Hledání bytu svépomocí bez RK - vaše zkušenosti

nataly007 nataly007

Autor diskuze

03.01.2019

Ahoj všichni, pokukuji po nabídkách bytů v Brně a celkem koketuji s možností vyhnout se realitce. Dlouhodobě mě v jejich nabídkách nic nezaujalo a navíc provize... Tak se chci zeptat, zda mátě někdo zkušenosti s koupí bytu, který jste si našli sami, bez realitní kanceláře. Sama jsem často zažila, že jsem ve schránce našla lísteček, že někdo má zájem koupit byt v lokalitě, kde jsem bydlela. Pokud ano, jak to celé probíhalo ohledně časové náročnosti a komunikace s majitelem, právníky atd.? Šli byste do toho znovu, nebo příště už s RK? (Popřípadě pokud znáte někoho, kdo v lokalitě Brno-Lesná chce prodat 1+1 v původním stavu či úplně vybydlený, tak ocením cokoliv :D ) Předem díky za odpovědi

Odpovědět

llama llama

03.01.2019

@nataly007 nerada vám beru iluze, ale ty lístečky jsou od realitek

Odpovědět

ivaa32 ivaa32

03.01.2019

Asi tak určitě z 80% jsou ty lístečky od realitek. Jinak my kupovali i prodávali byt bez realitky, ale chce to za 1. aspoň trochu znát kupce/prodávajícího,za 2.mít někoho kdo poradí s papírováním okolo toho, za 3. mít vše pořádně písemně ošetřeno a zařízeno ;-) bez toho bych do toho nešla. Jinak se to dá vyřídit za měsíc či dva, záleží, jak jste obě strany rychlé a jestli tam nebude nějaký problém.

Odpovědět

zmrz_lina zmrz_lina

03.01.2019

Já bych ani neuvažovala o nákupu/prodeji s RK. Bez RK jsme koupili i prodali náš byt a prodali byt po tátovi, notář/právník, který zajistil smlouvy a úschovu, stal zlomek provize.

Odpovědět

kvetoslav123 kvetoslav123

03.01.2019

My kupovali i prodávali bez RK, smlouvy a úschovu komplet poresila notarka. Loni jsme kupovali dům přes RK a finální komunikace nakonec probíhala naprimo s majitelem, realitak vše zdrzoval a komplikovat.

Odpovědět

slabici slabici

03.01.2019

prodávala jsem bez realitky 2x a nebyl s tím žádný problém. Zaplatila jsem právníkovi, který mi udělal i úschovu peněz a bylo to pro všechny strany mnohem levnější než to brát přes realitku

Odpovědět

nataly007 nataly007

Autor diskuze

03.01.2019

Díky všem, ještě bych se chtěla zeptat - pro ty z vás, kteří kupovali byt bez realitky, jak jste našli vhodnou nemovitost? Po známosti, nebo doporučíte nějakou stránku, kam dát inzerát, kde je velká šance, že se něco najde?

Odpovědět

ivaa32 ivaa32

03.01.2019

My nejdřív koukali po inzerátech, jak realitek tak bez realitek a jezdili po bytech, cca necelý rok...uděláte si představu co chcete a od bytu očekáváte... nakonec jsme našli přes bratrance na náhodné doporučení a byla to trefa do černého :-) poptávala bych známé, hodila na fb, na fb i stránky s nemovitostmi ve vašem okolí, zaměřila se i třeba na nějakou lokalitu, kde by jste chtěli koupit a poptávala se v okolí...jinak byt jsme pak prodali přes fb stránky😁 nikam jinam jsme nemuseli dávat, což bylo supr.

Odpovědět

•

Diskuse pokračuje po 1 roce

•

noemi77 noemi77

29.11.2020

Ahoj, obnovuji diskusi, kde shánět byt bez realitky? Jedná se o velké město, ale připadá mi, že lidé nejsou ochotni prodávat bez realitky, protože je to pro ně jednodušší (když tu provizi neplatí, tak ji jaksi nevidí). Máte nějaký tip na inzertní internetové stránky (bezrealitky jsou úplně mrtvé a všechny ostatní, které se tváří jako pro soukromé majitele, stejně nakonec z 99% zobrazují inzeráty realitek). Magistrát města už jsem obeslala, Facebook zkusíme a variantou jsou i lístečky do schránek (i když ty každý stejně hned vyhazuje). Ještě nějaké další nápady? Kde jste prodávali/sháněli vy, kteří máte koupi napřímo úspěšně za sebou?