Kategorie

Nejnovější diskuze

Kde se diskutuje

Kam jsem přispěl

Sledované diskuse

Síň slavy

Fórum > Hledám dodavatele

Jak sehnat stavební firmu a situace na stavebním trhu obecně

Zobraz úvodní příspěvek

guarrdian guarrdian

Autor diskuze

31.07.2020

Vážení stavebníci, jelikož je situace na stavebním trhu díky nedostatku kapacit velmi kritická z pohledu zákazníka, který chce stavět svépomocí formou částečných dodávek, chci se s vámi podělit o názor/tip jak a kde sehnat kvalitní firmu či řemeslníka na jednotlivé činnosti. Co se vám osvědčilo při hledání a komunikaci s firmami. Kde hledat - jestli brát z místních zdrojů nebo spíše po celé ČR. Dle mého názoru je dobré vzít kohokoliv po celé republice na hrubou stavbu a dokončovací práce nechat na osvědčených místních firmách. Jde při těchto úvahách samozřejmě o dvě věci - postavit co nejdříve a za rozumný peníz. 😉 Moje zkušenost je taková, že při oslovení 10 firem Vám rovnou 8 z nich zakázku odmítne z nedostatku kapacit a ty zbylé dvě musíte týden co týden uhánět a doslova jim lézt do zadku, aby Vám vůbec vypracovaly byť jen cenovou nabídku (o podpisu smlouvy ani nemluvě)! Dá se tomuto nějak předejít? Jsem z Libereckého kraje, možná že je situace v jiných krajích lepší... Děkuji za každý názor/postřeh!

Odpovědět

slabici slabici

14.08.2020

@guarrdian my jsme měli stavební dozor, který nám ohlídal celou stavbu. Já vám přece váš názor nevymlouvám, jen říkám ten svůj ;-) Mám pár známých, co stavěli dodavatelsky a ti taky říkají, že se to se stavbou na klíč srovnat nedá.

Odpovědět

bayt bayt

14.08.2020

@slabici Oprav mě, ale u nás nejsou moc pro rodinné domy firmy, které opravdu umí všechno. Pro velké zakázky ano, ale těžko takové firmy vezmou domek za 4 mil. Takže to skončí tak, že ta samá firma "na klíč" zadá i podlahu tamté firmě, elektro zase téhle, okna dělaj tihle...No a nakonec se čeká a protahuje a řeší problémy úplně stejně. Ale to mluvím jen ze zkušenosti dvou kamarádek, třeba je to někde i jinak.

Odpovědět

guarrdian guarrdian

Autor diskuze

14.08.2020

@bayt Přesně tak!

Odpovědět

aaadelaaa aaadelaaa

14.08.2020

@slabici Můžu se zeptat, s jakou firmou jste stavěli a jaký kraj? 😉

Odpovědět

cyklos cyklos

14.08.2020

@bayt já bych právě řekl, že to tak úplně není. Firmy většinou přistupují jinak k jednotlivci než k firmě, která u nich už několik zakázek měla.

Odpovědět

slabici slabici

29.08.2020

@bayt ano, stavební firmy si najímá jednotlivé profese. Ale vzhledem k tomu, že sama má nůž na krku ohledně termínu předání, nemá problémy s tím, že by jim jednotlivé profese odříkávali, jako to dělají jednotlivcům. Ta naše má v jednotlivých oblastech svoje prověřené firmy, které si nedovolí odřeknout, protože ví, že ta stavební firma jim v podstatě dohazuje pravidelně práci (narozdíl od jednotlivce, který zrovna staví a víckrát už stavět nebude). Prostě my jsme za celou dobu stavby nezažili jedinou prodlevu způsobenou odřeknutím nějaké profese nebo nedodržením termínu. A v tom vidím hlavní přínos oproti tomu, když si soukromník najímá profese sám.. ten je vždycky až ten poslední na řadě. Čtu to tu každou chvíli.

Odpovědět

guarrdian guarrdian

Autor diskuze

29.08.2020

Ještě moje zkušenost z postupu většiny stavebních firem: první e-mail - ignorace => po týdnu druhý e-mail, dvě varianty: 1) asi tak 80% případů: firma se ozývá s tím, že se omlouvá, ale do konce roku nemá volné kapacity => vy samozřejmě vzdáváte 2) vzácná menšina případů: firma se ozývá, že vám tedy vypracuje cenovou nabídku => po týdnu nečinnosti se připomínáte a firma odpovídá, že se omlouvá, ale že má moc práce a nabídku nestihla vypracovat => po dalším týdnu se opakuje stejný scénář dokola => až asi na pátý pokus vám zasílá vypracovanou nabídku; když ji přijmete, opakuje se stejné martyrium s podepsáním smlouvy o dílo a zahájením stavby... Takže co si máte o celém stavebním průmyslu myslet! Fakt zabít, zaškrtit atd...

Odpovědět

•

Diskuse pokračuje po 4 měsících

•

kotatko77 kotatko77

29.12.2020

@guarrdian @bayt mohu se vás obou zeptat, jak jste nakonec dopadli a s kým a jak budete stavět a pokud to není tajné, nebo třeba do zpráv , jak velký dům stavíte a kolik máte tak cenovou hladinu. POkud s firmou, jestli můžete doporučit nebo s řemeslníky? Pozemek máme tedy ve Středních Čechách.

Odpovědět

•

Diskuse pokračuje po 1 roce

•

samot07 samot07

02.02.2022

@guarrdian Chtěl bych se zeptat, s jakou stavební firmou jste nakonec stavěl a jak to dopadlo ? Děkuji za případnou reakci.

Odpovědět

guarrdian guarrdian

Autor diskuze

02.02.2022

@samot07 Stavím s jednou nejmenovanou místní firmou, ale je to děs a hrůza, jak jim stavba trvá! Mají skoro rok zpoždění jen na hrubé stavbě!!! No prostě naprosto si dnes nevyberete a víceméně je to prašť jak uhoď se kterou firmou stavíte...