Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Hledám dodavatele

Developerská společnost Bemett. Máte zkušenosti?

Zobraz úvodní příspěvek
ahoj holky, nemate prosim nekdo zkusenosti s developerskou spolecnosti Bemett? Libi se nam jeden byt, ktery prodavaji, ale docela nas zaskocila smlouva, ve ktere jsou pro nas dost nevyhodne podminky....Diky moc.
Odpovědět
1 2 3
4
5
…
26
@jarek1 chtěl jsem jim taky napsat jestli mě pustí do bytu , jak vidím tak to nemusím ani zkoušet,... to je docela síla určitě si budu způsobovat škody ve svým bytě,...ochota sama,... sleduju to na stránkách katastru jestli se něco děje, mají tam založený řízení ale zatím to probíhá takže kdo ví jak to bude ještě dlouho trvat, doufejme že dlouho ne...
Odpovědět
@tonyv Jasny, uvidime, kdyztak dej vedet kdyby jsi se neco dozvedel ;-)
Odpovědět
Ja taky "koupila" byt ve Slatine a cekam na predani od cervna. Zkolaudovano je opravdu uz od konce kvetna. Problem s predanim nevazne na katastru, jak informuje developer (samozrejme se chrani), ale na developerovi, ktery dle meho neni schopny dodat na katastr vsechny potrebne doklady vcas a v poradku. Vse ted vazne na zapsani zmeny ve vkladu vlastnika do katastru. Ovsem nic z toho by se nestalo, kdyby zadost na katastr pro vklad vlastnika byla podana vcas (to melo byt jiz na zaklade hrube stavby, ktera byla hotova pred zimou). No co tak zatim sleduju, ta zmena ve vkladu vlastnika na katastru stale zapsana neni ( s poznamkou, ze pozadovanou zmenu nelze provest, tak nevim, co od toho cekat). Kazdopadne katastr na to ma 30dni (za predpokladu, ze jsou doklady v poradku). Pak tam musi banka vlozit zastavni smlouvy (coz by mel katastr udelat okamzite viz katastralni vyhlaska) a pak se jeste musi do katastru vlozit kolaudacni rozhodnuti. Dle mych informaci by nam meli byt predat v okamziku, kdy tam bude vlozena zastavni smlouva a developer bude cerpat hypoteky. Pokud bych mela byt optimista, tak predani bytu bude tak nekdy koncem zari...(uz jsem si prestala delat iluze o tom, ze by to mohlo byt driv....) Co se tyce vpusteni do bytu, dle podminek, ktere jsou soucasi smlouvy o smlouve budouci (aspon myslim, ze je to v ni nebo v prilohach) by vstup do bytu meli umoznit za poplatek 1000 Kc. Jen pro info, podepsal nekdo z vas dodatek, ktery se tykal upravy povinnosti prodavajiciho?
Odpovědět
Profilova fotka
@limett s tím předáním mě nestrašte :D
Odpovědět
Profilova fotka
Zdravím, přečetla jsem si celou diskuzi a je to takový 50 na 50 , mám z toho smíšené pocity, my budeme bydlet v Jesenici, v září bychom se měli nastěhovat, máme celkem strach z té plísně, ale někteří problémy nemají, předání nebude v zimě , takže bychom mohli dobře vyvětrat. Uvidíme .... O hlučnosti vím a jsem stím smířená :D Jsem zvyklá z paneláku :) Aspoň se i pobavíme až něco uslyšíme , co nemáme . :D No napíšu pak své zkušenosti s bytem. Co se týče jako celek firma Bemett to je katastrofa - komunikace vázne, nic neřeknou , odpoví na dotaz po delší době, někdy vůbec, natož sami od sebe ... Nemluvím o nadstandartech to jako přehnali, máme koupelnu a záchod v nadstandartu a dlažbu v chodbě a dali jsme za to přes 40 tisíc. Příčky a elektro jsme taky změnili - dalších 30 tisíc, (za posunutí zásuvky 1000kč :D je směšné), ale co naděláme, máme nejlevnější byt v okolí Prahy. Zbytek si uděláme časem podle svého :) Nejvíce přehnali topnou rohož - vytápění podlahy za m2 10 000 kč se mi zdá už jako LICHVA ! náklady maximálně 1500,- za m2. Známá má od firmy, co jim stavěli byt za 7m2 kolem 4 tisíc :D A nejvíce mě zarazilo prohlídka bytu mimo návštědní den 1000kč za náklady. Podívat se na dvůj byt za peníze, je tedy na mě moc. Ale spíš jsou sami proti sobě, oni budou předělávat až to bude hotové a zjistí se , že udělali špatně nadstandarty , jak už jsem slyšela od jiných zákazníků Bemettu. Bude je to stát daleko více, takhle by se zabránilo v nějaké etapě. Nehodláme platit za prohlídku. Mimo jiné , pár lidí to mělo zadarmo, protože se domluvili když tam jela paní Filipová na kontrolu ( snažila jsem se taky domluvit a nebylo mi vyhověno i když tam paní Filipová jela. Což jsem věděla právě od ostatních). Takže asi podle sympatií. No uvidíme , jak se nám bude bydlet.
Odpovědět
No co se týče mé zkušenosti s brněnskou pobočkou Bemettu, tak vůči jejich jednání nemám nějaké větší výhrady. Komunikují, reagují na dotaz... Jediné, co mi vadí, že slibují něco, co pak nakonec nejsou schopni dodžet. V případě bytů ve Slatině máme ve smlouvě datum počátku kolaudace nejpozději 30.9.2011, vzhledem k tomu, že už mají zkolaudováno tak není co řešit. Ale že nám slibovali předání v červnu a teď je srpen a byt pořád předaný nemáme. Co se týče stavby jako takové, tak si myslím, že ty problémy, kteří mnozí mají (vlhkost, plísně apod.) závisí hodně na stavební firmě, která pro Bemett staví. V Brně-Slatině to stavěl VCES a jejich druhý projekt u Brna myslím taky. S kamarádkou jsme se ještě před podepsáním smlouvy byly poptat majitelů bytů v domě, který už Bemett postavil a nikdo si na nic nestěžoval (reklamace řešeny včas, žádná vlhost...) S těmi nadstandardy máte pravdu, že ty ceny jsou otřesné, taky jsem se nestačila divit, kolik stojí posunutí zástuvky :-)) ale na něčem asi vydělat musí, když už ty ceny za byty mají tak nízké :-)) No nezbývá nic jiného než doufat, že v našem případě to všechno dobře dopadne....
Odpovědět
@limett zdravím,... ten dodadek jsme také podepisovali,..bohužel. Myslím si že se tím bemett jistil aby nemusel platit pokutu co je ve smlouvě, pokud se byt nepředá do 30 dní od kolaudace tak platí za každý den 500,- smluvní pokutu,ale uvědomil jsem si to až bylo pozdě. Taky mě přišlo divný, že by jim katastr dělal takový problémy. Kdyby to dodal developer včas a všechno kompletní nemá důvod to nějak prodlužovat. Taky nám to slíbili na červen, dali jsme si radši měsíc rezervu a v podnájmu kde jsme bydleli jsme vypověděli smlouvu ke konci července,.. takže teď přebýváme v bytě u rodičů a doufáme, že se budeme stěhovat co nejdřív. Co se týče zákaznických změn, dávali jsme kolem 30 000,. Jiné obklady v koupelně, podlahy, a v kk dlažba +přesunutí vody a odpadu. Jinak dnes jsem absolvoval prohlídku, byl jsem zvědavej zda to udělali tak jak jsme požadovali, kdyby náhodou byla nějaká chyba aby na to měli čas to opravit. Musím říct že byt vypadal dobře takže jsme byli spokojení. Nikde žádná vlhkost ani jinej viditelnej problém, uvidíme při předání až to člověk projde důkladněji.
Odpovědět
@tonyv s tim dodatkem mate pravdu - jako jedinej duvod k nemu bylo to, aby se sprostili povinnosti platit tu smluvni pokutu, ale obkecane to v uvodu meli hezky :-)) No ja si zkrz ty jejich vymluvy na katastr procitala smlouvu a katastralni vyhlasku a jeste to konzultovala s pravnikem (specialistou na stavebni pravo a veci kolem) a ten mi to potvrdil.....no ale vite jak, zkusit to musi... S tim terminem predavani bytu, byt Vami, nedelam si prilisne iluze, ze to bude brzy...ja radsi pocitam s koncem zari (i kdyz nerada). Tak aspon, ze Vas do bytu pustili a mohli jste si jej prohlednout a taky zkontrolovat, zda je vse aspon na prvni pohled v poradku. Ja kdyz jsem tam byla, tak se mi provedeni take libilo, tak snad se pri predavani/prebirani neobjevi nejake vetsi problemy. Verim, ze doomy ve Slatine nebudou mit problemy s plisnemi, vlhkosti apod. VCES je dle mych informaci spolehliva stavebni firma (poptavala jsem se na ni), navic hruba stavba promrzla, tak doufejme, ze bude vse v nejlepsim poradku.
Odpovědět
Profilova fotka
včera jsem se šla podívat na náš byt, tedy jen okolo a byla jsem zděšená co máme na zahradě - kanály! Nebyli jsme o tom vůbec informováni a žádné věcné břemeno jsme nepodepsali. KDyby to bylo někde v rohu , dá se to přežít, ale je to přímo při vstupu z bytu na zahradu. Jeden velký a dva malý kanály. Vypadá to strašně, devastuje nám to zahradu a to nemluvim až to bude smrdět. Budeme určitě žádat kompenzaci, i když to nic nespraví. Jak tohle může někdo vymyslet? Nebo spíše neříct :/
Odpovědět
Ahoj, také jsem koupil byt ve Slatině, dům B. Kvality stavby bych se nebál, ale trochu se obávám, že tam bude všechno slyšet, zdi jsou dost tenké. Překvapila mě elektroinstalace, tolik jističů v bytě nemá ani celé patro v paneláku :) Mě řekli, že je zpožděni hlavně kvůli tomu, že parkovací stání již budou samostatné parcely, že nebudou věcné břemeno bytu, proto spousta změn.
Odpovědět
Na kdy vidíte to stěhování do Slatiny? Možná budeme rádi, že to bude na konci listopadu :(
Odpovědět
@motion Jak jsme byli na prohlídce bytu tak nám p. Beneš řekl, že by to mohlo být k předání tak na konci září. No budem doufat že tomu tak bude....
Odpovědět
Článek se načítá
@tonyv No nám p. Beneš něco podobného sliboval někdy v červnu, že snad v červenci by se byty mohly předávat....je srpen a nic. Dívala jsem se na stav řízení na katastru ohledně změn vkladu vlastníka a cca 10 dní už se tam nic neděje. Tak co si o tom myslet? Ale nicméně též doufám, že na konci září by byty už vážně mohli předávat....
Odpovědět
@limett taky se dívám na katastr, nevím, ale jestli ty data tam jsou aktuální, měli tam nějaké změny systému či co. Tak doufám že se to hnulo směrem dopředu. Ještě nám řekl, že prohlášení vlastníka by v následujících dnech mělo být zapsané ( v kolika neříkal :-) ) Pak zástavní smlouvy a pokud tam nenastane problém mělo by to do toho konce září být.
Odpovědět
Ahoj, taky jsem čekající na byt v domě A ve Slatině. Věřím, že delší prodlevy v předání již nenastanou, to bych už neměl po září kde bydlet. :-) Myslím, že platnost údajů v aplikaci nahlížení do katastru je pořád zobrazena na konci stránky, zpoždění aktualizace vypadá zhruba tak na den, snad uvidíme, jak nás bude po ukončení řízení informovat developer.
Odpovědět
Volala jsem před chvílí na katastr, aby mi řekli něco bližšího ke změně zápisu vkladu vlastníka. Paní mi řekla, že ta změna nebyla schopna zápisu do katastru a že teď pracují na tom, aby tomu tak bylo. Ovšem jak dlouho to bude trvat mi schopná říct nebyla. Pokud budu brát v úvahu 30 dní, co má katastr na zpracování a datum 3.8. kdy snad byly na katastr dodány veškeré doklady, tak by snad do 2.9. měla být ta změna v katastru zapsána. Takže pak bude asi záležet na zástavních smlouvách od bank, ale ty snad budou v pořádku a katastr je má povinnost zapsat bezodkladně. A pak by nám byty mohli předat. Vklad kupních smluv už myslím může následovat až po předání.
Odpovědět
Platnost k 17.08.2011 14:06:21 Stav řízení: Kontrola Změny navrženy Snad brzy něco nového?
Odpovědět
No koukám záznam proveden, řízení ukončeno...to vypadá nadějně :-))
Odpovědět
Taky mě to po ránu potěšilo :-)
Odpovědět
Pokud máte řešenou hypotéku přes Hyposervis (sl. Źákovou), tak ta mi právě potvrdila, že v pondělí nese na katastr zástavní smlouvy z banky.
Odpovědět
Ahoj všem, máte někdo zkušenost s Benetem v Brně Slatině? :-) Chceme tam kupovat byt, al po prohlídce jsme na ropzpacích, tak dejte info. Dík všem ;-)
Odpovědět
Profilova fotka
Ahoj elis7, my jsme před 4 lety koupili byt od firmy Bemett - Jesenice u Prahy, byli jsme nadšeni, byl to náš první společný byt. Je potřeba si pohlídat smlouvy, jsou dost ve prospěch Bemettu, ale za 1000,- Kč jsme si je nechali zkontrolovat právníkem a udělali pár kosmetických úprav. Co se týče bytu, je to 50% na 50%. Byty jsou na první pohled moc krásné, ale kvalita neodpovídá ceně a jsou malé. Ve standartu bylo opravdu minimum a klientské změny nás vyšli na dalších 130.000Kč a to byly opravdu jen malé zněny (jiná barevnost dveří, parapetů, podlah, obkladů a úprava elektroinstalace). Nevím úplně přesně z jakých materiálů staví projekt v Brně, ale já bych už do Bemettu podruhé asi nešla. Před 3 měsíci se nám povedlo byt po roce a půl prodat a rozhodli jsme postavit si vlastní domeček. Prodávali jsme byt z několika důvodů, hlavním byl velký hluk. Byty byly špatně odhlučené a slyšela jsi od sousedů úplně vše (dětský pláč, televizi, hlasitější povídání, koupání ve vaně, pračky atd.) a to jsme měli všechny příčky vyzděné, dnes prý staví příčky ze sádrokartonu. Další důvod byl, že firma vybrala špatného dodavatele stavby. Dům byl hrozně vlhký a měl velmi špatné okna (eurookna), hrozně se rosila a to opravdu hodně. Ráno v zimním období po noci jsme museli otírat celá okna a parapety, každý den!! Když jsme problém reklamovali, bylo nám řečeno, že musíme větrat!!! Nechci vás zrazovat, jen si tyto věci ohlídejte, ať pak nejste nešťastní, že jste dali spoustu peněz za byt ve kterém nejste v pohodě. Třeba se na našem domě ponaučili a všechny tyto chybičky odstranili (měli dost negativných připomínek a to hned po předání bytů). Jinak si musíte zvyknout na jejich vlažný přístup ke všemu co od nich potřebujete, ale jak povídám v Brně to může být úplně o něčem jiném. Tak hodně zdaru při výběru.
Odpovědět
Profilova fotka
@mamina24 tak to jste mě moc nepotěšila, doufejme, že se za ty roky polepšili.... nebo mají jinou stavební firmu, máme se nastěhovat v září a mám tedy pěkné obavy.... :/
Odpovědět
Profilova fotka
@onicka To mě mrzí, že jsem Vás nepotěšila. Také jsme chtěli i přes tyto nezdary jít do nového projektu v Jesenici (měli jsme malý 3+kk 64m2 a tam jsme si vybrali velký se zahradou 3+kk cca 90m2do), konkrétně do F1, ale když jsme byli na první schůzce a začalo to vše na novo, dali jsme honem zpátečku. Opravdu to jsou byty za dobrou cenu, ale myslím si, že cena neodpovídá kvalitě. Určitě budete moc spokojeni, hlavně pokud je to vaše první bydlení a časem to třeba vyměníte nebo to bude ta nejlepší volba. Je to hodně o názoru, my jsme šly z paneláku, kde jsme byli jen v pronájmu a myslela jsem si, že nic lepšího a luxusnějšího než byt v Jesenici nemůže už ani být. Když to vezmu z druhé strany, prožili jsme tam krásný skoro 4 roky. Denně jezdím Jesenicí a vždy si vzpomenu.
Odpovědět
Profilova fotka
@mamina24 Tak doufejme, že vlhkost a plísně nebudou, my hlavně chceme byt se zahrádkou, budeme v domu F. Byly bychom sousedky :D No doufejme, že to bude bezproblému, s hlukem celkem počítám, vím o tom. Jejich komunikace je hrozná a vím, že se rádi vykrucujou a odkazují se na smlouvu. Už tam máme jednu chybu, ale nějak jsem to už rozdejchala. Koukám, že stavíte domeček, taky bychom rádi, ale my asi nikdy mít nebudeme, tak budeme asi už na hodně dlouho právě tam ...
Odpovědět
Profilova fotka
@onicka Tak to je fakt náhoda, že stačilo kousek a mohly jsme být sousedky:o). Také jsem si říkala, že domeček nikdy mít nebudeme!!...a hle:o). Když to dobře dopadne, tak snad nejpozději do 2 let budeme bydlet:o). Držím palečky a přeji krásné a příjemné bydlení. Jesenice je úžasná, moc jsem si jí zamilovala, bude se vám tam líbit.
Odpovědět
Profilova fotka
@mamina24 my už jsme tam rok bydleli naproti přes pole v podnájmu a sestra tam bydlí 6 let. Takže to tam znám a líbí se mi tam ... Snad to bude ok :) Díky a taky přeju ( závidím) domeček :D
Odpovědět
Zdravím,.... už máte někdo ve slatině zapsané zástavní smlouvy a termín předání??? U našeho bytu tam máme opět přerušené řízení s výzvou k doplnění, asi z toho budu brzo šedivej.... no každopádně jsem se informoval, že jakmile bude ta zástava zapsána tak se má kontaktovat bemett, ten ověří platby a bude se to hned předávat,...
Odpovědět
@tonyv bohužel váznu na tom samém problému - výzva k doplnění s přerušením řízení, zatím nemůžu čerpat hypotéku; některé bytové jednotky jsou již ale ve stavu předání vkladu k aktualizaci, tudíž byly splněny zákonné podmínky pro povolení vkladu. Po vyčerpání 95 % kupní ceny by to už mělo jít předat, resp. záleží na domluvě s developerem; osobně doufám, že v nejpozději v průběhu října už k tomu dojde. Držím palce.
Odpovědět
@drodovika Dobrý den, máte někdo zkušenost nebo nějaké info o řadových domech v Drahelčicích. Máme zájem o koupi ale dříve než se zadlužíme na X let ráda bych věděla do čeho jdeme. Budu vděčná za každou reakci. Děkuji
Odpovědět
1 2 3
4
5
…
26
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?

Podobné diskuse

Developer Ekospol - zkušenosti
13. 01. 2017 6
Stavební firma H.A.C spol. s.r.o. - mát…
09. 01. 2017 1
Zkušenosti se společností 3+kk s.r.o., …
05. 07. 2015 2
Zkušenost s developerem Skala invest (s…
04. 11. 2014 4
Developerská firma GP Plus, máte zkušen…
06. 02. 2014 43
Máte zkušenosti se společností Genio, s…
09. 09. 2013 1
Máte zkušenosti se společností "Avanta …
27. 03. 2013 2
Společnost Loex, máte zkušenost?
02. 02. 2013 92
Máte zkušenosti s firmou Refi Developme…
24. 06. 2012 3
Má někdo již zkušenost se společností D…
02. 06. 2010 11