Kategorie

Nejnovější diskuze

Kde se diskutuje

Kam jsem přispěl

Sledované diskuse

Síň slavy

Fórum > Koupě a převod

Jak zrušit bývalé majitelce živnost?

Zobraz úvodní příspěvek

susik77 susik77

Autor diskuze

19.03.2015

Koupili jsme dům, bohužel ve smlouvě jsme pamatovali jen na zrušení trvalého pobytu - nakonec jsme aj ten museli odhlásit býv. majitelce my. Slíbila, že všechno vyřídí, už je to 8 měsíců, jěště nic neudělala. Trv. pobyt má teď na úřadě a požádali jsme živnost. úřad aby jí zrušili také adresu místa živnosti na naší adrese. Dělali jste to někdo? Povedlo se to? Ona jí má pozastavenou do příšího roku asi do června, ale prý to může kdykoliv znovu aktivovat. Děkuji, prosím, pište, jen když máte relev. zkušenost s tímto problémem. Jak by to bylo s ev. exekucí? Kdyby náhodou k nám kvůli jejímu podnikání přišel exekutor, stačilo by mu ukázat, že jsme podali žádost na změnu adresy živnosti té paní? Nebo potřebujeme mít na všechno doma účty?Děkuji.

Odpovědět

citun citun

19.03.2015

@susik77 Přesně 8-)

Odpovědět

susik77 susik77

Autor diskuze

19.03.2015

@petraxname : ještě mě napadlo prostě ustoupit od kupní smlouvy...v kupní smlouvě prodávajíci prohlašuje, že na nemovitosti nejsou žádné právní vady...a toto je právní vada, ne?

Odpovědět

petraxname petraxname

19.03.2015

@susik77 nejsem právník, ale právní vada fakt nebude. V klidu, pro exekutora je mobiliární exekuce příliš pracná, jednodušší je zablokovat té paní účet, prodat nemovitost nebo "obstavit" plat. Možná tu je nějaký exekutor a poradí :-)

Odpovědět

susik77 susik77

Autor diskuze

19.03.2015

@petraxname : diky, ted jsem mluvila s nasim pravnikem, taky to potvrdil. Rekl, ze by melo stacit jen to potvrzeni, co jsme podali na zivnostensky urad - ze si nepreeme aby mela sidlo na nasi adrese. A pry on muze brat jen majetek ktery oduvodnene muze patrit dluznikovi...

Odpovědět

susik77 susik77

Autor diskuze

20.03.2015

@petraxname : vypada, ze pani zacala komunikovat, pry v pondeli prijde na urad a ukonci zivnost...volala jsem s tim urednikem, volala mu. Tak doufam...

Odpovědět

drn drn

20.03.2015

Já bych to udělal následovně. Písemně bych ji vyzval o odhlášení živnosti z místa bývalého trvalého bydliště. Pokud by to nedopadlo, tak dát na paní žalobu o odhlášení živnosti z místa bývalého trvalého bydliště. Ale rozhodně bych paní vyzval písemně a pak se poradil s právníkem co dál. My měli problém s Českou poštou. Bývalým majitelům chodila jejich pošta na naši adresu, jelikož si všechno nepřehlásili. Chtěli jsme po poště, aby nám tam jejich pošta nechodila. Byl to nadlidský úkol.

Odpovědět

petraxname petraxname

20.03.2015

@susik77 super :-)

Odpovědět

petraxname petraxname

20.03.2015

@drn žaloba na odhlášení živnosti? podle jakého zákona? to slyším poprvé.že něco takového existuje.

Odpovědět

drn drn

21.03.2015

@petraxname : Žalobu na to, aby jí soud odhlásil živnost z vašeho trvalého bydliště, ale jak jsem psal. Poraďte se s právníkem. Ten vám jistě poradí jak na to...

Odpovědět

drn drn

21.03.2015

@petraxname : Dobrý den, na portálu rejstrik.penize.cz jsem zjistila, že můj bývalý partner má stále jako adresu podnikání uvedenou adresu mého domu, ačkoli u mě nebydlí již čtyři roky. Co mohu já jako majitel nemovitosti udělat pro to, aby byly chybné údaje vymazány?“ Odpověď: Trvalý pobyt? Zrušte jako první... Pokud je odpověď na tuto otázku kladná, je potřeba nejprve přistoupit ke zrušení trvalého pobytu bývalého přítele(majitele) na dané adrese. Jako majitelka nemovitosti je tazatelka oprávněna požádat podle § 12 odst. 1) zákona č. 133/2000 Sb., o evidenci obyvatel a rodných číslech, o zrušení údaje o místu trvalého pobytu u svého bývalého partnera(majitele), a to z důvodů v tomto ustanovení vymezených (mezi nimi zejména pak v písm. c): „... zaniklo-li užívací právo občana k objektu nebo vymezené části objektu, jehož adresa je v evidenci obyvatel uvedena jako místo trvalého pobytu občana a neužívá-li občan tento objekt nebo jeho vymezenou část.“). ... pak můžete „odklonit“ i živnost Na základě rozhodnutí ohlašovny o zrušení údaje o místu trvalého pobytu pak může tazatelka požádat také další příslušné orgány (živnostenský úřad, respektive příslušný rejstříkový soud), aby bylo dosaženo souladu mezi skutečným stavem a stavem, který tyto orgány evidují jako zapsaný. U podnikání podle živnostenského zákona platí, že podnikatel je povinen na žádost živnostenského úřadu prokázat vlastnické nebo užívací právo k objektu nebo prostorám, v nichž má na území České republiky zapsané místo podnikání. Prokazovat je ovšem nemusí, pokud je místo podnikání totožné s bydlištěm, tj. s trvalým pobytem. Proto je nejprve nezbytné vyřešit otázku tzv. zrušení trvalého pobytu a posléze živnostenský úřad informovat, že trvalý pobyt zanikl a podnikatel nemá ani jiný titul, na základě kterého by mohl objekt užívat. Živnostenský úřad by měl přikročit k nápravě stavu. V případě podnikatele zapsaného v obchodním rejstříku pak platí, že se u fyzických osob zapisuje místo podnikání nebo, jde-li o fyzickou osobu, která není podnikatelem, její bydliště. Jak je vidět, proto je i v případě podnětu vzneseného k rejstříkovému soudu nutno nejprve vyřešit zrušení trvalého pobytu bývalého přítele. Pak lze přistoupit k podání podnětu rejstříkovému soudu, aby vyzval podnikatele ke zjednání nápravy, co se jeho nesprávně uváděné adresy (bydliště či místa podnikání) týká.

Odpovědět

petraxname petraxname

21.03.2015

@drn v odpovědi z peníze.cz se píše o podání "podnětu rejstříkovému soudu". Ne o žalobě. Navíc se to netýká živnosti, ale právnické firmy.

Odpovědět

susik77 susik77

Autor diskuze

21.03.2015

@drn : Problem je, ze ona ma trv. pobyt na urade, bydli nekde v ronajmu, nemam adresu. Mam je e-mailovou a telefon. Zatim tyto 2 cesty funguji, ale vim, ze podle zakona musim posilat pisemne...Co s tim?

Odpovědět

Článek se načítá

esmeralda2 esmeralda2

21.03.2015

@susik77 plně chápu tvé obavy, ale samotný fakt, že se tím zabýváš předem, dřív než nějaký průšvih nastal, je již půlkou výhry. Zákony sice stojí za vyližkapsu, ale ani to málo státní zaměstnanci a pověřenci nedodržují. Správní řád je jediný zákon, který nemá žádné sankce za jeho nedodržení. Ač přesný postup není stanoven, na tvém místě bych (hlavně písemně!!!) oznámila živnostenskému úřadu, že dotyčná již nemá trvalé bydliště ve vašem domě, a nemá ani žádný jiný titul, ze kterého by ji plynulo právo užívat váš dům za účelem podnikání, a z toho důvodu že žádáš o zrušení místa podnikání té osoby. Napsala bych to do dopisu, připsala bych k tomu. že v domě nemá žádný majetek a žádné své věci, a ten dopis bych (čím dřív) osobně odnesla na živnostenský úřad, abych na něm měla razítko jejich podatelny. I když by došlo na nějaký ten zásah proti majitelce ze strany úřadu nebo exekutorů, abys měla něco v ruce, a čím starší, tím lépe. Oni (ŽÚ) by ti teoreticky mohli odpovědět, že takto to nejde udělat, tak musíš trvat na svém, a jestli někdo ví, že "takto ne", měl by mít v záloze radu "jak ano"

Odpovědět

susik77 susik77

Autor diskuze

21.03.2015

@esmeralda2 : poslala jsem zivnostenskemu uradu 19.11. e-mail. Myslis, ze muzu pouzit tento a dat jim to na urade orazitkovat?

Odpovědět

esmeralda2 esmeralda2

22.03.2015

@susik77 teoreticky bys mohla, otázkou je, jak budou pracovnice úřadu ochotné, jak se jim bude chtít hledat ve starých mailech, že to doopravdy dostaly. Ale třeba budou. A třeba, když to vytiskneš s kopií, budou ochotni tu kopii potvrdit. Podle ZSR (=zdravý selský rozum) by to neměl být problém, jenom jej (bohužel) nelze všude očekávat