sme teraz aj s muzom v najlepsom veku, tak verim ze este chvilu budeme vediet zarabat tolko kolko teraz, pripadne viac ) ale ako hovorim, kazdy si toto musi premysliet sam za seba - ake ma sance mat dobry alebo lepsi prijem, co pre neho ta splatka predstavuje atd. ...
Odpovědět
no tak ja napr. som do hypo sla s tym, ze mame dost vela zadnych vratok :-D inak neviem ci by som sa na to dala a po pravde si neviem predstavit, zeby som tie vratka nemala :-o my sme si kupili sice len mensi bytik, aj ked sme s platom dosiahli na ovela vacsi, ale ako pisem co ked napr. jeden z nas nebude mat pracu atd... takze sme rozmyslali aj nad takou variantou ;-)
Odpovědět
Profilova fotka
no jasne, potom sa ti nestane ze bum, a nemam kde byvat, nemam co jest a podobne ine smutne pribehy.
Odpovědět
1 2
3
4 5
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?

Podobné diskuse

Problém s hypotékou na dřevostavbu (Rým…
12. 05. 2021 6
Jak je to s hypotékou s RD pokud není n…
25. 10. 2019 16
Jak to probíhá s hypotékou?
31. 03. 2019 17
Zkušenost s hypotékou na vyšší částků k…
26. 11. 2017 8
Pronájem bytu s hypotékou a vzetí další…
12. 08. 2016 11
Zkušenosti s hypotékou na koupi domu (1…
27. 04. 2015 4
Kdo má zkušenost s hypotékou nebo půjčk…
19. 01. 2015 7
Prodej bytu s hypotékou a koupě jiné ne…
05. 01. 2015 7
Započítává se do našetřených peněz před…
15. 12. 2014 2
Je tu někdo, kdo prodal byt i s hypoték…
24. 11. 2014 8