Kategorie

Nejnovější diskuze

Kde se diskutuje

Kam jsem přispěl

Sledované diskuse

Síň slavy

Fórum > Hledám dodavatele

Developerská společnost Bemett. Máte zkušenosti?

Zobraz úvodní příspěvek

bride bride

Autor diskuze

12.01.2008

ahoj holky, nemate prosim nekdo zkusenosti s developerskou spolecnosti Bemett? Libi se nam jeden byt, ktery prodavaji, ale docela nas zaskocila smlouva, ve ktere jsou pro nas dost nevyhodne podminky....Diky moc.

Odpovědět

1 2

…

18 19

21 22

…

25 26

…

m_ike m_ike

15.09.2015

@miiishaaa Dnes nam dorazil mail ohledne uvodni schuzky ke klientskym zmenam + ukazkam materialu v byte (podlahy, dvere, etc.)

Odpovědět

miiishaaa miiishaaa

15.09.2015

Dobrý den, moc děkuji za informaci také k nám dorazil informační email. Už se moc těšíme :)

Odpovědět

honzisl honzisl

26.09.2015

Dobrý den, nemáte někdo aktuální foto bytovek v Chýni? :-)

Odpovědět

obivatel obivatel

29.09.2015

Ahoj vsichni, posilam fotku z 19.9. 8-) 8-) 8-)

Odpovědět

jitkasmrzova jitkasmrzova

30.09.2015

Někdo kdo koupil byt v Kolovratech? :-)

Odpovědět

beta72 beta72

23.10.2015

@barcinas ahoj, snad nebudu drzá, šli jste do toho? Hledám taky v lokalitě Říčansko, cena je výborná, to bez debat, jen se po svých zkušenostech s developerskou výstavbou už bojím.. a trochu mě děsí ty přímotopy, i když nyní v bytě s topením a ohřevem vody na plyn zaplatíme i s elektrikou ca 2,5tis měsíčně (spotřeba vody je ale zvlášť). + Prosím, pokud jste do toho šli, jak moc se bemett angažoval v hypo, event. dají se přes něj vyjednat lepší podmínky úvěru (s kterými bankami má na projekt kontrakt?) - resp. kde se dá očekávat, že banka nebude dělat problémy s výší odhadu bytu, vezme prodejní cenu bemettu jako odhadní a kde probíhá výměna dokumentace mezi trojkou "kupující - developer - banka" bez větších problémů (jasně, problémy jsou vždy, ale snad se i přes pokročilou hodinu dá pochopit, co myslím :)) Pro ty, co mají zájem, tohle je vcelku zajímavé.. byt 11 a možná i 10 v domě 1 budou dostávat plnou pálku hluku z železničního provozu. Uvolnil se i byt 1 z domu 1, byl už veden jako prodaný.. no, při představě, že mám pod okny 5 smradlavých kontejnerů a platím hypo 3,5 Mio, bych se potenciálním majitelům ani nedivila + Nevěděl by někdo, co dělá na pozemku poldr? Jsem netechnická žena, našla jsem sice, že je to území, kde musí být kontrolovaná hladina vody..atd..ale jak si ho vysvětlit tady? Našla jsem tohle, je tam víc než stránkách bemettu... http://www.kolovraty.cz/images/STUDIE... Asi jsem moc rýpavá a náročná, ale jde o dost velký peníze :-| Prosím ty,kdo už v bytech od bemettu bydlí, jsou velké problémy s kvalitou (pokud ano, kdo byl dodavatelem - subdodavalem?) - nejde mi o popraskené zdi a křivé kachličky, ale vážné problémy typu izolace domu, plísně, střecha, problémy s fasádou. V jednom developerském počinu už bydlím, proto se ptám :-D děkuju A potenciální majitelé Kolovrat, pište, jak jste válčili s bemettem - jestli v dobrém či zlém. Další potenciální majitelé - sousedé - děkují :-N

Odpovědět

beta72 beta72

23.10.2015

ještě mě ke Kolovratům napadlo..jak daleko asi bude část okruhu Běchovice - D1 - 511... ? tuší někdo..z mapy moc nevyčtu, ale trase vede ca v půlce ul. K Říčanům mezi Kolovraty a Říčany.. kvůli hluku z okruhu..

Odpovědět

beta72 beta72

24.10.2015

A ještě se omlouvám, zdálo se mi bydlení celou noc :-D ..Jaká je situace s parkováním v Kolovratech??? ... Řešíme i v současném bydlišti,k bytu bylo jen 1 parkovací stání a bohužel bez dvou aut je nemožné existovat.A máme problém. Zastupitelstvo nás jako náplavu rádo nemá (a předpokládám, že starousedlíci budou bemeťáky "milovat"- viz zde http://www.sousede2014.cz/news/pomnik....., takže jak nyní se dají očekávat botičky a oznámení policii atd. atd..., pokud člověk zaparkuje, kde se dá) Jo jo, p. Švecové z odkazu by měl někdo vysvětlit, že ne všichni zdědili baráček a někde se bydlet musí a může být za ty, co jdou do bytu ráda, páč s baráčky bysme se všichni na plochu republiky nevešli.. :-S Bože, lidská blbost je fakt neomezená a to píštu s tím, že taky nejsem žádný Einstein.

Odpovědět

beta72 beta72

24.10.2015

okruh by měl být dostatečně daleko..snad?? http://www.okruhprahy.cz/jednotlive-s...

Odpovědět

czechmichal czechmichal

25.10.2015

Chýně dům A - 24.10.2015

Odpovědět

miiishaaa miiishaaa

01.11.2015

Dobrý den :) chtěla bych se zeptat, zdali má někdo nějaké informace o bytech v Chýni - byl A, ze začátku nám bylo sděleno, že se bude část hypotéky už splácet začátkem září, ale nedávno nám bylo řečeno, že jsou nějaké problémy takže splátka bude až začátkem prosince, prosím vás nevíte někdo jaký problém nastal ? Děkuji

Odpovědět

1_monika 1_monika

08.11.2015

Dobrý den, také přemýšlíme o koupi bytu v Kolovratech. Včera jsme se tam byli i podívat, už toho mají postaveno opravdu dost, momentálně pracují na parkování a příjezdových cestách, malují se byty, zatím jsme neviděli dokončené podlahy, dveře atd., ale mají do dubna času ještě hodně... Ohledně rezervační smlouvy - v únoru jsme přemýšleli o koupi bytu v Chýni, ale právník nám doporučil smlouvu nepodepsat z důvodu, že pozemky na kterých se mělo stavět nebyli ve vlastnictví Bemmettu, ale třetí osoby, byl na nich zákaz zatížení a zcizení. Z toho důvodu jsme do podpisu nešli - jestli toho nemůže být i důvod toho, že banka peníze nepustí do okamžiku než bude vše vyřešeno... S touto firmou je dobré na vše si brát právníka a poté záleží co všechno jste ochotní ještě akceptovat a co už je pro vás velké riziko... Nehledě na nasmlouvaného fin. poradce, kterého pokud si nevezmete platíte tuším 5000 Kč, že si vezmete svého. Pan Marada (rádoby fin. poradce) má z tohoto zřejmě poměrně dobrý "kšeft", ale je úplně k ničemu, úrokové míry vám extra dobré nesežene... Co se týče lokality Kolovrat, tak se nám líbila, je blízko vlak na hlavní nádraží, hned vedle domu je autobusová zastávka na metro C, tuším Háje. Pár metrů od domu je i ZŠ, školka, pošta...

Odpovědět

Článek se načítá

1_monika 1_monika

08.11.2015

Také by mě zajímalo, co všechno je Bemmett ve svých smlouvách ochoten změnit, vypustit... A pokud jste do podpisu šli i za takto nevýhodných podmínek, které ve smlouvě prostě jsou...

Odpovědět

hokejkap9 hokejkap9

09.11.2015

@1_monika u nás v Jesenici je těsně před kolaudací domu P a podlahy ještě nejsou, pokládají se až úplně na konec v závislosti na vlhkosti v bytech. Před 2 měsíci jsem byla na prohlídce bytu a ještě nebyla hotová koupelna, obložky dveří, podlahy.....předání plánováno na leden 2016. Jinak smlouvy mají developeři dost podobné a při tom jak lidé byty kupují ani nemají potřebu měnit je. Systém ber nebo neber a přijde někdo jiný. Je to prostě vždycky risk.

Odpovědět

1_monika 1_monika

09.11.2015

@hokejkap9 A Vy jste tedy do podpisu smluv šla bez jakýchkoli úprav? Nebo jste změny ani nezkoušeli a šli jste do podpisu tak jak vám byly smlouvy navrženy?

Odpovědět

hokejkap9 hokejkap9

09.11.2015

Podepsala jsem co mi k podpisu dali, sice mi některé věci připadaly divné - jako např. ta rozhodčí doložka, ale do rizika jsem přesto šla. Slyšela jsem, že změnám nejsou vůbec nakloněni. Zbývá už k prodeji jediný byt z obou domů. Já čekám už skoro 1,5 roku a jen doufám, že vše dobře dopadne. Podle referencí z domu O, předaného k užívání v září, je jednání Bemettu korektní a vše řeší bez odkladu. A mimo jiné, žádný právník nedoporučí takovou smlouvu podepsat a přesto se byty prodají....divné

Odpovědět

honzisl honzisl

10.11.2015

@1_monika podle mě píšete nesmysly..

Odpovědět

honzisl honzisl

10.11.2015

@1_monika : Ale s tím katastrem máte pravdu, řízení o převodu pozemku na Bemett bylo přerušeno dle § 64 správního řádu, tak uvidíme no..

Odpovědět

1_monika 1_monika

11.11.2015

@honzisl Co konkrétně myslíte, že je nesmysl na tom, co jsem napsala?? Zas tak moc jsem toho totiž nenapsala :D

Odpovědět

1_monika 1_monika

11.11.2015

@hokejkap9 Tak snad Vám vše dobře dopadne, když už čekáte tak dlouho... :) Ohledně smluv - nemusím být právník a vím, že nejsou úplně OK, ale právník alespoň řekne, co všechno hrozí a s jakými následky a pak záleží čistě na té osobě, jestli to riskne nebo ne :D Také mě napadlo, že je to lidem jedno, co v té smlouvě je, ani se nepodívají jestli na pozemcích něco náhodou nevázne a za vidinou levného a nového bydlení podepíší vše... :( Pak jim nezbyde nic jiného než doufat...

Odpovědět

honzisl honzisl

19.11.2015

Pozemek je již Bemettu :-)

Odpovědět

honzisl honzisl

20.11.2015

@1_monika : No i to málo, co jste napsala, stačilo..

Odpovědět

raduzz raduzz

21.11.2015

Chýně dům A - 20.11.2015

Odpovědět

modreokna modreokna

30.11.2015

Rád by som sa spýtal, tých čo už bývajú, alebo majú tesne pred nasťahovaním ako prebieha splácanie hypotéky resp. úrokov počas obdobia od vtedy ako je podpísaná zmluva až po predanie bytu.

Odpovědět

czechmichal czechmichal

30.11.2015

Chýně dům A - 28.11.2015

Odpovědět

raduzz raduzz

23.12.2015

Chýně dům A - 22.12.2015

Odpovědět

miiishaaa miiishaaa

28.12.2015

Koukám, že už se nám to blíží :) Máte někdo nějaké nové informace ohledně Chýně bytu A?

Odpovědět

angie88 angie88

30.12.2015

@miiishaaa Bohužel, žádné info, nic.. :-| Před svátky jenom poslední info z hypoasistentu, že se bude něco podepisovat a začně se čerpat hypotéka... Z bemettu stále čekáme na druhou fakturu za úpravy a nic, přičemž tu první jsme měli ve schránce téměř okamžitě.. tak předpokládám, že po novém roce se ozvou... P.S. říkali Vám někomu o možnosti prohlídky bytu a zaměření? V domu B prý tuto možnost mít budou..

Odpovědět

miiishaaa miiishaaa

01.01.2016

Tak uz nám dorazila také informace o zaplacení faktury za úpravy, ted uz se to bude asi hýbat, ale divím se ze o hypotéce ani slovo, tak uvidíme po novém roce jim budeme volat .Teda tak to slyším také po prve s možnosti ukázky bytu ;)

Odpovědět

angie88 angie88

02.01.2016

Ano ano, už jsme ji dostali konečně také, tak aspoň něco.. Hypotéku taky budeme ted zjišťovat, ale ta by mělo být v pořádku, když to jde přes ně. Aspoň nemusíme zatím nic platit, což se zatím ,vzhledm k tomu že jsme aktuálně v podnájmu, hodí :-D Pročítala jsem ještě jednu obsáhlou diskuzi co tu měli Jeseniční a skutečně by měla být jedna prohlídka, pak se případně platí za další vstup do bytu.. Nu jsem zvědavá, zkusíme se případně pak na Bemettu zeptat :) Už aby to bylo :-)