1
lajkov
922
správ
Jakou realitku vybrat? Podělte se o zkušenosti.
Zobraz úvodní příspěvek
Zobrazit profil
consti
Autor diskuze
18.03.2009
0
lajkov
Naprostá šílená zkušenost s Reality Wagner Rokycany. Nekompetentní jednání, napřed nutí podepsat rezervační smlouvu a pak při neochotě prodávajícího měnit cokoli v kupní smlouvě nechce vrátit rezervační poplatek, údajně Vaše chyba, že nechcete podepsat JEHO verzi kupní smlouvy, i když je pro Vás nevýhodná! Reality Wagner Vás klidně nechá jednat přímo s prodávajícím a nic neřeší. My strávili 5 měsíců handrkováním o podobu kupní smlouvy s arogantním prodávajícím, který dle chování snad ani nikdy neměl v úmyslu nemovitost prodat, zatímco pan makléř Wagner měl naši zálohu a nic neřešil, pouze bránil prodávajícího a rozhodně nebyl nestranný ani nijak nápomocný k uzavření smlouvy. Realitám Wagner jde jen o provizi, o nic víc. Jen díky právníkovi a pod pohrůžkou soudu jsme z něho nakonec provizi zpět dostali. Takže pokud nechcete jako my strávit skoro půl roku přehazováním kupní smlouvy sem tam, nervovat se, abyste nepřišli o peníze a pak stejně přijít o čas a peníze za právníka, dejte si pozor na reality Wagner a jistě i jiné vykutálené realitní makléře a nic nepodepisujte bez zkušeného právníka, ani rezervační smlouvu, i když bude tvrdit, že to jinak nejde a že je to normální postup a podobné nesmysly. Nemůžete přece podepsat něco, když nevíte, jak bude vypadat kupní smlouva. Na zběžné přečtení nedbejte a nechte zkontrolovat právníka. Pokud by chtěl někdo podrobnosti, klidně napište na heidelbe@seznam.cz. Reality Wagner již nikdy více!
•
Diskuse pokračuje po 6 měsících
•
0
lajkov
Dobrý den, já mám zkušenost v Olomouci. Když jsme kupovali, zažili jsme jednu negativní, ale dotaz je na doporučení, tak se podělím o čerstvé zkušenosti s realitkou ORKA, konkrétně jsme jednali s paní Tomáškovou. Na prodej si nedokážu představit nikoho jiného, osvědčila se i rodině, kde poradila i před nákupem nemovitosti, jaká je vhodná na pronájem. Paní je velice inteligentní a zajistí kompletní servis, což taky není samozřejmost, jak jsem se dověděla. Nepracuje jako stroj na peníze, ale její práce je jejím koníčkem. Jsme z ní nadšení, proto jsem se rozhodla ji takto ohodnotit :) Určitě s ní budeme spolupracovat i v budoucnu :)
sponzor fóra
1
lajkov
@eliikblack Jasný, kvůli tomu jste si zařídila profil a vyhledala rok mrtvou diskuzi, aby jste se podělila o zkušenost. Na tuhle lacinou reklamu snad nikdo nemůže skočit, to jsem netušil, že je ORKA zde v Olomouci na tom tak špatně, že její realiťáci mají něco takového zapotřebí.
0
lajkov
Když už jsme u Olomouce, co říkáte na RK Dachi? Jako potenciální kupující je zatím vnímám dosti s rozpaky. Cítím nátlak, rezervační smlouva je jednostranná a jsou v ní "chyby" (může to vypadat jako chyba/překlep, ale poškodí to kupujícího pokud je neodhalí). Nevypadá to na fér hru.
0
lajkov
@rimmer Orka na tom není špatně, tedy, myslím :) Ano, zařídila jsem si profil, abych zde pochválila paní makléřku, protože mám pozitivní zkušenost a stojí mi to za to. V záplavě negativních recenzí na nejrůznější realitky je dobré uvést něco pozitivního. Lidé chválí - a dělají reklamu - nejrůznějším věcem a nikdo se nad tím nepozastavuje. Nemám problém uvést nemovitost a jméno, abyste si to mohl ověřit u realitky. Příkazy 80, p. Černoch. U Orky nepracuji a vlastně o ni nejde. Může se změnit majitel, co já vím, nikdy nevíte, jestli se firma celá nezmění. Moje doporučení směřuje jen k paní Tomáškové. Až si ji sami vyzkoušíte, tak pochopíte :) Přeji hezký den :)
sponzor fóra
0
lajkov
@petank Jen z doslechu něco podobného jako vy, osobní zkušenost nemám. Osobně jsem jednal v životě asi s 5ti makléři, kde tři byly podvodníci non plus ultra, takže mám k realiťákům dost negativní vztah. Jeden bral provize z obou stran a snažil se to udělat tak, aby se na to nepřišlo, pak jak to prasklo, tak začal vyhrožovat (bývalý exekutor), druhá se ani neobtěžovala přijít na prohlídku a vše řídila přes telefon a navíc lhala, no a třetí nabízel pozemek o 1/3 dráž, a to ještě chtěl navíc provizi, než za kterou to chtěl majitel prodat. Moje sestra byla u prodeje bytu, garsonky za 400 tisíc, provize realitce + 80 tisíc..
Takže moje rada je taková, snažit se domluvit pokud to jde přímo s majitelem a pak to řešit přes notáře, je to ale jen můj (zaujatý) pohled na věc. Každopádně nevěřit ani slovo a prověřovat, prověřovat a prověřovat, jen pak nevím, zdali za tohle si někdo zaslouží desítky až stovky tisíc.
0
lajkov
@rimmer Tak s RK Dachi jsem již získal osobní zkušenost. Řešili jsme obsah rezervační smlouvy. Podal jsem nějaké návrhy a zároveň jsem chtěl navrhnout termín podpisu rezervační smlouvy. Nebylo mi umožněno podepsat smlouvu s tím, že potřebují týden času. Mezi tím rezervační smlouvu podepsali s jiným zájemcem. O fér přístupu tady nemůže být řeč. Naopak na ně sedí přesně ty praktiky - exkluzivita a pak už jen čekat kdo podepíše rezervační smlouvu která je absolutně nevyvážená ve prospěch RK. Neručí v ní vůbec za nic, jen si ošetřují pokuty a provize. Když nejste ovce a chcete se trošku krýt tak zdržovačka, neřeknou ne aby o vás nepřišli jakožto o potenciální "dojnou".
Příspěvek byl smazán adminem, protože nesplňoval Pravidla přispívání do fóra.
Příspěvek byl smazán adminem, protože nesplňoval Pravidla přispívání do fóra.
Článek se načítá
0
lajkov
Zobrazit profil
geodett
15.08.2018
0
lajkov
@kmartins No, "pěkné". Tedy obdivuji tvoji trpělivost. Já být v roli prodávajícího, tak "můj dům, moje pravidla". Takže bych s nima byl asi hodně rychle hotovej.
0
lajkov
@kmartins nevím, rezervační záloha cca 3%my nepřijde nízká. Ze má nějakou smlouvu, kterou chce držet, protože není právník a každá rada od právníka ho něco stojí se taky nedivím. Já spis nechápu, ze když víte co chcete a navíc říkáte, mate praxi ze zahraničí, ze jste si to nezrealizoval sám??? Proč přidáte věc sousedovi s prirazkou provize pro makléře?
0
lajkov
@luckavra Řekl bych, že z Vaší obhajoby mluví realitní agent... Asi jste přehlédla, že si pan "profesionál" rezervační zálohou sichroval POUZE svojí smluvenou provizi a na prodávajícím mu nezáleželo. Vaše obhajování nesmyslů ve smlouvách také hovoří o tom s kým mám tu "čest"... Pokud chcete odpověď na Vaší poslední otázku - pan kupující oslovil makléře sám a jak jistě dobře víte - v české realitní džungli existuje podivná praxe, že si realitka PŘIDÁ svojí provizi k ceně nemovitosti, aniž by se s kýmkoliv o tom dohodla (vždyť přece dobře víte, že pokud pracujete v realitách lákáte prodávajícího sloganem "neplatíte žádnou provizi")... Co je to za blbost? Je jasné, že peníze přinese kupující, ale co je mu do toho jakou smlouvu si realitka s prodávajícím udělá?? Realitka slibuje prodávajícímu, že bude jeho nemovitost inzerovat a další hory doly, takže dle dohody pracuje pro něj... Za co má kupující platit provizi, kterou po něm realitka nekompromisně požaduje?
0
lajkov
Realitní makléři Mladá boleslav: Pavlína Kašičková
Dobrý den,
touto cestou bych se ráda podělila o negativní zkušenost s realitní kanceláří reality K+L, jmenovitě jde o paní Pavlínu Kašičkovou.
S touto paní jsme se setkali dvakrát.
Poprvé jsme měli kupovat domek, který byl před dokončením. Domluvili jsme si schůzku, na které měla být ona a zhotovitel. Když jsme přijeli ve smluvený čas, paní Kašičková nám sdělila, že jsme přijeli pozdě a tak pan zhotovitel odjel. To nás dost zarazilo, ale domek nás po prohlídce tolik zaujal, že jsme se rozhodli jej vzít. Domluvili jsme se, že jí napíšeme požadavky dodělávek a nadstandardů a ona vše předá a pošle nám zpět nacenění. Toho jsme se nikdy nedočkali. Rezervační smlouva se měla podepisovat, až bude pan zhotovitel vědět datum kolaudace. To byla ohromná chyba. Pak přišlo x-desítek telefonátů, na které nereagovala nebo nám napsala pouhou sms, co potřebujeme nebo že nemám čas. Po měsíci jsem vzala svůj telefon, který neznala, volal totiž předtím parnet, a ten mi záhadně ihned zvedla. Nakonec z ní vypadlo, že domek prodá někomu jinému, že si to tak domluvil pan zhotovilel.
Podruhé jsme si vyhlídli domek k rekonstrukci, moc se nám líbil, protože byl kousek od práce a na pěkném místě. Byli jsme opět prvními zájemci. Po prohlídce, na kterou se paní Kašičková vůbec nepřipravila, jelikož nebyla schopna odpovědět ani na základní otázky typu: z jakého roku dům je, jaká je obytná a zastavěná polocha apod., jsme se dohodli, že domek bereme. Tentokrát u toho byl i majitel, se kterým jsme si podali ruce, že vše platí. Na druhý den, jsme jí volali, měli jsme si vše potvrdit a domluvit odhadce a podpis smlouvy. Když jsme se konečně paní Kašičkové dovolali, zjistli jsme, že se celá situace opakuje. Prostě domek prodá někomu jinému a hotovo. Bez jakékoliv omluvy nebo vysvětlení. Proč tomu tak je, si musí zřejmě každý domyslet sám. Bohužel se nám domek tolik líbil, že jsem se nenechali odradit prvním jednáním s ní, což byla velká chyba.
Zkráceně paní Pavlínu Kašičkovou nedoporučji. Jedná neprofesionálně a neférově. Komunikace s ní je otřesná. Její slovo nic neznamená. Pacta sunt servanda jí nic neříká!
Jedinou výhodu spatřuji v tom, že se s ní nakonec nepodepsala smlouva a nesložili se peníze. Nechci si ani domýšlet, co by mohlo po tomto následovat.
Hodně štěstí při koupi domu všem. Je to vážně o nervy! :)
0
lajkov
Zobrazit profil
maty56
26.09.2018
0
lajkov
@piiitrisek
dobrý den, mohu se zeptat, konkrétně co jste měli za problém s touto realitkou..na nás udělal pán podvod, možná něvědomky.ale pozemek kupoval přes tuto realitku respektive zastoupen paní černou
děkuji za odpověď
0
lajkov
POZOR! POZOR na realitní makléřku Kateřina Černá.
Někdy vystupuje za firmu mnemovitosti, domydomkypozemky, severomoravské nemovitosti s.r.o. nebo za dceru Lucie Eltayef Černá, ale jedná se pořád o stejnou osobu.
Paní vypadá velice příjemně a také příjemně vystupuje, ale to jen do té doby než podepíšete smlouvu. Po tomhle kroku nastává konec komunikace a na každý hovor reaguje smskou ZAVOLÁM ZPĚT což se stane bud za nějakou dobu nebo vůbec a telefon si vypne.
Stále nám dluží nějaké peníze, ale už nereaguje.
Zvažujeme o podání trestního oznámení.
0
lajkov
@anonymka123 Dobrý den,
prosím hledám nějaké recenze na stavební firmu domydomkypozemky, kterou zastupuje paní Lucie Eltayef Černá. Když čtu Váš příspěvek, pak Kateřina Černá je pravděpodobně její dcera. Máte zkušenost i s paní Lucií Černou?nebo vůbec s touto firmou? Dcera vypadá, že je nespolehlivá a neseriózní..podle toho, co píšete..mám si od toho odvodit i celou firmu?
0
lajkov
Dobrý den, měl bych na Vás obrovskou prosbu. Nemáte někdo ponětí o věrohodnosti této RK? Případně uvítáme jakékoliv informace a zkušenosti, děkuji moc
link na RK: https://www.unitedreal.cz/
0
lajkov
@kumamava dluží kam se podívá. Dluhy, exekuce, nekomunikuje. Xx trestních oznámení . Teď podniká ve stejném oboru dcera . Vyhněte se obloukem!!! Jedna se o smnemovitosti, domydomkypozemky" rodina Černá "
0
lajkov
@kandake dobrý den, můžete mi prosím na Vás nechat tel. kontakt..ráda bych se Vás doptala na bližší zkušenosti...pokud by to nevadilo.
Příspěvek byl smazán adminem, protože nesplňoval Pravidla přispívání do fóra.
0
lajkov
@kumamava
dobrý večer,
zřejmě jsme naletěli ,,vypečené paní,, jsem úplně v šoku, zaplacená záloha 19.12.2018 na pozemek Vratimov, ..kolikrát tyto 3 parcely asi prodala ?
mohu se zeptat...na podrobnosti u Vás, děkuji
0
lajkov
@dalsinapalen V tom týdnu před Vánoci paní Černá uzavřela více smluv na "hezké Vánoce" minimálně má smlouva a mých rádoby sousedů (záloha 120000,-) Bohužel mi neraguje vůbec na nic, ani na odstoupení od smlouvy. Těchto špatných zkušeností jsem nasbírala tak od desíti lidí. Šílené...naprosto..
•
Diskuse pokračuje po 2 měsících
•
0
lajkov
Já si vybrala eurobydleni.cz a byla jsem spokojená. Měla jsem před tím spoustu prohlídek s makléři od jiných realitek, ale za a) mě ty byty na první pohled na místě moc nezaujaly a za b) jsem měla pocit, že mi to prostě chtějí prodat za každou cenu. Pak už to byla taková souhra... byt se mi líbil a makléř od eurobydleni.cz na mě zapůsobil dobře, a tak jsem do toho šla a nebyl problém :-)
0
lajkov
@anonymka123 Dobrý den. Můžu se zeptat na p.cernou. co byl za problém? My jsme se taky napalily. Dekuji
Nenašli jste co jste hledali?
Podobné diskuse
Máte někdo zkušenost s RK Reality 11 z …
30. 07. 2016
2
Podepsat s realitkou výhradní (exklusiv…
11. 05. 2016
38
Zkušenosti s realitkou Orion v Břeclavi
06. 06. 2015
1
Nemáte někdo nějakou zkušenost s wingsr…
26. 09. 2014
1
Máte zkušenosti s realitkami? Konkrétně…
12. 11. 2013
2
S jakou RK máte dobré zkušenosti? Praha
28. 09. 2013
4
Máte zkušenosti s realitní agenturou Re…
20. 01. 2013
1
Koupě domu od realitky, máte zkušenosti?
19. 01. 2013
8
Máte zkušenosti s realitkou EHReality?
22. 12. 2012
1
Výkup bytu realitkou. Máte zkušenost?
07. 02. 2012
3