Kategorie

Nejnovější diskuze

Kde se diskutuje

Kam jsem přispěl

Sledované diskuse

Síň slavy

Fórum > Hledám dodavatele

Baracom - stavba rodinných domů a bytů - máte zkušenost?

Zobraz úvodní příspěvek

spygy spygy

Autor diskuze

25.09.2012

Ahojky, chceme si nechat postavit baráček i s pozemkem od firmy Baracom, má tu někdo zkušenosti? Jak stavba probíhala? Zda vše stihli v pořádku? Zda nastali nějaké komplikace?

Odpovědět

1 2

…

16 17

19 20 21 22 23

…

eminemko eminemko

24.03.2017

@sutr88 Mame 3500 2,5 cloveka a pes :-D Na to ze jsme meli zuctovaci obdobi 8mes z toho 5mes v zime tak nam jeste vraceli 4 Urcite staci i trojka zalezi na poctu lidi Kotel standart protherm

Odpovědět

akdar73 akdar73

24.03.2017

Dobrý den, zatím jsme v jednání a máme rezervovaný pozemek v Předboji. Je tu někdo, kdo je na tom stejně jako my?

Odpovědět

sutr88 sutr88

25.03.2017

@eminemko diky za info ;-)

Odpovědět

oudis oudis

25.03.2017

Zdravím všechny Chotětováky ;-) Chtěl bych se zeptat na pár otázek vás zkušenějších :-) V jaké fázi realizace domu se začínají platit hypoteční splátky? Hned po rezervaci, po hrubé stavbě nebo až na konci? :) Popř. máte někdo zkušenost s odložením platby za hrubou stavbu až na úplný konec, že se to pak zaplatí najednou? Člověk by mohl za ten rok ještě případně něco našetřit, než se postaví :-) Zároveň bych se chtěl zeptat, jestli nevíte od investora co bude stát v tomto místě "ZV"? Má to být nějaký park, dětské hřiště, nevíte? :) Díky moc všem a užívejte si baráčky ;)

Odpovědět

sutr88 sutr88

25.03.2017

@oudis platis pouze urok z pujcene castky, banka ti postupne uvolnuje penize na stavbu napr 400tis, tak platis urok z teto castky jak prostavis banka uvolni dalsich 400tis a platis urok z 800tis a tak pokracujes az do docerpani cele hypoteky a pak najedes na normalni splatky :-)

Odpovědět

plaintruth plaintruth

25.03.2017

@oudis ZV = zeleň veřejná , takže nějaký parčík by to měl být ;-)

Odpovědět

oudis oudis

25.03.2017

@sutr88 aha, aha :-) tak jo, díky ;) a ta splátka úroku se vypočte jak? Nebo kolik se to přibližně pohybuje? :-) Když je úrok dejme tomu 2%.

Odpovědět

oudis oudis

25.03.2017

@plaintruth Díky (y) :-) přemýšlel jsem nad možnou kombinací slov, ale tohle mě nenapadlo :D Stejně člověk neví, co si pod tím představit. Škoda, že investor neudělal aspoň přibližnou vizualizaci té nové čtvrti :-)

Odpovědět

sutr88 sutr88

26.03.2017

@oudis staci zadat do strýčka gůgla neco jako : vypocet hypoteky, a vyplivne ti to furu ruznejch kalkulacek ;-) Např. : http://www.finance.cz/bydleni/kalkula... Nebo si to udelat v excelu. Pri 400 000 tis a 2% na 20let je úrok 667 kc

Odpovědět

theresah theresah

26.03.2017

@eminemko super info děkujem :)

Odpovědět

menippe menippe

28.03.2017

@akdar73 máme zaplacený rezervační poplatek na pozemek a čekáme na vyřízení hypotéky :)

Odpovědět

kristis kristis

28.03.2017

@theresah Mi jsme 3 a tych 60 l nam staci jeste se nestalo ze by nam bylo malo.

Odpovědět

Článek se načítá

kristis kristis

28.03.2017

@matusone Sme spokojny ak by ste mali reklamaciu vsetko vyriesia.A co sa tyka domu nam povedali pokial nieco na dome reklamovat po 1a pol vsetko predsa je to novostavba.

Odpovědět

akdar73 akdar73

28.03.2017

@menippe Ahojky, my dnes podepsali rezervační smlouvu k poskytnutí úvěru a byli se podívat domky v přípravě v Chotětově a máme velice dobrý dojem. Také budete stavět v Předboji?

Odpovědět

menippe menippe

28.03.2017

@akdar73 jeee, tak to budeme sousedi :) ... do Chotetova se také chystáme, ale až někdy po Velikonocích ( dřív to nějak nestihame)... Jaké mate číslo pozemku? My koupili č. 53.

Odpovědět

akdar73 akdar73

29.03.2017

@menippe Zdravím. My máme pozemek 73, tak to budeme skutečně sousedi, téměř přes plot :-) V Chotětově jsou domečky moc hezké, tak jsme se ujistili, že jsme udělali dobře.

Odpovědět

oudis oudis

02.04.2017

@sutr88 Super, díky :-) Jen se ještě zeptám...jaké máte zkušenosti u tohoto projektu s osvobození od daně z nabytí nemovitosti? :) Jsou napsané smlouvy od Baracomu tak, aby ten dům/byt byl osvobozen od těch 4% ? Jedná se asi o termín přepsání nemovitosti - je potřeba to přepsat až po úplném dokončení stavby. Tedy po kolaudaci?

Odpovědět

menippe menippe

05.04.2017

@akdar73 Ahoj, ano, budeme mít společný sloupek :) ... Můžu se zeptat, v tom Chotětově jste byli sami nebo s někým z Baracomu? A byli jste i vevnitř nějakého rozestavěného? Díky moc za info.

Odpovědět

akdar73 akdar73

06.04.2017

Ahoj, byli jsme domluveni s pracovnicí Baracomu, se kterou jsme vyjednávali veškeré podrobnosti o prodeji pozemku a následné výstavbě domku. Rozestavěné domky jsme si prohlédli i uvnitř. Tak snad i Vám se bude líbit :-) Už, aby bylo příští rok touto dobou

Odpovědět

oudis oudis

08.04.2017

Ahoj všichni :-) Jak jste řešili platbu nadstandardu? Je nutné to zaplatit cash anebo je možné to strčit k hypotéce? :-)

Odpovědět

theresah theresah

09.04.2017

Dobrý večer, měla bych dotaz.Je tu někdo kdo musel zvedat výšku domu protože by ho měl jinak pod urovení komunikační cesty?

Odpovědět

menippe menippe

10.04.2017

@akdar73 No přesně, uz se taky nemůžeme dočkat. Nejraději bych uz byla nastehovaná :)...

Odpovědět

kaalen kaalen

10.04.2017

@oudis Já jsem měla část k hypotéce, co banka zkousla, zbytek mi pak po všech domluvených úpravách nafakturovali.

Odpovědět

jezikuze jezikuze

11.04.2017

Hezký den . Nám KB neuznala nadstandarty, takže jsme platili v hotovosti. Mohu se zeptat , zda máte někdo zabezpečení domu alarmem ? Slyšela jsem , že v některých domech došlo k vykradení ??? Je to pravda ?

Odpovědět

oudis oudis

11.04.2017

@kaalen A za kolik jste ten nadstandard měli? Popř. co jste tam měli navíc? Já jen abych měl představu :)

Odpovědět

kaalen kaalen

12.04.2017

@oudis Za 100 tis., víc by banka nedala, zkoušela jsem banky tři a v těch prvních dvou byl odhad na dům strašně nízký. Mám v tom další francouzská okna, dveře - mám mezi chodbou a obývákem šoupací do pouzdra, tak ty stály více a sklo ve dveřích taky zvyšuje cenu a koupelnu, ještě jsem pak i něco doplácela, to by se do těch 100 tis. nevlezlo, pokud člověk nechce jít cestou toho nejlevnějšího, což je v projektu domu.

Odpovědět

krisb krisb

12.04.2017

Také máme zaplacený rezervační poplatek na pozemek a čekáme na hypotéku. :-) Jinak jsme se byli sami podívat v Chotětově a už se těšíme. Pozemek máme číslo 70 a kolem nás je zatím prázdno. Už se moc těšíme.

Odpovědět

kaalen kaalen

13.04.2017

Dobrý večer všem, asi to tu nepatří, ale třeba bude někdo vědět. Zaběhl se mi kocour - bílý britský, v Chotětově, ulice Do Haček. Budu vděčná za jakoukoliv zprávu. Díky.

Odpovědět

lala230 lala230

14.04.2017

Zdravím všechny, bydlí někdo z vás v tom bytě se zahradou? Zajímalo by mě, jak jste spokojeni :-) Díky za jakékoli info

Odpovědět

menippe menippe

14.04.2017

@krisb super, zdravime sousedy :)... my se ted taky byli podivat v Chotetove a taky spokojenost... skoda, ze se nemuze zacit stavet v Predboji hned :(