Kanalizační přípojka

tvz tvz

Autor diskuze

12.05.2020

Dobrý den, mám dotaz ohledně kanalizační přípojky od souseda do naší kanalizace na našem pozemku. Před 6 lety jsme koupili s manželem starší dům a proběhla rekonstrukce a stavba garáže s přístřeškem pro dvě auta. (rovnání terénu+ navážka + nová zámková dlažba). Jednoho dne na nás přišli sousedi, že jim neodtékají odpady v domě a že máme asi ucpanou jímku do které vede jejich kanalizace, a že jímka je někde pod nově vybudovaným stáním pro auta. My o tom vůbec nevěděli, že něco takového máme na pozemku, žádné věcné břemeno. Mysleli jsme si že naše kanalizace vede přímo do hl.řádu bez jakýkoliv přípojek. V rámci dobrých vztahů jsme naše nové stání rozkopali a opravdu jsme narazili na jímku do které vedla od nich přípojka. Prý tam je cca 35 let. Jímka byla v pořádku, nic se nenašlo. Na naše náklady jsme jímku skruží vyvýšili a znovu dali do původního stavu stání pro auta. Zajímalo by mě, jak v případě dalších ,,poruch,, postupovat. Musíme jim umožnit vstup na náš pozemek, Je to i naše starost, že jim neodteka odpad? Můžeme se domáhat věcného břemena za poplatek? Kdo měl opravu zaplatit? Sousedi tvrdili, že to máme dát na pojišťovnu. (Nedali jsme bylo to kolem 3500kč, ale starosti a práce) A je tu možnost souseda odpojit? Klidně by se mohli napojit do hl. řádu, ale asi by je to dost stálo. Děkuji moc za radu.

Odpovědět

slabici slabici

12.05.2020

topič: neznám přesně okolnosti, ale vždy je problém, když soused má něco svého na vašem pozemku. I kdyby jste se domluvili se stávajícím sousedem, může to prodat a budete to řešit znova s novým majitelem. Podle mě byla chyba, když jste to už měli rpzkopané, ho znova připojovat. Jeho kanalizace není váš problém, zvláště když to není nikde zanesené ani věcné břemeno. Pojišťovna by vám asi nic nedala, no a jak vidno, tak soused taky ne. Můj názor je, teď už to nechat být, když jste si to upravili, ale upozornit souseda, že jakmile dojde k opakování situace, tak chcete, aby si vybudoval vlastní přípojku. Jinak se budete pořád handrkovat a myslím si, že je jenom vaše dobrá vůle, že jste se o to postarali. Soused bude asi vychcánek, starosti a čas vám nezaplatil, ale náklady by měl. Alespoň slušný člověk by to udělal. A pojišťovna.... mělo by to jít na jeho pojišťovnu, nikoliv na vaší. A pokud možno, nenechte si na svém pozemku zřídit věcné břemeno, jsou s tím jen problémy. A většinou to odskáčete vy. Vy s tím máte nervy, ztrátu času a sousedi jsou vysmátí.