Jaktože není velký rozdíl v ceně novostavby a staršího domku?

koolombina koolombina

Autor diskuze

14.06.2016

Právě se dívám po domku v Plzni - v dosahu MHD, bez nutnosti velkých úprav, cca 110m. Stačí malá zahrádka. Celkem mě překvapilo, že starší domky a nové domky v satelitu stojí přibližně stejně. Je tedy ten starší domek předražený? Konkrétně jde o cenu cca 3,7 mio. Zahrádka u obou jen cca 260m. Lokalita je u obou spíše vesnická část města. Více se mi líbí ten starší dům, k místu mám vztah, ale logicky si říkám, že za tu cenu je lepší koupit dům nový.

Odpovědět

slabici slabici

14.06.2016

Ten starší dům je většinou s kuchyní, nějakým krbem, vzrostlou zahradou, venkovními úpravami.V novostavbách tohle v ceně není, navíc jsou tam standarty (podlahy, dveře, obklady) v tak malých částkách, že na tom většinou každý doplácí.

Odpovědět

mysivsyru mysivsyru

14.06.2016

Máme stejnou zkušenost. Chtěli jsme dům v Berouně, ale vždy když se připočetli nutné investice, cena starého domu byla i vyšší než cena novostavby. Problém ale byl kde v Berouně volný pozemek sehnat. Buď byl levný, ale přímo u dálnice. Nebo drahý, ale už byl od centra poměrně vzdálený. Kolikrát už bych to umístění ani nenazývala Beroun.To žene podle mě cenu nahoru.

Odpovědět

lopp lopp

14.06.2016

Hodně dělá pozemek, ono je rozdíl mezi zástavbou a novostavbou na poli... Navíc to na obrázku je řadovka, to je takový dům nedům...

Odpovědět

zamilovanadonej zamilovanadonej

14.06.2016

Evidentně je starý dům větší, kdežto obrázek nové zástavby jsou prostě jen paneláky na ležato. Jak známo, i sousedi tam bývají slyšet jak v paneláku :-D

Odpovědět

dannu dannu

14.06.2016

Tak starší dům je určitě větší - jak metrově, tak místnostmi, ještě určitě z části podsklepený. To všechno je prostor pro odkládání věcí, to by vám třeba v novostavbě mohlo chybět časem. Výhodou je, že víte, jak vypadá okolí a to se už moc nezmění. U novostavby si nikdy nejste jistí, co postaví za plotem.. Kolikrát se plány změní. Ale zase je všechno nové. Je nutno připočítat náklady na úpravu příjezdovky a zahrady. No a pokud chcete např. lepší koupelnu, než je v plánu (a to bývá většinou levná a ne příliš moderní) už se to načítá. Je to na vašich preferencích. Starší dům můžete pak upravovat časem a pokud není ve špatném stavu, stačí okna a vymalovat :) U nového také záleží na dispozici domu, kolikrát jsou zcela nelogicky vymyšlené a mají zbytečně hluchá místa. Já osobně bych nejspíše dala přednost staršímu, i když momentálně z toho našeho rostu :) Pak ale jedu vždy kolem takovéto zástavby u nás ve městě a děkuji si za náš dům :D .

Odpovědět

koolombina koolombina

Autor diskuze

18.06.2016

Moc díky všem za názory. oba domy jsme nakonec odpískali. Ve starším domku je jen elektrické topení (i když plyn je zaveden až ke kotli) a nechtějí slevit ani korunu, takže s rekonstrukcí už by to bylo +4mil. Satelit mě moc neoslovil, je to celá nová čtvrť nalepená na původní vesnici. Do centra je to sice kousek, ale pocity jsem z toho měla dost smíšené...