Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Financování, SFRB

Zamítnutí hypotéky od Raiffeisenbank

Zobraz úvodní příspěvek
Profilova fotka
Dobrý den, obracím se na Vás s dotazem, zda se někomu stalo, že by mu banka zamítla hypotéku těsně před podpisem smlouvy? U nás konkrétně u Raiffeisenbank. Jako důvod udali, že je vypsaná insolvence na manželova zaměstanavatele. Což ale není žádná pravda. Když jsme chtěli do banky dodat potvzení od ředitele firmy, že firma v žádné insolvenci není, tak se banka s námi nechtěla už skoro bavit a paní na pobočce nám řekla, že nám vlastně ani žádný důvod nemusí udávat a hypotéku můžou jednoduše zamítnout. Je od nich sprosté, že nám až do podpisu tvrdili, že máme všechno v pořádku a nakonec s nám takto ......... Nevíte prosím někde, jestli máme aspoň šanci, že by nám vrátili peníze, který jsme dali za odhad? (5.300 Kč) Teď budeme zkoušet žádat o hypotéku u Komerční banky, ale Ti mají odhad zdarma, takže odhad od RB je nám k ničemu. Pokud byste měl někdo podobnou zkušenost, budu moc ráda za odpověď.
Odpovědět
1
2
@elisska11 Ahoj, my jsme nakonec skončili u Hypotéční banky a jsem spokojená. Obchodili jsme ČS, KB (tam byl přístup úplně nejhorší, ani nám nedokázali říct přibližně úrokovou sazbu), RB... pak jsem zkusila Hyp.banku, kdy jsem tam přišla s tím, že mi nabízejí ostatní banky to a to, k tomu nějaké věci zdarma... pán to propočítal a řekl, že se na to též bez problémů dostane a ještě dokonce o 0,1% níže... prý na hypotéky je nejpřísnější ČS-tam mají dány tabulky, co splnit a když něco nesplníš, tak smůla. My např. máme oba smlouvu na dobu určitou a manžel jí neměl ještě 1 rok (měl jí 11 měsíců) a pro ČS to byl nepřekonatelný problém...
Odpovědět
Ja jsem dnes dostal hypotéku 90% LTV za 1,69 bez nutnosti pojištěni. To ze vám někdo řekne ze to nejde pod 2 nemusí byt zcela pravda
Odpovědět
Profilova fotka
My sme boli spokojni s jednanim s CS cez poradcu. Dostali sme tiez 90 % hypoteku za 1,69. Poistenie sice musime mat (nemusi byt u nich) a tiez sme nesplnali nejaku podmienku, ze v CR musime mat prechodny pobyt niekolko rokov a nebol problem.
Odpovědět
@spaly A můžu se zeptat, které banka to byla? Jen tak pro zajímavost...také vyřizujeme hypotéku :-|
Odpovědět
@janaa1 Jsme ve vláken o raifce takže tam😉 @dianka48 Pokud vaše banka chce pojištěni musi byt vínkulovano na banku. Pokud si banka úrokovou sazbu podmiňuje bankopojistenim je u nich a je součásti splátky. Vecina lidi ma IZP/RZP jen protože jim poradce řekl ze to musi mít. Neni to však podmineno sazbou. Na druhou stranu neříkám ze to je něco špatného. Mít zajištění v době kdy platím hypotéku.
Odpovědět
Profilova fotka
@spaly Neviem presne ako to myslíš s tým poistením (ja sa nevyznám), nám bolo len povedané, že musíme mať poistenie nehnuteľnosti, ale je na nás, aké si vyberieme. Aspoň takto sme to pochopili.
Odpovědět
@dianka48 Pojištění nemovitosti ano, ale pojištění splácení úvěru už povinné být nemusí.
Odpovědět
@dianka48 @kofejn přesně jak píše kofein, jinak minulý rok byla sazba u ČS 1,69 skoro pro každého... ale myslím, že každá sazba pod 1,8% je krásná
Odpovědět
@kekita zeptám se Vás. Mám u KB hypo a chci refinancovat. Napadla mě ČS, ale odrazují mě vysoké poplatky za účet ... Vy jste spokojeni ? Děkuji
Odpovědět
Profilova fotka
@elisska11 ano, stalo se nám to v mBank, a to dokonce po podpisu z naší strany. Smlouvu všude dají podepsat nejdřív tobě a pak následně to jde vedení banky k podepsání. Tenkrát se jednalo o refinancování a to, že jsme ten úvěr nedostali, jsme se dozvěděli tak, že do ČS nedorazili peníze, které tam byly nahlášeny, a ČS nás za to dala do rejstříku neplatičů. Od mBank jsme se téměř rok nedostali k žádné informaci, nakonec jsme se dozvěděli jenom to, že na to není právní nárok a oni nejsou ani povinni nám vysvětlit, proč se takto zachovali. Pokud tu hypotéku ještě nemáš a není ti víc než 40 let, zkus FIO. Naše letité a bohaté zkušenosti s bankami nám jako nejhorší vyprofilovali ČS, a to jak co do jednání s klientem, tak co do výše různých - často těžko pochopitelných poplatků. Na druhém místě se umístila KB, na třetím ČSOB
Odpovědět
Profilova fotka
@druk určitě zkus FIO nebo Equa
Odpovědět
Profilova fotka
@druk Mám u ČS. Mají tam už pár let nějakou akci, kdy se sbírají body a pak se můžou za něco utratit. S hypo nasbírám tolik bodů, že to utratím za 100% slevu na poplatcích a ještě mi zbývá ;-)
Odpovědět
Článek se načítá
@slabici áááá to není špatné :-) . Ještě nevím, zda Unicredit bank ... nevím nevím :-( .
Odpovědět
@esmeralda2 CS jako nejhorsi... :-( a ja se k ni pri refinancovani chystam :-( . A z jakeho duvodu kb druha nejhorsi ? Me to ale poradkynw rikala ze CS ma divoke poplatky ale je tu takovych let tak jsem si myslela ze bude mezi nejlepsima. Abych se z toho picla. Jeste me napadla Raiffka. Poradkyne mi doporucuje uniCredit bank... pry je ted nejoblibenejsi. V tom aby se cert vyznal. Budu to muset risknout nebo nevim
Odpovědět
Profilova fotka
My jsme nakonec skončili u ČS a spokojenost - na čem jsme se domluvili, to dodrželi.
Odpovědět
Profilova fotka
@druk malinko neochotně přiznávám, že to může být do určité míry o víc lidech než o samotné bance, i když principy jednání jsou dané. Také jsme si mysleli, že ČS je tady dlouho a my jsme měli účty u ČS velmi dlouho, a že jsme si tenkrát nedělali zadní vrátka, tak spořitelna nám např. zmařila neskutečnou investici. Měli jsme rozjednanou koupi objektu, který byl pronajat platícím nájemníkům (my jsme byli jedni z nich) a za stávající nájemné by se ten objekt byl býval zaplatil za 3 roky. Spořitelna prohlásila, že je to drahé a muselo by se to zaplatit nejdéle do 2 let. Podotýkám, že žádný cikánský objekt ani žádná barabizna před spadnutím. Také je u nich velmi složité vysvětlit bankéři - ekonomicky vysokoškolsky vzdělanému člověku, že nájemní objekt nespadne dnem mých ani x-tých ani y-tých narozenin. A hypotéky, které jsme měli, po refinancovaní do RB nám o 1,5 roku prodloužili splatnost a splátky klesly cca na polovinu, již nemluvě o poplatcích (600 Kč/měs. za vedení úvěrového účtu u ČS oproti 150 Kč/měs. u RB a oproti 0 Kč ve Fio, Equa, mBank a myslím i Air bank - to nevím jistě). I spousta jiných "genialit", všechno se sem nedá napsat
Odpovědět
Profilova fotka
@elisska11 držím ti palce, aby to vydrželo. Hlavně dej pozor na konci fixace, tvrdě požaduj nabídku nové úrokové sazby nejméně měsíc před skončením fixace. To oni musí, ale rádi to nedělají. Oznámí ti to, pár dní před koncem, kdy již nemáš šanci sehnat jinde něco lepšího. Nech si udělat od jiných bank nabídky na refinancování a s tím jdi do ČS, ať svou nabídku vyrovnají té nejlepší. My jsme na začátku nevěděli, že toto si musíme uhlídat a hned při prvním konci fixace nám změnili úrokovou sazbu tak, že splátky narostly o 10 000,- měsíčně, a to jsme byli naprosto vzorně platící
Odpovědět
@esmeralda2 no jebpravda ze u cs jsem mela a mam penz.pripoj.ktere jsem mohlaboo patnacti letech vybrat a nekdy v prubehu let podepsala nevedomky nejakou smlovu a pak jsem se dozvedela ze diky tomu nejsem v nejake I.dekade ale Ii. a to nemuzu vybrat celou cast jen pulku ato jsem sporila hodne. Tak jsem se nastvala a davam tam uz jen stovku mesicne. Tenkrat me to fakt dozralo. Takze ji moc neverim. Je to tak tezke. Diky za rady. Jsem zvedava jaky urok nabidne RB . Tu byfh asi zkusila. ach jo...
Odpovědět
@elisska11 nám takhle zamítli hypo u Volksbank - čekali jsme přes měsíc na vyjádření a pak z úplně stejného důvodu jako vám, že zaměnili 2 firmy s podobným názvem, z toho ta druhá byla v úpadku. A už se s námi nikdo nebavil, že nám to nemusí zdůvodňovat. Odhad ti nikdo neproplati, bohužel skoro každá banka chce od svého odhadce, tak nám nezbývalo než zaplatit znovu u HB a prošlo to v pohodě.
Odpovědět
@elisska11 ten odhad nevyhazuj, třeba ho využijete za pár let při refinancování :-) ;-) navíc některé banky ho můžou uznat, i když není od jejich odhadce, jen si udělají něco jako interní revizi
Odpovědět
1
2
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?

Podobné diskuse

Hypotéka Raiffeisenbank
29. 04. 2021 9
Zkušenost se zamítnutou hypotékou a jej…
21. 09. 2018 38
Zamítnutá hypotéka u České spořitelny
22. 08. 2018 32
Zkušenost s hypotékou od Reiffeisenbank?
06. 08. 2018 16
Hypotéka - odmítnutí kvůli platbám tele…
15. 02. 2018 4
zamitnuti hypoteky i kdyz vse bonitne v…
08. 01. 2018 44
Hypotéka u Raiffeisen
31. 05. 2017 23
Jaké máte zkušenosti s čerpáním hypoték…
08. 03. 2015 40
Zamítnutí hypotéky kvůli nestabilnímu p…
08. 04. 2014 11
Hypotéka u Raiffeisenbank, máte čerstvo…
17. 07. 2013 57