Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Koupě a převod

Jak přikoupit kousek pozemku od sousedky?

Profilova fotka
Dobrý den, právě dědím pozemek, na kterém chceme začít stavět s manželem domeček. Nejsou tam rovné ploty a sousedka má v katastru ještě nakreslenou stodolu, která už tam dávno není. Jsem s ní domluvená, že pozemky tedy srovnáme. Abychom tam následně mohli postavit ten dům. Podle katastru mi ale přijde, že plot poloviny zahrady je tak trochu jinak - v katastru se nám od spodu rozšiřuje, ale plot mi přijde docela rovný... Jak nejlépe postupovat? Nejdřív asi zavolat geodeta a odkoupit ten kousek "té stodoly" (je to obdélník asi 25m2) a šlo by i rovnou zaměřit pozemek na stavbu? Nebo jaké je nejlepší řešení? Jaké jsou ceny? Jaké smlouvy na to potřeba? Dávám i foto pro lepší pochopení... děkuji a druhá otázka - podle nějaké té nové novely - když chceme stavit s manželem - musí být pozemek napsaný i na něho, nebo můžeme stavit dům ve SJM jen na mém pozemku? Nebo je tedy lepší odkoupit pozemek rovnou jako SJM? nebo jak to s tímhle funguje? děkuji
Odpovědět
Profilova fotka
fakt nikdo neporadí???
Odpovědět
@zuzanka.k Ahoj, asi ti neporadím se vším, ale něco málo snad - ohledně té stodoly. Známí kupovali dům, kde v katastru byla na sousedním pozemku zanesená garáž, která ale rohem zasahovala na pozemek, který kupovali. V reálu tam ale už nestála. Museli nejdřív dokopat toho souseda, kterého ta garáž byla, aby ji odhlásil a až v momentě, kdy tam ta garáž už oficiálně - dle katastru - nestála, mohlo dojít k prodeji a k přepisu pozemku. Takže by asi bylo nejlepší domluvit se se sousedkou i na tom. Jinak bych určitě zavolala geodeta, aby pozemek zaměřil, obzvlášť, pokud tam vidíte nesrovnalosti vůči katastru, které jsou navíc ve váš neprospěch. Jinak moc nevím. Co se týká smluv, navštívila bych asi nějakého právníka.
Odpovědět
Profilova fotka
@hanih takže ona mi nemůže prodat kousek té stodoly, nejdřív ji musí oficiálně odhlásit... hmmm no tak to nevím, je to paní v důchodu, která určitě nikam nic řešit nepojede... :-( jedině to vyřídit my za ni - jasně, že na naše náklady, ale to teda taky nevím...
Odpovědět
@zuzanka.k Myslím, že by se to mohlo řešit přes plnou moc, jestli vám ji sousedka podepíše... Ti známí to řešili před dvěma lety, nevím, zda se to od té doby změnilo, ale tipla bych, že ne. Ještě mě napadá zkusit se zeptat na příslušném katastrálním úřadu, mohli by poradit.
Odpovědět
Profilova fotka
a já trochu poradím k té stavbě, od nového roku je RD součástí pozemku, tudiž, pokud budeš dědit pozemek jen na sebe, tak v katastru budeš napsána pouze ty, pokud tedy nebude dedictví připadat i na manžela. pokud byste chtěli mít pozemek v katastru s manželem, nejlepší je, aby jakmile ty budeš napsána na katastru, abyste tam podali darovací smlouv, kdy ty mu daruješ polovinu například. a co se týče RD, od nového roku nemusiš dávat do KN rozestavěnou stavbu, tudiž i kdyby byla pak stavba na oba dva a pozemek jen na tebe, manžel by měl do budoucna smůlu, kdybyste třeba někdy řešili majetek. budeme tedka řešit to stejné, pozemek byl pouze na manžela, RD jsme stihli ještě zapsat do KN minulý rok, takže stavba je na oba dva, ale kdybychom se nedejbože rozvedli, tak nemám nárok na nic, protože stavba je součástí pozemku a pozemek je jen manžela, takže vlastně i když máme RD v SJM tak mám houbelec.
Odpovědět
Profilova fotka
@hanih zajeli jsme na úřad a stodola se musí opravdu zrušit a z úřadu si musí přijet ověřit, že tam skutečně nestojí - pán zítra přijede, sousedka mu jen ústně potvrdí, že chce výmaz a on to smaže.... takže tohle je vyřešené! jsem nadšená... @zirafka1988 uděláme to tak... jakmile to bude na mě, půlku zahrady co budeme využívat dáme napůl... zbytek co bude využívat mamka - necháme jen na mě... má k nám jít geodet, tak to rovnou necháme rozdělit a až to bude na mě, daruji půlku manželovi...
Odpovědět
1
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?